Продажа помещения
в
27 500 ₽ за м²
Арт. 35592733. Арт. 2544950 <br /> Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 525 кв.м площадь комнат 17, +33, +18, +34, +14, +13, +31, +12, +17, +33, +16, +72, +17, +9, +9, +9, кв.м. Помещение расположено на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление....
30 060 ₽ за м²
Арт. 35591325. Арт. 2539330 Предлагаем к приобретению помещение торгового центра общей площадью 535, 6 м2 на центральной улице города Тутаев с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости остановка общественного транспорта. Совместно с...
104 167 ₽ за м²
Арт. 35591559. Арт. 2541018 Продаётся мини-магазин по адресу: Ярославский р-н, СНТ «Мичуринец-2». Готовый бизнес, действующий магазин. Общая площадь 48 кв.м. Есть лицензия на алкоголь. Видеонаблюдение, кондиционер, сигнализация. Хороший трафик, низкий уровень конкуренции....
99 689 ₽ за м²
Арт. 35593481. Арт. 12658256 Предлагаем помещение с большим потенциалом в покупку! Отличное расположение в центре города справа от строящегося ЖК "Жемчужина" -Отдельный вход -Высокий пешеходный трафик -Площадь сдана арендатору Звоните, записывайтесь на просмотр, покажем в любое...
2 971 ₽ за м²
Срочная продажа Цена 1 000 000 рублей или лучшее предложение! Предложение ограничено по времени! Показы только 11 и 12 октября! 13 октября помещение будет продано! Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 336, 6 кв.м. с отдельным входом в ТЦ Яковлевский...
59 445 ₽ за м²
Арт. 35594854. Арт. 20394232 Предлагаем в продажу коммерческое помещение с арендаторами - Расположено на 1й линии, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком - Есть парковочный карман на 5 машин - Общая площадь 90кв. м, разделена на 3 торговых секции - 1я 55кв.м. 2 отдельных...
120 000 ₽ за м²
Арт. 35591679. Арт. 2541872 Реализуем коммерческое помещение по ДДУ с использованием ЭСКРОУ СЧЕТА в нежилом фонде от ЗАСТРОЙЩИКА. Мы являемся официальными партнерами группы Талан. Общая площадь: 73, 9 Помещения расположены на 1 этаже, ввод секции в эксплуатацию - 3 квартал 2023...
50 082 ₽ за м²
Арт. 35592895. Арт. 4971616 <br /> Углич наполнен туристами!!! Мы предлагаем готовый бизнес, который будет приносить доход с первой недели работы.<br /> Продается СЕМЕЙНЫЙ МИНИ - ОТЕЛЬ. Возможна сдача в аренду с правом выкупа!!!<br /> Отель находится в самом центре города Углича,...
112 541 ₽ за м²
Арт. 35593355. Арт. 6850178 <br /> Продаю торгово-офисное помещение на первом этаже.<br /> Общая площадь: 186, 6 кв.м.<br /> Потолки 3, 6 м.<br /> <br /> <br /> Арендатор - БАНК!<br /> <br /> <br /> Адрес: ул. Большая Октябрьская 124/15<br /> <br /> <br /> Высокий пешеходный и...
100 000 ₽ за м²
Арт. 35593356. Арт. 7880208 <br /> <span class="ql-cursor"></span>Ленина 15 (офис) - 122, 5 кв.м. 12, 5 млн.р, аренда - 110111руб/мес<br /> (арендатор - ООО Новый Стиль)<br /> <br />
81 667 ₽ за м²
Предлагаем в продажу от собственника, без комиссии для арендатора площадь 600 кв.м. в центре города.. Помещение находится на 1 - м и 2 - м этаже, свободная планировка, все коммуникации, 2 входа 1 на фасад, 2 во двор, , доступ 24/7, возможность размещения рекламы на фасаде. Помещение...
111 703 ₽ за м²
Арт. 35590893. Арт. 2535976 Фото и видео внутри кабинета по запросу. Извините, просьба собственника. Помещение находится в центральной части города. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Есть арендатор....
27 500 ₽ за м²
Арт. 35592733. Арт. 2544950 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 525 кв. м площадь комнат 17, +33, +18, +34, +14, +13, +31, +12, +17, +33, +16, +72, +17, +9, +9, +9, кв.м. Помещение расположено на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление....
50 082 ₽ за м²
Арт. 35592895. Арт. 4971616 Углич наполнен туристами! ! ! Мы предлагаем готовый бизнес, который будет приносить доход с первой недели работы. Продается СЕМЕЙНЫЙ МИНИ - ОТЕЛЬ. Возможна сдача в аренду с правом выкупа! ! ! Отель находится в самом центре города Углича, недалеко от...
112 541 ₽ за м²
Арт. 35593355. Арт. 6850178 Продаю торгово-офисное помещение на первом этаже. Общая площадь: 186, 6 кв.м. Потолки 3, 6 м. Арендатор - БАНК! Адрес: ул. Большая Октябрьская 124/15 Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Параметры: - Качественный ремонт. - Витринные...
