Продажа помещения
в
110 061 ₽ за м²
Внимание. Продам очень удачное помещение. Первая линия, отдельный вход. Высокие потолки. Состояние отличное. Все коммуникации вода, канализация, отопление, электричество -центральные. Мало несущих стен. Подходит под разные виды деятельности. На данный момент это салон...
156 058 ₽ за м²
Продается выгодный и стабильный бизнес, отдельно стоящее здание в р-не Красные ткачи, площадью 487 кв. м. плюс 10 соток земли ( собственность). Заключен 10 летний договор с крупнейшим сетевым арендатором Федерального уровня, магазин сети « Магнит». Отличная транспортная...
135 715 ₽ за м²
Арт. 87096763. Группа компаний Метро продает помещения свободного назначения по адресу: Ленина, 14: Параметры: - 28 м2; - 1 этаж; - Отдельный вход; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Высота потолка - 2, 6 м; - Парковка; - Арендатор ПВЗ Озон. -------- -Больше информации...
46 672 ₽ за м²
Арт. 87069563. Предлагаем к покупке помещение 138.2 м2 (бывшая баня) на 1-ой линии одной из самых оживленных магистралей г. Ярославля Московский пр-т, д. 97 в ТЦ "Фрунзенский" г. Ярославль, Московский пр-т, д. 97 Плoщaдь: 138, 2 м2 в ТЦ Фрунзенский Потолки 3 м, мощность 25 кВт Цокольный этaж,...
135 715 ₽ за м²
Арт. 87096763. Группа компаний Метро продает помещения свободного назначения по адресу: Ленина, 14: Параметры: - 28 м2; - 1 этаж; - Отдельный вход; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Высота потолка - 2, 6 м; - Парковка; - Арендатор ПВЗ Озон. -------- -Больше информации...
193 628 ₽ за м²
Продажа: отдельно-стоящее здание и земельный участок по пр-ту Ленина 8Б (возможна аренда!!!) Земельный участок: площадь 4360 кв.м. Доля в праве – 9849/16388. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения объектов общественного...
141 072 ₽ за м²
Арт. 84925869. Группа компаний Метро продает помещения свободного назначения по адресу: Ленина, 14: Параметры: - 28 м2; - 1 этаж; - Отдельный вход; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Высота потолка - 2, 6 м; - Парковка; - Арендатор ПВЗ Озон. -------- -Больше информации...
100 000 ₽ за м²
Арт. 87199337. Продажа универсального помещения районного торгового центра «Wenge» (ул. Свободы, 91) в центральной части Ярославля. Площадь - 51, 8 м. Помещение имеет собственный кадастровый номер. Преимущества локации Центр города. ТЦ «Wenge» расположен на улице Свободы, 91 - в узле...
46 672 ₽ за м²
Арт. 87069563. Предлагаем к покупке помещение 138.2 м2 (бывшая баня) на 1-ой линии одной из самых оживленных магистралей г. Ярославля Московский пр-т, д.97 в ТЦ "Фрунзенский" г. Ярославль, Московский пр-т, д.97 Плoщaдь: 138, 2 м2 в ТЦ Фрунзенский Потолки 3 м, мощность 25 кВт Цокольный этaж,...
100 000 ₽ за м²
Арт. 87199337. Продажа универсального помещения районного торгового центра «Wenge» (ул. Свободы, 91) в центральной части Ярославля. Площадь — 51, 8 м². Помещение имеет собственный кадастровый номер. Преимущества локации Центр города. ТЦ «Wenge» расположен на улице Свободы, 91 — в узле...
140 187 ₽ за м²
Арт. 85923971. Продаётся офисное помещение площадью 642 м² Здание расположено в БЦ «Северход», имеет 2 этажа. 1 Собственник Некоторые характеристики объекта: класс здания — Б; высокая проходимость и бизнес-привлекательность; 23 комнаты, переговорная; косметический...
153 334 ₽ за м²
Помещение с арендатором! Продажа помещения в новом ЖК Сердце Ярославля - центр города - цокольный этаж с большими окнами - высота потолков 3 м. - площадь помещения 45 кв.м. - общая входная группа - все центральные сети, в том числе вентиляция - санузел -доступ 24/7. Помещение...
42 667 ₽ за м²
Арт. 87518983. Предлагаем в покупку помещение свободного назначения в подвале жилого дома на 1 линии! Основные характеристики помещения: -Первая линия ул. Мостецкая; -Отдельный вход с торца дома; -Потолки высотой 2.8 метра; -Вода, канализация, электричество; -Светлое помещение....
74 909 ₽ за м²
Арт. 86921728. Группа компаний Метро реализует помещение свободного назначения по адресу: Чернопрудная, 37: - 252 кв.м; - Первый этаж; - Отдельный вход; - Большие окна; - Высота потолка 3, 3м; - Парковка перед входом; - Место для рекламы; - Два сан.узла и все необходимые для работы...
74 909 ₽ за м²
Арт. 86921728. Группа компаний Метро реализует помещение свободного назначения по адресу: Чернопрудная, 37: - 252 кв. м; - Первый этаж; - Отдельный вход; - Большие окна; - Высота потолка 3, 3м; - Парковка перед входом; - Место для рекламы; - Два сан. узла и все необходимые для работы...
