Продажа торговой площади

Арт. 93792371.  




Агентство недвижимости Метро предлагает к покупке торговое помещение (НТО) 100 м² с пешеходным


трафиком и транспортной развязкой на пересечении транспортных артерий Московского пр-та/ул.


Гагарина/Писемского рядом с ЯрГТУ, Автовокзалом и жилым массивом.



Отличное предложение для старта вашего малого бизнеса!






Помещение 100 м², разделено на две половины (в одной магазин у дома)


Каждая половина по 50 м2 со своим отдельным входом и запасным входом


В шаговой доступности от учебных заведений и административных зданий


В каждой половине есть своя мокрая точка: подведена вода и канализация


Электрическая мощность 15 кВт


Договор аренды каждые три года перезаключается на 3 года, сейчас действует до 2028 г. (при покупке переуступка права аренды)


Установлен трехфазный счетчик, что позволит равномерно распределить и выдержать повышенную нагрузку от электроприборов.






Можно использовать как пекарню или кофейню рядом с домом, общепит (мясо, рыба), шашлычная, цветы.




Преимущества:






Функциональная планировка: две отдельных зоны


Все необходимые коммуникации


Санузел и подводка воды


Доступ в здание 24/7


Всегда есть парковочные места


Окружение с высоким трафиком: рядом ЯрГТУ, Автовокзал, остановки общественного транспорта, административные здания, жилые дома. Отличная видимость и поток потенциальных клиентов






Звоните и приходите на просмотр!




--------------------------------------------------------------




ГК "Метро" - лидер рынка коммерческой недвижимости Ярославля. У нас самый большой портфель недвижимости и наибольшая выгрузка рекламы на отраслевых площадках.




--------------------------------------------------------------




1. Больше информации по телефону и в форме чата.


2. По запросу предоставим расширенный пакет фотографий, поэтажные планы и техническую документацию.


3. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.


4. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.


5. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.


6. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт