Продажа торговой площади

Арт. 93792371.
Агентство недвижимости Метро предлагает к покупке торговое помещение (НТО) 100 м с пешеходным
трафиком и транспортной развязкой на пересечении транспортных артерий Московского пр-та/ул.
Гагарина/Писемского рядом с ЯрГТУ, Автовокзалом и жилым массивом.
Отличное предложение для старта вашего малого бизнеса!
Помещение 100 м, разделено на две половины (в одной магазин у дома)
Каждая половина по 50 м2 со своим отдельным входом и запасным входом
В шаговой доступности от учебных заведений и административных зданий
В каждой половине есть своя мокрая точка: подведена вода и канализация
Электрическая мощность 15 кВт
Договор аренды каждые три года перезаключается на 3 года, сейчас действует до 2028 г. (при покупке переуступка права аренды)
Установлен трехфазный счетчик, что позволит равномерно распределить и выдержать повышенную нагрузку от электроприборов.

Можно использовать как пекарню или кофейню рядом с домом, общепит (мясо, рыба) , шашлычная, цветы.
Преимущества:
Функциональная планировка: две отдельных зоны
Все необходимые коммуникации
Санузел и подводка воды
Доступ в здание 24/7
Всегда есть парковочные места
Окружение с высоким трафиком: рядом ЯрГТУ, Автовокзал, остановки общественного транспорта, административные здания, жилые дома. Отличная видимость и поток потенциальных клиентов

Звоните и приходите на просмотр!
--------------------------------------------------------------
ГК "Метро" - лидер рынка коммерческой недвижимости Ярославля. У нас самый большой портфель недвижимости и наибольшая выгрузка рекламы на отраслевых площадках.
--------------------------------------------------------------
1. Больше информации по телефону и в форме чата.
2. По запросу предоставим расширенный пакет фотографий, поэтажные планы и техническую документацию.
3. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
4. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
5. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
6. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт