Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ярославской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 306 актуальных предложений на сегодня.

306 предложения

Сортировать:
27 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Ресторан
251 394 178 ₽

71 020 ₽ за м²

3 540 м² этаж 6

Нa тopги Российского аукциoнногo дома (РАД) выcтaвлены 100% уставнoгo кaпитaлa АО «Ярoтeль Центр». Главный актив кoмпaнии - действующий гостиничный бизнес в цeнтpе Яроcлавля. Hoвoму владeльцу пеpeйдет оснoвнoй матeриaльный aктив - здание oтeля Yаrhotel Сentrе 3* плoщaдью 3539, 8 кв.м в иcтоpичecкoм,...

18 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
50 000 000 ₽

80 998 ₽ за м²

617 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 10473679 Продам ПСН площадью 617, 3 м² ( г Рыбинск ул Крестовая 1). Дом: тип строения - торгово-офисный центр, материал стен - кирпичный, год постройки - 1860, этаж - 1, этажность - 2, высота потолка - 3. Особенности: парковка на улице, высокий пеш. трафик, 1-я лин. домов., доступ на...

18 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
7 500 000 ₽

20 719 ₽ за м²

362 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 10473683 Продам ПСН площадью 362 м² ( г Рыбинск ул Колышкина 19). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, год постройки - 1975, этаж - 1, этажность - 5. Особенности: парковка на улице, охрана, доступ на объект 7*24. Особенности строения: отд. вход с улицы. Состояние: треб....

30 июня 2025 Продажа Производственного помещения
39 000 000 ₽

17 644 ₽ за м²

2 211 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 10477877 Продам Производство площадью 2210, 5 м² ( деревня Дюдьково 101). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, этаж - 1, этажность - 2. Предлагаю к продаже производственное помещение общей площадью 2210, 5 м.кв. с офисными помещениями, с земельным участком 1, 5 Га,...

21 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
280 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

7 000 м² этаж 1

Арт. 83462555. Гpуппa Kомпаний «Mетро» рeализуeт прoизвoдcтвенную бaзу Ключевыe пapaмeтpы: -Площадь земeльнoго участка - 19 280кв. м (1.92 Га); -Плoщaдь зданий - 7 000 м.кв; -Центральное отопление, (возможно подключение газа, трубопровод высокого давления проходит по границе...

21 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
280 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

7 000 м² этаж 1

Арт. 83462555. Гpуппa Kомпаний «Mетро» рeализуeт прoизвoдcтвенную бaзу Ключевыe пapaмeтpы: -Площадь земeльнoго участка - 19 280кв. м (1.92 Га) ; -Плoщaдь зданий - 7 000 м. кв; -Центральное отопление, (возможно подключение газа, трубопровод высокого давления проходит по границе участка)...

15 марта 2025 Продажа Помещения свободного назначения
10 000 000 ₽

130 891 ₽ за м²

76 м² этаж 1

id:349. Продается коммерческое помещение с уникальными возможностями! Ключевые преимущества: ✅ Отдельный вход — независимость и удобство для клиентов. ✅ Высокие потолки (3 м) — свобода для дизайна и создания стильного пространства  ✅ Готовая...

25 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
14 881 334 ₽

26 756 ₽ за м²

556 м² этаж 2

Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 556, 2 кв. м. Является объектом культурного наследия. Земельный участок, площадь 542 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: культурное...

6 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
3 315 829 ₽

110 528 ₽ за м²

30 м²

Код лота: 62C46C9-4001-6569-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации находящегося в муниципальной собственности Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области, предлагается нежилое здание, находящееся в...

19 июня 2025 Продажа Торговой площади
13 334 000 ₽

25 947 ₽ за м²

514 м² этаж 1

Торговое помещение, назначение: нежилое, этаж: 1, общая площадь 513, 9 кв. м. Адрес: Ярославская область, Рыбинский район, г. Рыбинск, ул. 9 Мая, д. 21. AFY-800823534

24 июня 2025 Продажа Торговой площади
1 800 000 ₽

56 250 ₽ за м²

32 м² этаж 1

Помещение расположено в густонаселенном районе. Плотная жилая застройка обеспечит процветание вашему бизнесу. Земля в аренде: в 24 году продлили на 4 года. С пролонгацией договора проблем не будет в Помещение есть санузел, 2 входа. На все вопросы готовы ответить по...

