Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ярославле. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 117 актуальных предложений на сегодня.

117 предложения

Сортировать:
10 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
15 500 000 ₽

52 365 ₽ за м²

296 м² этаж 1

Продается готовый бизнес: отдельно стоящее здание в п. Дорожный и здание с магазином в д. Заборное Туношенского с/п. П. Дорожный : - здание площадью 296, 4 кв.м . Стоит по трассе на первой линии, отличный трафик. В здании располагаются:   - действующие кафе и магазин , 156, 8 кв. м....

7 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
27 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

540 м²

На прямую от собственника, продам торговое помещение 540 кв. м. на 1 этаже в бизнес центре, на Московском проспекте, на против Московского Ж.Д. вокзала. Помещение занимает полный этаж, большие витринные окна, свободная планировка, 3 входа, наличие действующего Арендатора:...

28 июля 2022 Продажа Помещения под общепит
12 000 000 ₽

60 607 ₽ за м²

198 м² этаж 1

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ЯРОСЛАВЛЯ Продается коммерческое помещение в г.Ярославль общей площадью 198м2. Возможна аренда. Отличное месторасположение на центральной улице города, рядом остановки общественного транспорта, оживленная улица, парковочные места. Ранее в...

1 августа 2022 Продажа Офисного помещения
11 900 000 ₽

62 963 ₽ за м²

189 м² этаж 2

Офисное помещение на 2м этаже общей площадью 189, 2 кв.м. Большая прилегающая территория, много парковочных мест, современное технологичное здание. Спланирована рабочая зона для сотрудников - помещение опэнспэйс, кабинет руководителя, бухгалтерия, кухня-столовая, два...

9 августа 2022 Продажа Офисного помещения
76 921 988 ₽

32 332 ₽ за м²

2 379 м² этаж 1

Код лота: РАД-303741 Предлагается к продаже на торгах единым лотом: 1. Помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме 1996 гп по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, просп. Ленина, д. 25, а именно: -нежилые помещения подвала и первого этажа общей площадью 1 269, 5 кв. м, с...

9 августа 2022 Продажа Офисного помещения
101 923 640 ₽

32 615 ₽ за м²

3 125 м² этаж 1

Код лота: РАД-303785 Предлагается к продаже на торгах единым лотом: 1. Помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме 1996 гп по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, просп. Ленина, д. 25, а именно: нежилые помещения подвала и первого этажа общей площадью 1 269, 5 кв. м, с кад....

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
73 000 000 ₽

42 541 ₽ за м²

1 716 м² этаж 1

Ленинградский проспект, д.39, ДЗЕРЖИНСКИЙ РАЙОН Брагино Нежилое здание 1716 кв.м. и ЗУ , все в собственности, 1 этаж, 1 линия, рядом остановки транспорта, все коммуникации, отличная визуализация с Ленинградского проспекта, рядом - гипермаркет МАГНИТ, ДИКОН-авто, азс ГАЗПРОМНЕФТЬ,...

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
16 550 000 ₽

79 991 ₽ за м²

207 м² этаж 1

Продажа помещения 206.9 кв.м. Характеристики: - Площадь объекта: 206.9 - Витринные окна - Три входа - Водоснабжение центральное: ГВС, ХВС, водоотведение центральное, отопление центральное. - Электрические мощности 30 кВт - Парковка вдоль дороги + 5-6 машин у входа. - В радиусе 300 м. от...

9 августа 2022 Продажа Офисного помещения
21 669 412 ₽

15 125 ₽ за м²

1 433 м² этаж 1

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-300510 Предлагается к продаже на торгах имущественный комплекс нежилых помещений в 4-этажном здании 1994 года постройки по адресу: г. Ярославль, ул. Собинова, д. 31/6, без выделения в натуре,...

28 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
32 000 000 ₽

91 429 ₽ за м²

350 м² этаж 3

ВНИМАНИЕ!!! Продается действующий готовый бизнес! Фитнес-клуб на нефтестрое, приносящий ежемесячный стабильный доход! Обученный персонал и постоянная клиентура прилагаются! Прекрасная городская локация! (Рядом торговые центры и жилые дома) Площадь помещений 350 кв.м. (не...

