Продажа помещения
в
147 369 ₽ за м²
Арт. 35591395. Арендный бизнес (ГАБ) Арендаторы: -Wildberries -Ozon -Цветы "Лазаревское" -Костромские продукты -Пивной магазин ("Рыба пила") Помещение свободного назначения, общей площадью 285 кв. метров. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Сделан...
147 369 ₽ за м²
Арт. 35591395. Арендный бизнес (ГАБ) Арендаторы: -Wildberries -Ozon -Цветы "Лазаревское" -Костромские продукты -Пивной магазин ("Рыба пила") Помещение свободного назначения, общей площадью 285 кв. метров. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Сделан косметический...
50 000 ₽ за м²
Продажа складов в новом индустриальном парке, Готовый Арендный Бизнес ( с арендатором) или под собственную деятельность. - 1500 кв.м. ( можно величить площадь в несколько раз) - самое удобное место для размещения склада или производства в Ярославле (въезд в Ярославль с М8,...
122 951 ₽ за м²
Арт. 69913628. Группа компений "Метро" реализует помещения в 4-х направлениях: 1.Каждый этаж отдельно. 2. Вы можете купить целиком для своих целей оба этажа 3. Помещения с готовым бизнесом, оборудованием и базой постоянных клиентов. 4. Поэтажная аренда Главное преимущество -...
100 317 ₽ за м²
Арт. 74668531. Группа компаний "Метро" предлагает в продажу помещение свободного назначения по адресу: Ленинградский проспект 52а, Основные характеристики: - 63, 1м2; - 3 этаж ( лифт) ; - Охранно-пожарная сигнализация, интернет. , вентиляция; - Парковка перед входом; - Сан. узел на этаже...
169 643 ₽ за м²
Арт. 70057379. Группа компаний "Метро" реализует в продажу помещение свободного назначения 84 кв.м. Центр города. Первый этаж. Отдельный вход. Высокий трафик. Помещение находится в новом современном ЖК Жемчужина. Высокие потолки 3, 5 м. Большие окна. Система кондиционирования....
28 359 ₽ за м²
Предлагаем в продажу, собственное помещение площадью 67 кв.м., павильон авто кафе «Durum» расположенное на территории ТРК « Ярославский Вернисаж», также его можно перенести в любое удобное для Вас место. Помещение имеет два входа с разных сторон, как для автомобилистов, так и...
100 317 ₽ за м²
Арт. 74668531. Группа компаний "Метро" предлагает в продажу помещение свободного назначения по адресу: Ленинградский проспект 52а, Основные характеристики: - 63, 1м2; - 3 этаж ( лифт); - Охранно-пожарная сигнализация, интернет., вентиляция; - Парковка перед входом; - Сан.узел на этаже...
29 703 ₽ за м²
Арт. 67806277. Группа компаний Метро продает помещение свободного назначения по адресу: Красноборская, 60 - 185 метров; - Цокольный этаж; - Отдельный вход; - Парковка перед входом; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Часть помещения занимает ПВЗ Озон; -...
97 290 ₽ за м²
Арт. 35592111. Арт. 2542482 Предлагается к продаже действующий замкнутый цикл производства лакокрасочных изделий. Предприятие располагается на земельном участке в 125 соток и состоит из восьми помещений, включающих в себя производственные площадки и склады, общая площадь...
152 839 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения в уникальном торгово-офисном центре «Brick Hall»! Интерьер в стиле лофт, вид на Богоявленскую площадь, удобный паркинг, центр деловой активности Ярославля. Выгодное местоположение: Объект находится на центральной площади города, в месте...
79 824 ₽ за м²
Арт. 72696706. Основные моменты: Продается торговая площадь 170 м на 1 этаже ТЦ Брагинский. Расположение: центр Дзержинского района, рядом с ТЦ Космос. Высокая проходимость: рядом центральный вход, транспортные магистрали, магазин Чижик. Чистовая отделка, мокрая точка,...
65 000 ₽ за м²
Арт. 36054208. Группа Компаний "Метро" реализует офисные пространства в БЦ по адресу: г. Ярославль, пр-т Ленина, д. 25. 2 ой этаж полностью - общая площадь 370 м2. Планировка кабинетная, перепланировка возможна в любых вариациях. Здание оснащено лифтом, консьержем при входе, всеми...
99 490 ₽ за м²
Арт. 49489640. Группа компаний "Метро" реализует коммерческие площади в Жилом комплексе "Мирный" Площадь от 30 до 150 кв. метров Помещения расположены на 1 этаже Отдельный вход на улицу или во двор Санузел в каждом помещении ____________________________________________ -Больше информации по...
23 739 ₽ за м²
Арт. 74259759. ГК Метро предлагает в продажу здание (производственное помещение и офис) , общей площадью 337, 2, расположенное на участке 7, 06 соток, по адресу: Ярославский район, д. Кузнечиха, ул. Центральная, д. 6 а (продажа от физического лица) . Логистическое удобство: - Прямой выход...