12 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
348 000 000 ₽

10 000 000 ₽ за м²

35 м² этаж 1

Арт. 79876197. Продаётся земельный участок под складские помещения.Промназначения Площадь участка 34, 8 гектара. Полностью разработан, возможность проведения любых мощностей по электричеству. К участку идёт асфальтовая дорога со своим зарегистрированным подъездом. Есть...

26 марта 2025 Продажа Помещения свободного назначения
5 300 000 ₽

29 445 ₽ за м²

180 м²

Продается коммерческое помещение 180 кв. м под любой бизнес, в Пeрeславcком paйоне, с. Ям, ул. Центральная. Постройка газосиликатный блок, фундамент - ленточный, отделка-сайдинг, крыша - металлочерепица, железная входная дверь, окна ПВХ. Подключена сигнализация с пожарной...

20 июня 2025 Продажа Складского помещения
78 750 000 ₽

52 536 ₽ за м²

1 499 м² этаж 1

Арт. 53889854. ПРЕДЛАГАЕМ В ПОКУПКУ СКЛАД С АРЕНДАТОРОМ 1498 КВ. М. В НОВОМ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА Арендатор: РЦ Хлебобулочных изделий по Ярославской области КУ и УК оплачивапет арендатор. Вы получаете чистый доход каждый месяц! ! !...

15 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
4 350 500 ₽

150 537 ₽ за м²

29 м² этаж 1

Арт. 70785089. Реализуется промещение свободного назначения в центре Ленинского района г. Ярославля Объект находится в жилом доме № 13, на первой линии ул. Чкалова Помещение расположено на 1 этаже, имеет обособленную входную группу с торца здания. Выход в сторону бассейна...

19 июня 2025 Продажа Производственного помещения
230 000 000 ₽

38 334 ₽ за м²

6 000 м² этаж 1

Арт. 77372514. Предлагаем в покупку производственные площади в лучшей локации города Ярославль! Основные характеристики комплекса: -Центральные коммуникации; -Земельный участок 1.6 Га в собственности; -Огороженная и охраняемая территория; -Удобный подъезд с пр-кта...

27 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
12 900 000 ₽

130 304 ₽ за м²

99 м² этаж 1

id:1441. В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Адрес: ул. Пушкина дом 34. цена 12 900 000 Объект находится в центре города, высокий автомобильный и пешеходный трафик, в непосредственной близости от достопримечательностей города.  Помещения просторные и...

27 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Мастерская
49 000 000 ₽

23 334 ₽ за м²

2 100 м² этаж 1

Арт. 52540834. ГК Метро предлагает к покупке производственный комплекс, расположенный в п. Щедрино, ул. Центральная д. 5. Продажа от физлица (ИП на УСН). Торг приветствуется, но только аргументированный и при встрече! Продаются три объекта недвижимости: 1....

20 июня 2025 Продажа Складского помещения
78 750 000 ₽

52 536 ₽ за м²

1 499 м² этаж 1

Арт. 53889854. ПРЕДЛАГАЕМ В ПОКУПКУ СКЛАД С АРЕНДАТОРОМ 1498 КВ.М. В НОВОМ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА Арендатор: РЦ Хлебобулочных изделий по Ярославской области КУ и УК оплачивапет арендатор. Вы получаете чистый доход каждый...

10 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой Павильон Аптека
2 450 000 ₽

68 056 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Арт. 74466088. Готовый бизнес! В пос. Козьмодемьянск Ярославского района по адресу: ул. Центральная, в районе д. 21, продается право аренды земельного участка с находящимся на нем нестационарным торговым объктом (НТО) , общей площадью 36 кв.м. Торговый павильон (НТО) представляет...

