Продажа помещения свободного назначения

Арт. 96742616. Группа компаний «Метро» предлагает к продаже крупное коммерческое помещение в центральной части Ярославля.

Основные характеристики

Общая площадь — 705 м²

1 этаж

Назначение — нежилое помещение, наименование — торговое

Адрес: г. Ярославль, ул. Советская, д. 64

Кадастровый номер: 76:23:050208:347

Право собственности зарегистрировано за юридическим лицом

Ограничения и обременения отсутствуют

Земельный участок

Вместе с объектом за юридическим лицом оформлена доля 3/50 в праве собственности на земельный участок:

площадь земельного участка — 6 027 м²

кадастровый номер — 76:23:050208:3

категория — земли населённых пунктов

Покупатель получает не только коммерческую площадь, но и соответствующее оформленное право на земельный участок под зданием.

Планировка

Одно из ключевых преимуществ объекта — гибкая конфигурация площади. По существующей планировке имеется крупное открытое пространство площадью порядка 220 м², а также большое количество отдельных помещений различной площади.

Это позволяет новому собственнику выбрать необходимый формат использования: сохранить существующее деление на отдельные кабинеты и функциональные зоны; сформировать несколько самостоятельных коммерческих блоков; укрупнить отдельные помещения; организовать значительную часть площади в единое пространство. Такая конфигурация удобна как для размещения одного крупного пользователя, так и для последующей сдачи объекта нескольким арендаторам.

Коммуникации

К зданию подведены центральные инженерные коммуникации: электроснабжение; отопление; водоснабжение; канализация.

Расположение

Объект расположен на ул. Советской в центральной части Ярославля. Есть удобный заезд к помещениям непосредственно со стороны улицы Советской. В непосредственной близости имеются парковочные места. Дополнительное преимущество — хорошая транспортная доступность: непосредственно в районе объекта расположена остановка общественного транспорта «Дом моды». Локация подходит для бизнеса, которому важны доступность из разных районов города, сформированное окружение и расположение в центральной части Ярославля.

Возможные варианты использования

Объект можно рассматривать под: торговлю, офисный или сервисный центр, медицинское направление, образовательные услуги, представительство компании, шоурум, сферу услуг, а также как инвестиционный объект с делением площади между несколькими арендаторами.

Формат продажи

Объект находится в собственности юридического лица. Реализация предусматривается через приобретение юридического лица, которому принадлежит недвижимость и соответствующее право на земельный участок (идеальная история у ООО). Подробная информация по структуре сделки и необходимый пакет документов предоставляются заинтересованному покупателю при предметных переговорах.

#ПРОДАЖА

__________________________________________

-Больше информации по телефону и в форме чата.

-Если этот объект не подошёл по фотографиям или описанию — обращайтесь, предложим альтернативные варианты коммерческой недвижимости.

-Всегда без комиссии для покупателя.

-Все обращения фиксируются в режиме 24/7 — для Вашего удобства работает контакт-центр ГК «Метро».