70 000 ₽ за м²
Арт. 35595438. Арт. 23358238 Группа компаний "Метро" реализует готовы арендный бизнес в центре города. Дизайнерский ремонт. Пространство максимально продумано и проработано. Ключевые параметры: -2 этаж; -Высота потолка - >3м; -Отделке 2 года; -Правовой статус: нежилое...
109 639 ₽ за м²
Арт. 35595769. Арт. 23665798 ГК Метро предлагает в продажу, коммерческое помещение, свободного назначения. С арендатором; Общая площадь 83 кв. м; Отдельный вход; Новый дом Заведено 380; Центральные коммуникации; Первая линия хороший пешеходный и автомобильный трафик....
60 000 ₽ за м²
Арт. 35597030. Арт. 26138054 Продается офисное помещение 41 м.кв. в бизнес центре "Фокус", расположенный по адресу: ул. Наумова, д. 67/2 на втором этаже. Офис с действующим арендатором салоном красоты Эльберты Ланге. В помещение имеется свой санузел, есть лифт, охрана, круглосуточный...
27 701 ₽ за м²
Арт. 35597424. Арт. 26569508 Продается производственное помещение общей площадью 361 кв.м. расположенное по адресу: ул. Полушкина роща, д. 16. Помещение отапливаемое, на первом и втором этажах установлены батареи. Высота потолков 12 метров, установлен тельфер, помещение пригодное как...
50 000 ₽ за м²
На прямую от собственника, продам торговое помещение 540 кв. м. на 1 этаже в бизнес центре, на Московском проспекте, на против Московского Ж.Д. вокзала. Помещение занимает полный этаж, большие витринные окна, свободная планировка, 3 входа, наличие действующего Арендатора:...
23 334 ₽ за м²
Арт. 35590449. Арт. 2527322 Уникальное предложение: продается коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 900 кв.м. Помещение расположено на 1, 2 и 3 этаже, 3х этажного нового кирпичного дома. На 1 этаже есть магазин "Экотерем", здание продается вместе с готовым...
28 878 ₽ за м²
Арт. 35590771. Арт. 2530720 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, сейчас используемое как офис, на проспекте Ленина, 11/74 общей площадью 93, 5 кв. м. Располагается на цокольном этаже. Высота потолков: 2, 2 м. Имеется отдельный вход со двора и запасный выход....
10 118 ₽ за м²
Арт. 35590831. Арт. 2531778 Продается 1- этажное здание под автосервис или шиномонтаж, площадь 247, 10 кв. м. , расположенное по адресу: Ярославская область, г. Гаврилов-Ям, ул. Клубная. - Кирпичное здание - 5 ворот, высотой 3, 2 м - из коммуникаций (электричество 15 кВт 380 В; вода;...
66 667 ₽ за м²
Арт. 35591204. Арт. 2538682 Продаётся помещение свободного назначения по адресу: ул. Маланова, д. 2. Помещение находится на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 90 кв.м. , включает в себя: торговый зал, сан. узел, складское помещение, офисное помещение. На данный момент в помещении...
35 385 ₽ за м²
Арт. 35593619. Арт. 14072038 Группа компаний "Метро" предлагает вашему вниманию помещение, ранее использовалось как столовая. Отдельно стоящее здание, с хорошим трафиком, центральная улица. Идеально подходит для продуктового магазина, так как в данной локации всего один...
64 353 ₽ за м²
Арт. 35593635. Арт. 14279488 В продаже коммерческое помещение общей площадью 256.4 кв. м , расположено по адресу: г. Ярославль. Волжская наб. , д. 73. Здание построено в 2016г. , кирпичное. Имеется подземный паркинг. В доме индивидуальное газовое отопление-коммунальные платежи низкие. ...
52 269 ₽ за м²
Арт. 35593671. Арт. 14516576 Группа компаний "Метро" реализует помещение на Красной площади. Располагается в "Доме с аркой" за памятником Ленину. Главной отличительной особенностью помещения является полная подготовка под кафе/ресторан/бар. Оборудование в пользовании...
18 364 ₽ за м²
Арт. 35595879. Арт. 23740535 Продаётся помещение свободного назначения. Помещение расположено в цокольном этаже(подвале) , имеются окна естественного освещения. Пол железобетонный(фундамент монолитная плита) . Потолок железобетонный(плиты перекрытия) ....
59 303 ₽ за м²
Арт. 35599001. Арт. 31102780 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде по адресу ул. 8 Марта, 3 кор. 3 Ключевые параметры: -Общая площадь 43, 5 кв. м; -три кабинета -1 этаж 9-этажного дома; -высота потолков 3 м; -свой с/у; -косметический ремонт; -арендный бизнес...
60 607 ₽ за м²
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ЯРОСЛАВЛЯ Продается коммерческое помещение в г.Ярославль общей площадью 198м2. Возможна аренда. Отличное месторасположение на центральной улице города, рядом остановки общественного транспорта, оживленная улица, парковочные места. Ранее в...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».