Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ярославле. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 141 актуальных предложений на сегодня.

141 предложения

Сортировать:
20 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
8 464 000 ₽

115 001 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Арт. 61841135. Спешите приобрести последнее коммерческое помещение в ЖК Преображение. Ключевые параметры: Общая площадь: 73, 6 кв. м Ввод секции в эксплуатацию - 4 квартал 2023 года. Отдельный вход без огороженной территории О помещении: 1. Высота потолков: 3, 00м. 2. Вентиляция -...

29 ноября 2023 Продажа Торговой площади
10 200 000 ₽

73 914 ₽ за м²

138 м² этаж 1

Предлагаю Готовый бизнес на первой линии. Площадь 138 кв.м. Ярославль, Московский проспект, д. 97. ТЦ Фрунзенский. Первая линия под магазин Вход со двора, используется как сауна. Рядом, ТЦ, вкусно и точка, Бизнес центр, Пятёрочка, в 10 метрах остановка общественного...

19 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
79 800 000 ₽

43 089 ₽ за м²

1 852 м² этаж 1

Предлагаю Базу с арендаторами. Адрес: Ярославль, ул. Гагарина, д.76 Площадь 2х этажного здания 1852 кв.м. (2 этаж офисы, 1 этаж производство или под бытовые нужды) Площадь участка 83 сотки. (территория огорожена, КПП) На территории тёплые боксы и холодный склад (на фото...

5 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 500 000 ₽

127 953 ₽ за м²

51 м² этаж 4

Предлагаю готовый бизнес. Стоматологический кабинет, полностью оборудованный под работу. Пройдено лицензирование на терапевтическую и стоматологическую деятельность. Площадь 50.8 кв.м. Отдельный вход, место для ожидания, раздевалка. Также есть 2 подсобных помещения, для...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги
13 400 000 ₽

117 544 ₽ за м²

114 м² этаж 1

Предлагаем помещение свободного назначения 114, 8 кв.м. Хороший трафик. Сделан ремонт под школу Английского языка. Отдельный вход 24/7 Выделено электричества 22 кВт. Есть постоянный арендатор. Документы готовы к сделке. Вся сумма в договоре. Показ по договорённости. #объект в...

8 марта 2024 Продажа Складского помещения
35 000 000 ₽

39 415 ₽ за м²

888 м² этаж 1

Арт. 62516050. Продается производственно- складское помещение в промышленном районе Ярославля Параметры: - Общая площадь 888 кв. м; - Ровный пол; - Ворота для большегрузного транспорта; - Удобная транспортная доступность- выезд на Тормозное шоссе; - Отопление центральное; - 60 кВт....

16 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
4 300 000 ₽

104 623 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Предлагаем помещение для покупки. Площадь: 41, 1 кв.м. Центральные коммуникации. Входная группа и окна поставлены рольставни. Чистое ухоженное состояние. Есть арендатор. (договор аренды по запросу) Вид использования в данный момент под общепит. Рядом остановка общественного...

8 марта 2024 Продажа Складского помещения
35 000 000 ₽

39 415 ₽ за м²

888 м² этаж 1

Арт. 62516050. Продается производственно- складское помещение в промышленном районе Ярославля Параметры: - Общая площадь 888 кв.м; - Ровный пол; - Ворота для большегрузного транспорта; - Удобная транспортная доступность- выезд на Тормозное шоссе; - Отопление центральное; - 60...

8 февраля 2024 Продажа Торговой площади
7 000 000 ₽

17 500 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Арт. 61381504. Группа компаний "Метро" предлагает в долгосрочную аренду торговое здание в центре Диево-Городище. Здание расположено в центральной части поселения, пососедству с 5-терочкой и пунктом выдачи товаров. В настоящее время 5-терочка является практически монополистом...

5 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
12 000 000 ₽

48 000 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Сдается / Продается помещение свободного назначения. От собственника, Без комиссии для арендатора. Продажа - 12 млн. руб., или обмен на недвижимость, транспорт, участки. Аренда - 400р. за 1 кв.м., Общая площадь 250 кв.м., цокольный этаж. Ремонт сделаем под арендатора или делает сам...

26 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
9 000 000 ₽

128 572 ₽ за м²

70 м² этаж 2

Арт. 35592049. Арт. 2542214 Реализуем нежилое помещение на Комсомольской улице. Второй этаж, адаптировано под массажный салон. Вопрос цены обсуждаем: посмотрите и предложите свою. Рассмотрим обмен на приличное нежилое помещение в районе пр-та Машиностроителей. Подходит...

26 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
140 000 000 ₽

97 290 ₽ за м²

1 439 м² этаж 1

Арт. 35592111. Арт. 2542482 Предлагается к продаже действующий замкнутый цикл производства лакокрасочных изделий. Предприятие располагается на земельном участке в 125 соток и состоит из восьми помещений, включающих в себя производственные площадки и склады, общая площадь...

18 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
27 000 000 ₽

90 000 ₽ за м²

300 м² этаж 1

На прямую от собственника, помещение свободного назначения торговое от 300 кв. м. в Фрунзенском районе города Ярославля. Помещение находится на 1- м этаже, пристроенное к 9 - этажному дому, в новостройке с отдельным входом и свободным доступом и свободной планировкой. Если у...

26 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
9 949 000 ₽

99 490 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Арт. 49489640. Группа компаний "Метро" реализует коммерческие площади в Жилом комплексе "Мирный" Площадь от 30 до 150 кв. метров Помещения расположены на 1 этаже Отдельный вход на улицу или во двор Санузел в каждом помещении ____________________________________________ -Больше информации по...

10 ноября 2023 Продажа Торговой площади
2 650 000 ₽

61 343 ₽ за м²

43 м² этаж 2

Арт. 47968963. ГК Метро реализует торговое помещение в ТЦ Фрунзенский, помещение правильной формы с тремя окнами, которые выходят во двор ТЦ. ------------- -Больше информации по телефону и в форме чата. -Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь,...

26 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
14 970 000 ₽

68 987 ₽ за м²

217 м² этаж 3

Арт. 42439487. ГК Метро предлгагает к реализации помещение свободного назначения, для ведения собственного бизнеса, подойдет как под офис, так под организации хостела, доступ в помещение 24/7 -Больше информации по телефону и в форме чата. -Если этот объект не понравился по...

7 марта 2024 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

112 904 ₽ за м²

62 м² этаж 1

id:1107. Продаётся просторное коммерческое помещение, идеально расположенное на первом этаже жилого дома, в активно развивающемся районе. Характеристики помещения: Площадь: 62 кв.м. Отопление: центральное. Канализация: центральная. Окна в пол Доступ: круглосуточный,...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
20 000 000 ₽

78 004 ₽ за м²

256 м² этаж 1

Арт. 40893710. Арт. 14279488 В продаже коммерческое помещение общей площадью 256.4 кв.м , расположено по адресу: г. Ярославль. Волжская наб., д.73. Здание построено в 2016г. , кирпичное. Имеется подземный паркинг. В доме индивидуальное газовое отопление-коммунальные платежи низкие. НА...

18 октября 2023 Продажа Торговой площади
400 000 000 ₽

28 171 ₽ за м²

14 199 м² этаж 2

Торговый комплекс «московский», 14199.2 кв. м Россия, Ярославская область, Ярославль, Московский проспект, 120. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по...

26 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
5 500 000 ₽

16 769 ₽ за м²

328 м² этаж 1

Арт. 46164962. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, которое можно использовать под производство или склад в рп. Некрасовское. Возможно сделать свой заезд. Продается вместе с земельным участком. общая площадь здания: 328, 3 кв.м. разделено на два...