65 000 ₽ за м²
Арт. 36054212. Группа Компаний "Метро" реализует офисные пространства в БЦ по адресу: г. Ярославль, пр-т Ленина, д. 25. 2 этаж и 6 ой этаж полностью, общая площадь 776, 6 кв.м, возможна продажа поэтажно. Планировка кабинетная, перепланировка возможна в любых вариациях. Здание оснащено...
51 666 ₽ за м²
Арт. 75146470. Продаётся готовая база со складами, отдельным зданием и асфальтированной территорией. Главное преимущество: объект не требует вложений в ремонт и сразу готов к эксплуатации. Клюевые параметры: Произвордственно-складская площадь порядка 1000 кв. м: - Теплый...
61 920 ₽ за м²
Арт. 70904347. Группа Компаний «Метро» реализует в аренду помещение свободного назанчения, расположенное рядом с центром Ярославля. Ключевые параметры: -Общая площадь 194 кв. м; -Парковка перед входом; -2 входные группы с парадного входа, + 1 входная группа с заднего двора; -Вокруг...
68 987 ₽ за м²
Арт. 42439487. ГК Метро предлгагает к реализации помещение свободного назначения, для ведения собственного бизнеса, подойдет как под офис, так под организации хостела, доступ в помещение 24/7 -Больше информации по телефону и в форме чата. -Если этот объект не понравился по...
51 666 ₽ за м²
Арт. 75146470. Продаётся готовая база со складами, отдельным зданием и асфальтированной территорией. Главное преимущество: объект не требует вложений в ремонт и сразу готов к эксплуатации. Клюевые параметры: Произвордственно-складская площадь порядка 1000 кв. м: -...
27 778 ₽ за м²
Арт. 72361277. ГК "Метро" реализует здание 862, 5 м2 на земельном участке 25.5 соток на первой линии Московского проспекта в 1.5 км от центра города! О ЗДАНИИ: «Жилой дом купца Градусовых» памятник архитектуры регионального значения. - Первая линия Московского проспекта; - Общая...
23 739 ₽ за м²
Арт. 74259759. ГК Метро предлагает в продажу здание (производственное помещение и офис) , общей площадью 337, 2, расположенное на участке 7, 06 соток, по адресу: Ярославский район, д. Кузнечиха, ул. Центральная, д.6 а (продажа от физического лица). Логистическое удобство: - Прямой выход...
61 920 ₽ за м²
Арт. 70904347. Группа Компаний «Метро» реализует в аренду помещение свободного назанчения, расположенное рядом с центром Ярославля. Ключевые параметры: -Общая площадь 194 кв. м; -Парковка перед входом; -2 входные группы с парадного входа, + 1 входная группа с заднего двора; -Вокруг...
100 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение НТО, общая площадь 20 кв.м. Отдельный вход, витринные окна, электричество, есть техусловия на воду, рольставни. Располагается на перекрестке ул. Гор Вал и Салтыкова - Щедрина, у д. 90 , перед густонаселенным жилым массивом. В 5 метрах от объекта...
34 976 ₽ за м²
ВЫГОДНОЕ приобретение недвижимости с ТОРГОВ. Предмет аукциона: Нежилое помещение площадью 56, 5 кв. м, кадастровый номер 76:23:010101:196619, Кадастровая стоимость 2 484 638, 35 назначение - нежилое, местонахождение: Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Красноборская, д. 5, корп. 2, помещ. 58....
27 778 ₽ за м²
Арт. 72361277. ГК "Метро" реализует здание 862, 5 м2 на земельном участке 25.5 соток на первой линии Московского проспекта в 1.5 км от центра города! О ЗДАНИИ: «Жилой дом купца Градусовых» памятник архитектуры регионального значения. - Первая линия Московского проспекта; - Общая...
87 024 ₽ за м²
Арт. 70216677. Здание по адресу г. Ярославль, ул. Терешковой 29а представляет собой историческое сооружение с богатым наследием. Этот двухэтажный кирпичный дом с подвалом был построен в 1888 году и сейчас классифицируется как нежилое здание. Его площадь составляет 519, 4 кв....
30 453 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ярославская обл. , Ярославль, пр-кт Московский, д. 13/11) Общая площадь: 0.05 га / 481.8 м Начальная цена: 14 672 000, 00 Дата окончания приема заявок: 24.02.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 28.02.2025 10: 00: 00 Кадастровые...
50 000 ₽ за м²
ID: L9235 К продаже предлагается производственно-складское здание формата "LIGHT INDUSTRIAL". Высота потолков - 8 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Шаг колонн - 12х12 м. Ворота - доки. Эл. мощность - 150 кВт ((дополнительная выделенная мощность обсуждается...
50 000 ₽ за м²
ID: L9236 К продаже предлагается производственно-складское здание формата "LIGHT INDUSTRIAL". Высота потолков - 8 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Шаг колонн - 12х12 м. Ворота - доки. Эл. мощность - 150 кВт ((дополнительная выделенная мощность обсуждается...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».