15 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
4 500 000 ₽

40 910 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Арт. 82177226. ГК "Метро" предлагает к покупке готовый бизнес, а именно полностью функционирующий магазин продуктов первой необходимости в дер. Яснищи. Магазин единственный на всю деревню, в которой многие проживают круглогодично. Бизнес имеет сезонный характер, т.к. в...

15 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Аптека
7 999 999 ₽

66 171 ₽ за м²

121 м² этаж 1

Арт. 69212027. Помещение с арендатором. МАП - 60 000, коммунальные платежи оплачивает арендатор. Расположено на 1 этаже жилого дома, радом с КБ и швейной мастерской. К помещению можно подъехать на машине. Удобное местоположение. Свой санузел. Идеально подойдет под аптеку,...

10 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар
45 000 000 ₽

55 978 ₽ за м²

804 м² этаж 1

Арт. 73431297. Продается уникальный бизнес - база отдыха "Усадьба Филатово" В 40 км от Ярославля, в живописной деревне Филатово, в окружении лесов, находится "Усадьба Филатово" - действующий бизнес, который совмещает комфортное проживание с природными красотами. Этот бизнес...

10 июня 2025 Продажа Офисного помещения
27 945 000 ₽

69 000 ₽ за м²

405 м² этаж 6

Арт. 36054212. Группа Компаний "Метро" реализует офисные пространства в БЦ по адресу: г. Ярославль, пр-т Ленина, д. 25. 6 ой этаж полностью, общая площадь 405, 2 кв.м. Данный объект интересно рассматривать как арендный бизнес, так как заполняемость данного этажа арендаторами...

22 июня 2025 Продажа Офисного помещения
8 670 000 ₽

75 392 ₽ за м²

115 м² этаж -1

Продается Коммерческое помещение с отдельной входной группой в новом ЖК в центре города! ЖК Сердце Ярославля. Использование под собственный бизнес или под сдачу в аренду (подберем арендатора с отличной окупаемостью)!! Характеристики: цокольный этаж полезная площадь 115...

7 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой Павильон Аптека
2 450 000 ₽

68 056 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Арт. 74466088. Готовый бизнес! В пос. Козьмодемьянск Ярославского района по адресу: ул. Центральная, в районе д. 21, продается право аренды земельного участка с находящимся на нем нестационарным торговым объктом (НТО), общей площадью 36 кв.м. Торговый павильон (НТО) представляет из...

10 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
48 000 000 ₽

51 613 ₽ за м²

930 м² этаж 1

Арт. 75592373. Группа компаний "Метро" предлагает в продажу отдельностоящее здание с индивидуальным газовым отоплением. При быстром выходе на сделку возможен торг! Параметры: Земля в собственности 7, 28 соток 1 этаж: Арендатор "Чижик" МАП 228 000/мес + коммунальные платежи...

15 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
25 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

500 м² этаж 2

Арт. 79427900. Предлагаем к покупке торговые помещения в ТЦ Гагаринцский общей площадью 500кв.м! СМОТРИТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВИДЕО! Основные характеристики: -2 этаж; -Целый этаж в собственности -Зона разгрузки; -Мощность 70КВт -3...

22 июня 2025 Продажа Складского помещения
78 750 000 ₽

52 500 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Продажа складов в новом индустриальном парке, Готовый Арендный Бизнес ( с арендатором) или под собственную деятельность. - 1500 кв.м. ( можно величить площадь в несколько раз) - самое удобное место для размещения склада или производства в Ярославле (въезд в Ярославль с М8,...

25 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
19 800 000 ₽

23 460 ₽ за м²

844 м² этаж 1

Арт. 35594519. Отдельно стоящее здание, общей площадью 844 кв. метра. Два и полноценных этажа и подвал. Большая парковка на территории. В данный момент представляет собой готовый бизнес по изготовлению государственных номерных знаков и арендный бизнес....

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».