5 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
3 500 000 ₽

55 468 ₽ за м²

63 м² этаж 1

Продается помещение 63.1кв.м., можно использовать под офис, услуги, магазин и тд и тп. Помещение переведено в коммерческое. Адрес: г. Ярославль., ул. Тургенева 21к2. 1 подьезд., первый этаж. Это новый дом, огороженный забором, въезд с двух сторон, вход с трех сторон. Стоимость:...

19 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
16 400 000 ₽

80 000 ₽ за м²

205 м² этаж 1

Арт. 62854439. Группа компаний Метро реализует помещение свободного назначения по адресу: Автозаводская, 23. - 202 кв.м; - Помещение имеет 2 входа; - 6 кабинетов; - Парковка перед входом; - Место для рекламы; - Два сан.узла и все необходимые для работы коммуникации.

12 января 2024 Продажа Офисного помещения
6 400 000 ₽

101 427 ₽ за м²

63 м²

Продаётся нежилое помещение свободного назначения, площадь 63, 1 м, с арендатором. Более конкретнуую иформацию можно получить по телефону #объект в нашей базе №13759750#

19 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
16 400 000 ₽

80 000 ₽ за м²

205 м² этаж 1

Арт. 62854439. Группа компаний Метро реализует помещение свободного назначения по адресу: Автозаводская, 23. - 202 кв. м; - Помещение имеет 2 входа; - 6 кабинетов; - Парковка перед входом; - Место для рекламы; - Два сан. узла и все необходимые для работы коммуникации.

18 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 000 000 ₽

57 804 ₽ за м²

35 м² этаж -1

Продам машино-место на две автомашины, в многоуровневом паркинге в самом центе города, Удобное месторасположение круглосуточная охрана , видеонаблюдение, тепло. Место 31- 17.2 кв.м. и 32- 17, 4 кв.м. - Гарантия безопасности вашего автомобиля.

26 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар Кафе Ангар
80 000 000 ₽

11 429 ₽ за м²

7 000 м²

Арт. 51507385. Группа Компаний "Метро" реализует экокомплекс - базу отдыха, расположенную на 4 Га в живописном месте. База состоит из следующих объектов: - Дом администратора; - Гостевой дом на 8 номеров; - Кафе; - Часовня; - Закрытые беседки для барбекю; - Баня-сруб; - Площадка для...

17 марта 2024 Продажа Торговой площади
21 599 600 ₽

168 747 ₽ за м²

128 м² этаж 1

Арт. 59343403. Группа компаний "Метро" предлагает готовый арендный бизнес. Просим ознакомиться с параметрами ниже, прежде, чем звонить.  Торг только под условия.  Ключевые параметры:  -Первая линия Московского  -Панорамные окна  -2 входа: презентабельный с улицы и во двор  По...

5 марта 2024 Продажа Офисного помещения
16 300 000 ₽

74 091 ₽ за м²

220 м² этаж 1

Арт. 61963332. Предлагаем в продажу, коммерческое помещение, свободного назначения с федеральными арендаторами и высокой окупаемостью. - Помещение продается с арендатором; - Общая площадь 211 кв.м; - Отдельный вход; - Федеральные Арендаторы обеспечивают хороший входящий поток. -...

17 марта 2024 Продажа Торговой площади
500 000 ₽

3 658 ₽ за м²

137 м² этаж 1

Арт. 61082701. Группа компаний "Метро" предлагает в покупку торговое здание в д. Наумиха. Здание расположено в центральной части поселения, с удобной транспортной и пешей доступностью. Сейчас в здании расположен продуктовый магазин, обеспечивающий достойную прибыль, но...

17 марта 2024 Продажа Торговой площади
7 000 000 ₽

17 500 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Арт. 61381504. Группа компаний "Метро" предлагает в долгосрочную аренду торговое здание в центре Диево-Городище. Здание расположено в центральной части поселения, пососедству с 5-терочкой и пунктом выдачи товаров. В настоящее время 5-терочка является практически монополистом...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».