Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ярославской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 306 актуальных предложений на сегодня.

306 предложения

Сортировать:
22 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
15 400 000 ₽

27 500 ₽ за м²

560 м² этаж 3

Арт. 35592733. Арт. 2544950 <br /> Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 525 кв.м площадь комнат 17, +33, +18, +34, +14, +13, +31, +12, +17, +33, +16, +72, +17, +9, +9, +9, кв.м. Помещение расположено на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление....

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
16 100 000 ₽

30 060 ₽ за м²

536 м² этаж 1

Арт. 35591325. Арт. 2539330  Предлагаем к приобретению помещение торгового центра общей площадью 535, 6 м2 на центральной улице города Тутаев с отличным пешеходным и автомобильным трафиком.    В непосредственной близости остановка общественного транспорта.    Совместно с...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
5 000 000 ₽

104 167 ₽ за м²

48 м² этаж 1

Арт. 35591559. Арт. 2541018  Продаётся мини-магазин по адресу: Ярославский р-н, СНТ «Мичуринец-2». Готовый бизнес, действующий магазин. Общая площадь 48 кв.м.  Есть лицензия на алкоголь. Видеонаблюдение, кондиционер, сигнализация.    Хороший трафик, низкий уровень конкуренции....

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 199 999 ₽

99 689 ₽ за м²

32 м² этаж 1

Арт. 35593481. Арт. 12658256 Предлагаем помещение с большим потенциалом в покупку! Отличное расположение в центре города справа от строящегося ЖК "Жемчужина" -Отдельный вход -Высокий пешеходный трафик -Площадь сдана арендатору Звоните, записывайтесь на просмотр, покажем в любое...

24 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 000 000 ₽

2 971 ₽ за м²

337 м² этаж 1

Срочная продажа Цена 1 000 000 рублей или лучшее предложение! Предложение ограничено по времени! Показы только 11 и 12 октября! 13 октября помещение будет продано! Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 336, 6 кв.м. с отдельным входом в ТЦ Яковлевский...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 350 000 ₽

59 445 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Арт. 35594854. Арт. 20394232  Предлагаем в продажу коммерческое помещение с арендаторами  - Расположено на 1й линии, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком  - Есть парковочный карман на 5 машин  - Общая площадь 90кв. м, разделена на 3 торговых секции  - 1я 55кв.м. 2 отдельных...

27 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
8 868 000 ₽

120 000 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Арт. 35591679. Арт. 2541872  Реализуем коммерческое помещение по ДДУ с использованием ЭСКРОУ СЧЕТА в нежилом фонде от ЗАСТРОЙЩИКА. Мы являемся официальными партнерами группы Талан.    Общая площадь:  73, 9    Помещения расположены на 1 этаже, ввод секции в эксплуатацию - 3 квартал 2023...

24 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
12 360 000 ₽

50 082 ₽ за м²

247 м² этаж 2

Арт. 35592895. Арт. 4971616 <br /> Углич наполнен туристами!!! Мы предлагаем готовый бизнес, который будет приносить доход с первой недели работы.<br /> Продается СЕМЕЙНЫЙ МИНИ - ОТЕЛЬ. Возможна сдача в аренду с правом выкупа!!!<br /> Отель находится в самом центре города Углича,...

24 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
21 000 000 ₽

112 541 ₽ за м²

187 м² этаж 1

Арт. 35593355. Арт. 6850178 <br /> Продаю торгово-офисное помещение на первом этаже.<br /> Общая площадь: 186, 6 кв.м.<br /> Потолки 3, 6 м.<br /> <br /> <br /> Арендатор - БАНК!<br /> <br /> <br /> Адрес: ул. Большая Октябрьская 124/15<br /> <br /> <br /> Высокий пешеходный и...