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
15 000 000 ₽

30 801 ₽ за м²

487 м² этаж 2

ID в ИМЛС: 3854803 Продажа Бизнеса! Коммерческое помещение с Арендаторами! Чистая Продажа, без залогов и обременений. Один собственник. ТОРГОВЛЯ | УСЛУГИ | ОФИС Продаётся 2-й этаж в ТЦ «Брагинский», центр Брагино, по ул. Урицкого, 44. Первая линия ул. Урицкого. Площадь помещения...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 700 000 ₽

56 667 ₽ за м²

30 м² этаж 3

ID в ИМЛС: 3854813 Продажа Бизнеса! Коммерческое помещение с Арендаторами! Чистая Продажа, без залогов и обременений. Один собственник. ТОРГОВЛЯ | УСЛУГИ | ОФИС Продаётся 2-й этаж в ТЦ «Брагинский», центр Брагино, по ул. Урицкого, 44. Первая линия ул. Урицкого. Площадь помещения...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
80 000 000 ₽

44 783 ₽ за м²

1 786 м² этаж 3

Продам готовый арендный бизнес - торговые и офисные площади, с действующими арендаторами, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Вспольинское поле, д. 2 Расположен непосредственно на въезде в крупный торговый кластер строительных материалов г. Ярославля. Первая...

9 августа 2022 Продажа Офисного помещения
3 005 777 ₽

3 479 ₽ за м²

864 м² этаж 2

Код лота: РАД-299149 Совместно реализуются расположенные по адресу: Ярославская обл. , пос. Некрасовское, ул. Строителей, д. 6: - 864/1026 доли в праве на нежилое здание. Указанная доля представляет собой нежилые помещения 1 этажа №№ 5-19, часть 20, а также в полном объеме помещения...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
23 600 000 ₽

118 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 4216928 Продаем объект капитального строительства (документы в наличии), срок сдачи - август 2022 года. В крупном городском спальном районе, напротив сетевых продуктовых магазинов, пекарен, объектов соцкультбыта и торговых учреждений. Подписан договор с арендатором...

28 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под автомойку Магазин Магазин автозапчастей Под гостиницу Хостел Кафе Столовая под автосервис Ресторан Автосалон
59 000 000 ₽

29 180 ₽ за м²

2 022 м² этаж 2

Продается действующий готовый бизнес - многофункциональный комплекс в капитальном двухэтажном здании. Год постройки 2013.   Якорный арендатор - сетевая автомойка "Мой Сам"   Площади Общая площадь здания 2022 кв.м, включая цокольный этаж. Первый этаж: магазин автохимии, 4...

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
94 000 000 ₽

127 028 ₽ за м²

740 м² этаж 2

Агентство "Лидер Град" это более 10 лет успешной работы на рынке недвижимости. Для наших покупателей юридическое сопровождение сделки бесплатно! Предлагаем в продажу обькт розничной торговли на Тутаевском шоссе. Здание ноаое 2ух этажное первый этаж 370кв.м., второй...

12 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Парикмахерская Мастерская Юридические услуги
2 750 000 ₽

60 976 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Продажа 45, 1 м2 (с арендаторами) в п. Лесная Поляна города Ярославля Помещение располагается на центральном въезде в п. Лесная Поляна на 1 этаже 2-х этажного дома с отдельным входом с первой линии. Помещение арендуют парикмахерская, маникюрный кабинет, ателье. Чистый месячный...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
под автосервис
8 300 000 ₽

70 941 ₽ за м²

117 м² этаж 1

Без комиссии АН! В продаже Отдельно стоящее, КИРПИЧНОЕ здание, со своей парковкой, шикарное расположение - подъездные пути с центральных дорог ул. Труфанова, ул. Туманова и ул. Панина. ДЕЙСТВУЮЩИЙ АВТОСЕРВИС СОСТОИТ ИЗ ДВУХ БОКСОВ С ОБОРУДОВАНИЕМ, с богатой историей,...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
100 000 000 ₽

103 520 ₽ за м²

966 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 3180206 Предлагаем рассмотреть приобретение здания по адресу Республиканская, 46. Отдельно стоящее здание, площадью 966 метров. Год постройки: 2003. Конструктив здания: несущие внешние стены, внутренняя опорная стены и колонны, шаг колонн 5 метров. Земельный участок 8, 92...

