9 500 000 ₽
139 912 ₽ за м²
- 68 м²
- Площадь
- 1/8
- Этаж
Арт. 96735871. Предлагаем к продаже коммерческое помещение:
Локация: ЖК «Рассвет», ул. Дядьковская, д. 30 (Фрунзенский район). Первая линия — ключевой фактор для стрит-ритейла.
Характеристики объекта: Площадь 67, 9 м², отдельный вход с улицы, свободная планировка, наличие мокрой точки и санузла. Это снимает главное ограничение для общепита или салона красоты.
Потенциал района: Активная застройка Фрунзенского района гарантирует рост плотности населения и формирование новой клиентской базы в ближайшие годы.
Юридическая чистота: Один собственник снижает риски оспаривания сделки и упрощает проверку документов.
Форматы использования: Кофейня, пекарня, ПВЗ, салон красоты, студия детского развития. Для пункта выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов это оптимальный размер; для продуктового магазина у дома.
Условия покупки: Доступна ипотека на коммерческую недвижимость, что позволяет инвесторам входить в сделку с меньшим объемом собственных средств.
Дата обновления: 12 сентября 2026