Продажа комнаты

id:148.
Комната 12, 6 кв.м.  в трехкомнатной квартире 66, 8 кв.м. Дом не коммунальный. Всего 4 квартиры на этаже. В подъезде недавно сделан ремонт. Крыша тоже недавно ремонтировалась, хотя, никогда и не текла (на старом ремонте на потолке нет следов протечки).
Квартира в середине дома, соответственно, комната не угловая.
В комнате застекленная лоджия. В квартире есть кладовка, стоит без дела, можно забрать половину, а если договориться с соседом, то и всю. Раздельный сан.узел.
Тамбур на 2 квартиры. Во второй, однокомнатной квартире, проживает молодая девушка.
Во всей квартире, состоящей из 3х комнат, на данный момент проживает супружеская пара только в одной комнате. Вторая комната куплена только ради прописки, в ней не живут. 
Регулярное сообщение общественного транспорта, магазин со всем необходимым рядом с домом.
1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке.