21 000 000 ₽
23 334 ₽ за м²
- 900 м²
- Площадь
- 1/3
- Этаж
Арт. 72361277. ГК "Метро" реализует здание 862, 5 м2 на земельном участке 25.5 соток на первой линии Московского проспекта в 1.5 км от центра города!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
О ЗДАНИИ: «Жилой дом купца Градусовых» памятник архитектуры регионального значения.
- Первая линия Московского проспекта;
- Общая площадь здания: 862, 5 кв. м;
- Площадь земельного участка: 25, 25 соток;
ЧТО СДЕЛАНО: Получены и актуальны ТУ к городским инженерным сетям.
- Газификация;
- Электроснабжение;
- Водоснабжение.
ВАЖНО ЗНАТЬ: Прямая продажа от физического лица. Без обременений!
- Земельный участок не является памятником архитектуры;
- Узаконен отдельный проезд с ул. Большая Федоровская;
- На текущий момент проводится экспертиза по части охранных обязательств с целью дальнейшей реконструкции здания, а также для возможности сделать мансарду эксплуатируемой (это добавит порядка 300 кв. м к общей площади здания).
- Огромный автомобильный и пассажиропоток по Московскому проспекту.
ДЛЯ ЧЕГО ПОДХОДИТ:
- Административно-офисный центр;
- Гостиничный бизнес;
- Ресторанный бизнес;
- Сфера услуг.
ПОЧЕМУ НАМ СТОИТ ПОЗВОНИТЬ:
- Самый большой портфель нежилой и коммерческой недвижимости в городе;
- Гарантированное юридическое сопровождение сделки;
- Работаем без выходных и праздников.
Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!
--------------------------------------------------------------
Без комиссии для покупателя!
--------------------------------------------------------------
1. Больше информации по телефону и в форме чата.
2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.
Дата обновления: 15 октября 2025