Продажа помещения свободного назначения

Арт. 93959620. Агентство недвижимости «Метро» предлагает к покупке помещение в самом центре Ярославля на цокольном этаже. ✅




Возможен обмен на однушку - сталинку в центре.




 Локация — топ: центр города, пешая доступность всего, что нужно.




Главная фишка:




✅ Помещение переведено в жилой фонд (документ от 26.01.1998) — это значит,  можно взять ипотеку как квартиру. При желании — обратный перевод в нежилой фонд тоже возможен.




 Важно: вода не капает, подвал не сырой. Сделана гидроизоляция оконных проемов, есть принудительная вентиляция — запахов и духоты не будет.




Состояние и ремонт




— Базовый, но аккуратный ремонт:


стены и пол выровнены и окрашены, местами — плитка и ламинат, потолок оштукатурен и покрашен.



— Потолки высокие — не давит, можно делать антресоли или стильный дизайн.




— Новая медная электропроводка — можно не боятся перегрузок, сделано с запасом.




— Независимое подключение к электросети — вы не зависите от соседей.




— Центральные коммуникации — вода, канализация, отопление.




Документы и юрчистота




✅ Прямая продажа


✅ Один собственник


✅ Без обременений


✅ Оформлено как квартира → ипотека возможна



Бонус и перспектива




️ Утверждён план капитального ремонта здания на 2025–2027 годы (включая фасад) — после этого помещение вырастет в цене и статусе. 




Кому подойдёт




Идеально для:


— кабинета / студии / мастерской (с высокими потолками)


— инвестиции под сдачу (локация — центр, спрос стабильный)


— покупки как жилья (да, цоколь, но юридически — квартира, с ипотекой)


— офиса / уютного пункта выдачи / шоурума



 




# ПРОДАЖА




--------------------------------------------------------------


  Без комиссии для покупателя!


  --------------------------------------------------------------


  1. Больше информации по телефону и в форме чата.


  2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.


  3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.


  4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.


  5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.