Продажа помещения
в
30 358 ₽ за м²
Арт. 96103265. Продается имущественный комплекс (производственно-складское назначение) Ярославская область, Ярославский район, д. Кузнечиха, ул. Индустриальная, д. 5 Боксы: 270м2, 66м2, 66м2, 65м2, 410м2 Расположен на земельном участке 38 соток промышленного назначения. Здания...
30 358 ₽ за м²
Арт. 96103265. Продается имущественный комплекс (производственно-складское назначение) Ярославская область, Ярославский район, д. Кузнечиха, ул. Индустриальная, д. 5 Боксы: 270м2, 66м2, 66м2, 65м2, 410м2 Расположен на земельном участке 38 соток промышленного назначения. Здания...
116 868 ₽ за м²
Арт. 95374392. Группа компаний Метро предлагает в продажу помещение свободного назначения по адресу: ул. Чкалова 28/21 - 83 метра; - Первый этаж; - Отдельный вход; - 3 кабинета и зона ресепшн; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Парковка перед...
200 558 ₽ за м²
Арт. 89516370. Новый кирпичный дом (сдан в 2024 г.). ЖК «Премьер» – 15‑этажный дом комфорт‑класса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7 м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
156 951 ₽ за м²
Арт. 89516443. Новый кирпичный дом (сдан в 2024 г.). ЖК «Премьер» – 15‑этажный дом комфорт‑класса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7 м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
185 910 ₽ за м²
Арт. 89516444. Новый кирпичный дом (сдан в 2024 г.). ЖК «Премьер» – 15‑этажный дом комфорт‑класса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7 м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
150 266 ₽ за м²
Арт. 89516445. Новый кирпичный дом (сдан в 2024 г.). ЖК «Премьер» – 15‑этажный дом комфорт‑класса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7 м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
191 920 ₽ за м²
Арт. 89516600. Новый кирпичный дом (сдан в 2024 г.). ЖК «Премьер» – 15‑этажный дом комфорт‑класса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7 м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
192 641 ₽ за м²
Арт. 89516601. Новый кирпичный дом (сдан в 2024 г.). ЖК «Премьер» – 15‑этажный дом комфорт‑класса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7 м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
190 477 ₽ за м²
Арт. 89516602. Новый кирпичный дом (сдан в 2024 г.). ЖК «Премьер» – 15‑этажный дом комфорт‑класса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7 м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
48 001 ₽ за м²
Многофункциональное коммерческое здание— готовый доходный актив! Ищете объект, который начнёт приносить прибыль сразу? Предлагаем к продаже многофункциональное коммерческое здание с уже сформированным арендным потоком — идеальное решение для инвесторов...
100 000 ₽ за м²
Арт. 87199337. Продажа универсального помещения районного торгового центра «Wenge» (ул. Свободы, 91) в центральной части Ярославля. Площадь — 51, 8 м². Помещение имеет собственный кадастровый номер. Преимущества локации Центр города. ТЦ «Wenge» расположен на улице Свободы, 91 — в узле...
38 021 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС В ЯРОСЛАВЛЕ: купи и зарабатывай с первого дня! Хотите инвестировать в надёжный, приносящий прибыль объект — без рисков и долгих поисков арендаторов? У нас есть то, что вам нужно: коммерческое здание в Ярославле с уже сформированным...
141 339 ₽ за м²
Коммерческое помещение 127 кв.м. Отдельный вход на оживленную улицу. Доступ 24/7. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электро мощность 15 кВ . В отличном состоянии, готово к использованию Bce коммуникaции в наличии. Санузел, есть возможность создать...
145 834 ₽ за м²
Продаю собственное коммерческое помещение в самом центре города ул. Собинова, д. 12. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, идеальная для медицины, красоты, спорта и услуг Характеристики объекта: Площадь: 95, 8 м Этаж: цокольный Отдельный вход с...
105 000 ₽ за м²
Арт. 89159310. Группа компаний "Метро" предлагает в покупку отапливаемые боксы общей площадью от 101 до 333 кв. метров Параметры: -3 бокса на 1 этаже (101, 124 и 108 кв. м). -Высота потолков по техплану - 8, 21м, до перекрытий 5 метров. -Вода и канализация в каждом боксе. -Газовое отопление -...
95 496 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на Московском просп., д. 27/14. Площадь помещения - 111, 2 кв.м. Помещение расположено на 2-ом этаже 3-х этажного административного кирпичного здания. Само здание расположено на первой линии Московского проспекта рядом с остановкой общественного...
72 025 ₽ за м²
Продаётся производственно‑складской комплекс: готовый арендный бизнес! Предлагаем надёжный вариант с гарантированным доходом — складской комплекс, все помещения которого уже сданы в аренду. ✅ Что входит в лот: 2 складских здания общей площадью...
125 000 ₽ за м²
Арт. 94292251. Продажа помещения 60 м² свободного назначения в Ярославле! Идеальное помещение на 1 этаже жилого кирпичного дома. Адрес: Ярославль, Большая Октябрьская улица, 128. ✅ Преимущества помещения: Общая площадь 60 ², свободная планировка Центральные коммуникации:...
69 535 ₽ за м²
ПPОДАМ ГOТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ! БАННЫЙ OЗДОPОВИТЕЛЬНЫЙ КOМПЛЕКС, СОСТОЯЩИЙ ИЗ 3-Х ВИДОВ БАНЬ: ФИНСКОЙ СAУНЫ, ЯПОНСКОЙ CАУНЫ И РУCCКОЙ БАНИ С ТРЕМЯ БАССЕЙНАМИ, ПРОСТОРНЫМИ ЗОНАМИ ОТДЫХА, БИЛЬЯРДНЫМИ ЗАЛАМИ, ТAК ЖЕ ДЛЯ CПA ПPОЦEДУP УCТAНOВЛЕНА...
52 536 ₽ за м²
Арт. 53889854. ПРЕДЛАГАЕМ В ПОКУПКУ СКЛАД С АРЕНДАТОРОМ 1498 КВ. М. В НОВОМ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА Арендатор: РЦ Хлебобулочных изделий по Ярославской области КУ и УК оплачивапет арендатор. Вы получаете чистый доход каждый месяц! ! !...
110 061 ₽ за м²
Внимание. Продам очень удачное помещение. Первая линия, отдельный вход. Высокие потолки. Состояние отличное. Все коммуникации вода, канализация, отопление, электричество -центральные. Мало несущих стен. Подходит под разные виды деятельности. На данный момент это салон...
48 693 ₽ за м²
Арт. 93384561. Предлагаем в покупку производство склад на Вспольинском поле с земельным участком в собственности! Основные характеристики объекта: -Центральны коммуникации; -Первая линия; -Газ подведен к зданию (собрана и опрессована котельная, осенью будет первый...
91 216 ₽ за м²
Продается выгодный и стабильный бизнес, отдельно стоящее здание во Фрунзенском р-не, площадью 504, 3 кв. м. плюс 991 кв.м. земли ( собственность) вокруг большого жилого массива. Заключен 10 летний договор с крупнейшим сетевым арендатором Федерального уровня, магазин сети «...
64 517 ₽ за м²
Арт. 50282770. Группа компаний «Метро» предлагает в продажу коммерческое помещение в г. Ярославле, Кировский район, ул. Комсомольская, д. 8А. Основные характеристики объекта: • Общая площадь 3 этажей (2, 3 и 4 этажи): 558 кв. м. • Высота потолков: 3, 5 м. • Электрическая мощность: 45 кВт....
134 000 ₽ за м²
Продается выгодный и стабильный бизнес, отдельно стоящее здание в р-не Красные ткачи, площадью 487 кв. м. плюс 10 соток земли ( собственность). Заключен 10 летний договор с крупнейшим сетевым арендатором Федерального уровня, магазин сети « Магнит». Отличная транспортная...
53 369 ₽ за м²
Арт. 53889854. ПРЕДЛАГАЕМ В ПОКУПКУ СКЛАД С АРЕНДАТОРОМ 1498 КВ.М. В НОВОМ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА Арендатор: РЦ Хлебобулочных изделий по Ярославской области КУ и УК оплачивапет арендатор. Вы получаете чистый доход каждый...
21 050 ₽ за м²
Арт. 91693250. Продается имущественный комплекс (производственно-складское назначение) Расположен на земельном участке 35 соток Здания из кирпича, объединенные в П-образную (сдвоенную) конфигурацию. ~ 1000м2 площадей под склад, сервис или производство Основные...
116 868 ₽ за м²
Арт. 95374392. Группа компаний Метро предлагает в продажу помещение свободного назначения по адресу: ул. Чкалова 28/21 - 83 метра; - Первый этаж; - Отдельный вход; - 3 кабинета и зона ресепшн; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Парковка перед входом....
149 311 ₽ за м²
Арт. 87005744. Часть фото сгенерирована ИИ. Продажа универсального помещения на первом этаже районного торгового центра «Wenge» (ул. Свободы, 91) в центральной части Ярославля. Площадь - 261м. Помещение имеет собственный кадастровый номер, два независимых входа (один с лицево...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».