24 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
12 200 000 ₽

100 000 ₽ за м²

122 м² этаж 1

Арт. 35593356. Арт. 7880208 <br /> <span class="ql-cursor"></span>Ленина 15 (офис) - 122, 5 кв.м. 12, 5 млн.р, аренда - 110111руб/мес<br /> (арендатор - ООО Новый Стиль)<br /> <br />

30 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
49 000 000 ₽

81 667 ₽ за м²

600 м² этаж 1

Предлагаем в продажу от собственника, без комиссии для арендатора площадь 600 кв.м. в центре города.. Помещение находится на 1 - м и 2 - м этаже, свободная планировка, все коммуникации, 2 входа 1 на фасад, 2 во двор, , доступ 24/7, возможность размещения рекламы на фасаде. Помещение...

27 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
2 625 000 ₽

111 703 ₽ за м²

24 м² этаж 2

Арт. 35590893. Арт. 2535976  Фото и видео внутри кабинета по запросу. Извините, просьба собственника.    Помещение находится в центральной части города. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Большой пешеходный и автомобильный трафик.    Есть арендатор....

27 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
15 400 000 ₽

27 500 ₽ за м²

560 м² этаж 3

Арт. 35592733. Арт. 2544950  Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 525 кв. м площадь комнат 17, +33, +18, +34, +14, +13, +31, +12, +17, +33, +16, +72, +17, +9, +9, +9, кв.м. Помещение расположено на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление....

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
12 360 000 ₽

50 082 ₽ за м²

247 м² этаж 2

Арт. 35592895. Арт. 4971616  Углич наполнен туристами! ! ! Мы предлагаем готовый бизнес, который будет приносить доход с первой недели работы.   Продается СЕМЕЙНЫЙ МИНИ - ОТЕЛЬ. Возможна сдача в аренду с правом выкупа! ! !  Отель находится в самом центре города Углича, недалеко от...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
21 000 000 ₽

112 541 ₽ за м²

187 м² этаж 1

Арт. 35593355. Арт. 6850178  Продаю торгово-офисное помещение на первом этаже.  Общая площадь: 186, 6 кв.м.  Потолки 3, 6 м.      Арендатор - БАНК!      Адрес: ул. Большая Октябрьская 124/15      Высокий пешеходный и автомобильный трафик.      Параметры:  - Качественный ремонт.  - Витринные...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
35 000 000 ₽

70 000 ₽ за м²

500 м² этаж 2

Арт. 35595438. Арт. 23358238  Группа компаний "Метро" реализует готовы арендный бизнес в центре города.      Дизайнерский ремонт. Пространство максимально продумано и проработано.      Ключевые параметры:  -2 этаж;  -Высота потолка - >3м;  -Отделке 2 года;  -Правовой статус: нежилое...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 100 000 ₽

109 639 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Арт. 35595769. Арт. 23665798  ГК Метро предлагает в продажу, коммерческое помещение, свободного назначения.  С арендатором;  Общая площадь 83 кв. м;  Отдельный вход;  Новый дом  Заведено 380;  Центральные коммуникации;  Первая линия хороший пешеходный и автомобильный трафик....

27 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
2 460 000 ₽

60 000 ₽ за м²

41 м² этаж 2

Арт. 35597030. Арт. 26138054  Продается офисное помещение 41 м.кв. в бизнес центре "Фокус", расположенный по адресу: ул. Наумова, д. 67/2 на втором этаже. Офис с действующим арендатором салоном красоты Эльберты Ланге. В помещение имеется свой санузел, есть лифт, охрана, круглосуточный...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 000 000 ₽

27 701 ₽ за м²

361 м² этаж 1

Арт. 35597424. Арт. 26569508  Продается производственное помещение общей площадью 361 кв.м. расположенное по адресу: ул. Полушкина роща, д. 16. Помещение отапливаемое, на первом и втором этажах установлены батареи. Высота потолков 12 метров, установлен тельфер, помещение пригодное как...

