Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Ярославле. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 6 актуальных предложений на сегодня.

6 предложения

Сортировать:
30 июля 2022 Продажа Здания
45 100 000 ₽

36 439 ₽ за м²

1 238 м² этаж 4

Продажа здания по ул. Белинского, д. 28 А Ленинский р-н собственность Площадь 1237, 7 кв.м. Площадь земельного участка 1532 кв.м. аренда по июнь 2036 года Этажность - 4 этажа: подвал, 1, 2, 3 этажи. Наличие арендаторов на объекте! Центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение,...

28 июля 2022 Продажа Торгового здания
1 400 000 ₽

19 179 ₽ за м²

73 м² этаж 1

Продается здание магазина в дер. Заборное Туношеского сельского поселения Ярославского района (костромское направление). Здание магазина расположено рядом с автодорогой Туношна - Бурмакино. Площадь здания - 72, 8 кв.м, площадь участка - 215 кв.м (2, 15 сотки). Все в собственности и...

29 июля 2022 Продажа Здания
5 700 000 ₽

9 500 ₽ за м²

600 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание производственно-складского формата в нежилом фонде, по адресу:1-я Красноперевальская улица, 10/22. Общая площадь 600кв.м. Отличное местоположение. Расположено на земельном участке находящемся в собственности, площадь земельного участка...

30 июля 2022 Продажа Здания
71 900 000 ₽

133 793 ₽ за м²

537 м² этаж 4

Продажа здания по ул. Флотская 8А Кировский р-н Площадь здания 537, 4 кв.м.: 1-ый этаж 143, 1 кв.м., 2-ой этаж 144, 3 кв.м., мансарда 108, 8 кв.м., подвал 101, 2 кв.м., гараж 40 кв.м. Отдельный вход, наличие запасного выхода. Центральные коммуникации. 1-ый этаж: потолок ж/б перекрытия под покраску,...

29 июля 2022 Продажа Здания
21 500 000 ₽

50 000 ₽ за м²

430 м² этаж 3

Продаётся здание, категория не жилое Три этажа + полноценный цокольный Коммуникации городские. Территория огорожена, имеется отдельный вход. Рядом парковка. Не далеко остановка общественного транспорта. Документы готовы для сделки. Показ по договорённости.

29 июля 2022 Продажа Здания
75 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

500 м²

Продается здание 500кв.м.. Центр города, отличная доступность. Адрес Флотская 8а. Ярославль / Продажа / Здание / От собственника /

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.