9 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
120 000 000 ₽

8 653 ₽ за м²

13 868 м² этаж 1

Прямая продажа! ! ! Имущественный комплекс на Полушкиной роще в г. Ярославле: Ярославская обл. , г. Ярославль, Полушкина роща, д. 16с34. Общ. пл. 4 земельных участков составляет 17 156 кв. м. Категория земель: земли населённых пунктов, ВРИ: для эксплуатации склада-модуля, склада...

7 августа 2022 Продажа Торговой площади
3 200 000 ₽

104 576 ₽ за м²

31 м² этаж 1

Выгодное вложение. Вложение выгоднее чем купить квартиру и сдать ее в аренду, а цена такая же. Удобное расположение на перекрестке. Рядом пекарня, Цветы, напротив алкогольный магазин. Идеально под парикмахерскую, салон красоты. В помещении отдельный вход. Назначении...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
8 000 000 ₽

80 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 3555046 Предлагаем к приобретению уникальный объект для сохранения денег и получения дохода. Местоположение: Доронина, 43а, объект капитального строительства. Арендатор : Бристоль (МАП 80000/месяц) Район многоэтажной застройки, напротив объекта – Магнит Косметик,...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
13 000 000 ₽

76 247 ₽ за м²

171 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 3555048 Предлагаем к приобретению уникальный объект для сохранения денег и получения дохода. Местоположение: Доронина, 43а, объект капитального строительства. 2 арендатора: Мясной Мир (МАП 70000/месяц), Бристоль (МАП 72240/месяц) Район многоэтажной застройки, напротив...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
14 500 000 ₽

100 000 ₽ за м²

145 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 3555572 Продается помещение с арендатором "Мой Мясной" с согласованной ставкой аренды 145 000/месяц на первой линии трафика спального массива Ярославля, в нежилом здании. Возможен Срочный выкуп с дисконтом. Соседи - магазин "БОЧОНОК", АПТЕКА, ПЕКАРНЯ. Здание...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 700 000 ₽

106 945 ₽ за м²

72 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 3555597 Продается помещение с арендатором "БОЧОНОК" с согласованной ставкой аренды 72 000/месяц на первой линии трафика крупного спального района Ярославля. Соседи - магазин "Мой Мясной", АПТЕКА, Пекарня Здание отдельно-стоящее, нежилое, на 1 линии домов дороги на...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

100 000 ₽ за м²

75 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 3563363 Предлагаем к приобретению уникальный объект для сохранения денег и получения дохода с арендатором "Мясной мир". МАП 70000/месяц, коммунальные затраты оплачивает арендатор. Местоположение: Доронина, 43а, объект капитального строительства. Район многоэтажной...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
12 000 000 ₽

48 000 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Сдается / Продается помещение свободного назначения. От собственника, Без комиссии для арендатора. Продажа - 12 млн. руб., или обмен на недвижимость, транспорт, участки. Аренда - 400р. за 1 кв.м., Общая площадь 250 кв.м., цокольный этаж. Ремонт сделаем под арендатора или делает сам...

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
54 880 000 ₽

108 674 ₽ за м²

505 м²

Агентство "Лидер Град" это более 10 лет успешной работы на рынке недвижимости. Для наших покупателей юридическое сопровождение сделки бесплатно! Предлагаем в продажу отдельно стоящее одноэтажное здание назначение объект розничной торговли Земельный участок 1337кв.м.,...

29 июля 2022 Продажа Складского помещения
53 000 000 ₽

10 913 ₽ за м²

4 857 м² этаж 2

Агентство "Лидер Град" это более 10 лет успешной работы на рынке недвижимости. Оформлением каждой сделки занимается квалифицированный юрист с большим опытом работы. Продаётся офисно-складской комплекс с земельным участком. Объект расположен в промышленной зоне...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».