7 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
27 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

540 м²

На прямую от собственника, продам торговое помещение 540 кв. м. на 1 этаже в бизнес центре, на Московском проспекте, на против Московского Ж.Д. вокзала. Помещение занимает полный этаж, большие витринные окна, свободная планировка, 3 входа, наличие действующего Арендатора:...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
21 000 000 ₽

23 334 ₽ за м²

900 м² этаж 1

Арт. 35590449. Арт. 2527322  Уникальное предложение: продается коммерческое помещение в нежилом фонде.    Общая площадь 900 кв.м. Помещение расположено на 1, 2 и 3 этаже, 3х этажного нового кирпичного дома.    На 1 этаже есть магазин "Экотерем", здание продается вместе с готовым...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 700 000 ₽

28 878 ₽ за м²

94 м² этаж 1

Арт. 35590771. Арт. 2530720  Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, сейчас используемое как офис, на проспекте Ленина, 11/74 общей площадью 93, 5 кв. м. Располагается на цокольном этаже.  Высота потолков: 2, 2 м.  Имеется отдельный вход со двора и запасный выход....

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 500 000 ₽

10 118 ₽ за м²

247 м² этаж 1

Арт. 35590831. Арт. 2531778   Продается 1- этажное здание под автосервис или шиномонтаж, площадь 247, 10 кв. м. , расположенное по адресу: Ярославская область, г. Гаврилов-Ям, ул. Клубная.  - Кирпичное здание  - 5 ворот, высотой 3, 2 м  - из коммуникаций (электричество 15 кВт 380 В; вода;...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

66 667 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Арт. 35591204. Арт. 2538682  Продаётся помещение свободного назначения по адресу: ул. Маланова, д. 2.  Помещение находится на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 90 кв.м. , включает в себя: торговый зал, сан. узел, складское помещение, офисное помещение.  На данный момент в помещении...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Столовая Магазин
2 300 000 ₽

35 385 ₽ за м²

65 м² этаж 1

Арт. 35593619. Арт. 14072038  Группа компаний "Метро" предлагает вашему вниманию помещение, ранее использовалось как столовая. Отдельно стоящее здание, с хорошим трафиком, центральная улица. Идеально подходит для продуктового магазина, так как в данной локации всего один...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
16 500 000 ₽

64 353 ₽ за м²

256 м² этаж 1

Арт. 35593635. Арт. 14279488   В продаже коммерческое помещение общей площадью 256.4 кв. м , расположено по адресу: г. Ярославль. Волжская наб. , д. 73. Здание построено в 2016г. , кирпичное. Имеется подземный паркинг. В доме индивидуальное газовое отопление-коммунальные платежи низкие.  ...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
14 771 000 ₽

52 269 ₽ за м²

283 м² этаж 1

Арт. 35593671. Арт. 14516576  Группа компаний "Метро" реализует помещение на Красной площади.      Располагается в "Доме с аркой" за памятником Ленину.      Главной отличительной особенностью помещения является полная подготовка под кафе/ресторан/бар. Оборудование в пользовании...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 500 000 ₽

18 364 ₽ за м²

191 м² этаж 1

Арт. 35595879. Арт. 23740535  Продаётся помещение свободного назначения.      Помещение расположено в цокольном этаже(подвале) , имеются окна естественного освещения.      Пол железобетонный(фундамент монолитная плита) .      Потолок железобетонный(плиты перекрытия) ....

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 550 000 ₽

59 303 ₽ за м²

43 м² этаж 1

Арт. 35599001. Арт. 31102780      Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде по адресу ул. 8 Марта, 3 кор. 3      Ключевые параметры:      -Общая площадь 43, 5 кв. м;  -три кабинета  -1 этаж 9-этажного дома;  -высота потолков 3 м;  -свой с/у;  -косметический ремонт;  -арендный бизнес...

28 июля 2022 Продажа Помещения под общепит
12 000 000 ₽

60 607 ₽ за м²

198 м² этаж 1

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ЯРОСЛАВЛЯ Продается коммерческое помещение в г.Ярославль общей площадью 198м2. Возможна аренда. Отличное месторасположение на центральной улице города, рядом остановки общественного транспорта, оживленная улица, парковочные места. Ранее в...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».