42 667 ₽ за м²
Арт. 87518983. Предлагаем в покупку помещение свободного назначения в подвале жилого дома на 1 линии! Основные характеристики помещения: -Первая линия ул. Мостецкая; -Отдельный вход с торца дома; -Потолки высотой 2.8 метра; -Вода, канализация, электричество; -Светлое...
9 074 ₽ за м²
Арт. 87215368. Промышленно-складской комплекс под реконструкцию (as is) г. Ярославль, ул. Спартаковская, 1д Короткое резюме (TL;DR) Площади: ~21 000 м² (основной корпус, админ-помещения). Габариты: шаг колонн 12×24 м, высота до низа ферм 8, 4 м — единые пролёты под склад/производство. Участок:...
134 684 ₽ за м²
Коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом. Прекрасно подойдёт под торговое помещение, офис обслуживания клиентов и иные бизнес-идеи. Безусловно будет пользоваться спросом для аренды. Два отдельных зала площадью 34 м2 и 18 м2 . В большом - оборудованы витрины (стеллажи...
189 390 ₽ за м²
Просторное коммерческое помещение в ЖК «Новеллы» в Ярославле — идеальный выбор для вашего бизнеса! Представляем вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 75, 4 м² на первом этаже . Это отличная возможность для развития вашего дела в одном из...
40 000 ₽ за м²
Арт. 83462555. Гpуппa Kомпаний «Mетро» рeализуeт прoизвoдcтвенную бaзу Ключевыe пapaмeтpы: -Площадь земeльнoго участка - 19 280кв. м (1.92 Га); -Плoщaдь зданий - 7 000 м.кв; -Центральное отопление, (возможно подключение газа, трубопровод высокого давления проходит по границе...
9 074 ₽ за м²
Арт. 87215368. Промышленно-складской комплекс под реконструкцию (as is) г. Ярославль, ул. Спартаковская, 1д Короткое резюме (TL;DR) Площади: ~21 000 м (основной корпус, админ-помещения) . Габариты: шаг колонн 1224 м, высота до низа ферм 8, 4 м - единые пролёты под склад/производство. Участок: 7, 5...
165 000 ₽ за м²
Арт. 84503612. ГК Метро предлагает к покупке помещение свободного назначения 200 м² в Центре деловой активности – Ярославль, Республиканский пр-д, д.1 в новом сданном ЖК "Новация" повышенного класса комфортности! Отличное предложение для вашего бизнеса! Помещение 200 м² на 1-ой...
164 411 ₽ за м²
Арт. 86554500. Группа компаний «Метро» предлагает к покупке офисное помещение, расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. Советская, д. 45. Общие характеристики Тип недвижимости: офисное помещение Площадь: общая — 102 м² (первый этаж ~55 м², второй этаж ~47 м²) Этажность: два этажа...
130 891 ₽ за м²
id:349. Продается коммерческое помещение с уникальными возможностями! Ключевые преимущества: ✅ Отдельный вход — независимость и удобство для клиентов. ✅ Высокие потолки (3 м) — свобода для дизайна и создания стильного пространства ✅ Готовая...
120 861 ₽ за м²
Арт. 85931963. Группа компаний Метро продает помещение свободного назначения по адресу: г. Ярославль, ул. Свободы, д. 76 - 1 этаж; - 60, 4 м2; - Арeндатор Романовское пиво; - Кабинетная планировка; - Сан.узел; - Первая линия; - Парковка; -------------------------------------------------------------- Без комиссии для...
33 400 ₽ за м²
Уникальное предложение! Для тех, кто мечтает о собственном бизнесе! Пpoдaeтся глэмпинг в красивейшем месте на берегу реки Волги! Участок земли - 64 сотки, из которых освоено только половина, при желании есть, куда расширяться До с. Некрасовское 5-7 минут, рядом санаторий...
41 365 ₽ за м²
Продажа готового офисного помещения с НДС! - расположено в нежилом здании, т.е. нет ограничений по видам деятельности и графику работы - отдельный вход - все центральные коммуникации, в том числе вентиляция - общая площадь 331, 2 кв.м. - этаж цоколь - 14 кабинетов ( возможность...
32 820 ₽ за м²
. Продается помещение цокольного этажа под СТО с административно – бытовыми помещениями с инженерными коммуникациями общей площадью 304, 7 кв. м. в ГСК « Юго-западный», который фактически находится на ул. Калинина. Оставшееся оборудование входит в стоимость. Охраняемая...
100 301 ₽ за м²
Арт. 87005216. В продаже помещeние 99, 7кв. м., с отдeльным вхoдoм и арендатором, в отличном мeстe - pядoм с ocтановками, жилым мacсивом и хoрoшим тpафикoм. Состояние — с косметическим ремонтом! Все необходимые документы по запросу, готовы к выходу на сделку!
100 301 ₽ за м²
Арт. 87005216. В продаже помещeние 99, 7кв. м. , с отдeльным вхoдoм и арендатором, в отличном мeстe - pядoм с ocтановками, жилым мacсивом и хoрoшим тpафикoм. Состояние - с косметическим ремонтом! Все необходимые документы по запросу, готовы к выходу на сделку!
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».