Продажа помещения
в
50 000 ₽ за м²
Арт. 79427900. Предлагаем к покупке торговые помещения в ТЦ Гагаринцский общей площадью 500кв.м! СМОТРИТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВИДЕО! Основные характеристики: -2 этаж; -Целый этаж в собственности -Зона разгрузки; -Мощность 70КВт -3 санузла; -Вытяжка; -Балкон. Арендатор FixPrice на площади...
100 317 ₽ за м²
Арт. 74668531. Группа компаний "Метро" предлагает в продажу помещение свободного назначения по адресу: Ленинградский проспект 52а, Основные характеристики: - 63, 1м2; - 3 этаж ( лифт); - Охранно-пожарная сигнализация, интернет., вентиляция; - Парковка перед входом; - Сан.узел на этаже...
30 999 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее производственное здание площадью 435, 5 кв.м. и земельным участком 984 кв.м., кадастровый номер 76:17:061701:2132. Удобный подъезд с Севера восточной окружной дороги , проезд через заправку, или через ТК «Олимпия». Здание и участок в частной собственности . На...
117 858 ₽ за м²
Арт. 78893321. Предлагаем в покупку помещение свободного назначаения, общенй площадью - 70 кв. метров Расположено в подвальном этаже 5-этажного здания На данный момент выполнятся ремонт, срок окончания - КОНЕЦ АПРЕЛЯ Отдельный вход Свой санузел ___________________________________________ -Больше...
50 000 ₽ за м²
Арт. 79427900. Предлагаем к покупке торговые помещения в ТЦ Гагаринцский общей площадью 500кв. м! СМОТРИТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВИДЕО! Основные характеристики: -2 этаж; -Целый этаж в собственности -Зона разгрузки; -Мощность 70КВт -3 санузла; -Вытяжка; -Балкон. Арендатор FixPrice на площади 279кв....
52 571 ₽ за м²
Продажа современных складских блоков в совершенно новом индустриальном парке! Готовый Арендный Бизнес ( с арендатором) или под собственную деятельность. Технические характеристики: - площадь 4 494 кв.м. ( можно увеличить площадь в несколько раз), состоит из автономных...
130 204 ₽ за м²
Арт. 79519777. Помещение в уникальном доме с высокими потолками Расположено на 1 этаже жилого дома, возможно вывести входную группу на лицевую часть дома. К помещению можно подъехать на машине. Удобное местоположение. Свой санузел. Идеально подойдет под собственный офис либо...
53 056 ₽ за м²
ВЫГОДНОЕ приобретение недвижимости с ТОРГОВ. Вид торгов: открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества (Продажа) Нормативное регулирование: Федеральный закон от 21.12.2001 г. №178-ФЗ,...
252 526 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение на продажу!! Коммерческое помещение в строящемся ЖК Эра, центр города. - площадь 69, 3 кв.м. - 1 линия - первый этаж - панорамное остекление всего фасада - отдельный вход - свободная планировка - все коммуникации, в том числе вентиляция Единственное...
70 000 ₽ за м²
Арт. 79185231. Предлагаем в покупку офисное помeщeние с окнами в новом ОСК на Полушкиной Рoще. Главным преимуществом этого помещения является свободная планировка и безграничная парковка. Основные характеристики помещения: Отопление - индивидуальное газовое. Водоснабжение...
69 048 ₽ за м²
Арт. 80117003. Группа компаний Метро предлагает приобрести помещение в непосредственной близости к Богоявленской площади (самый центр). Реальному покупателю ощутимая скидка по итогам переговоров. Помещение после капитального ремонта. - новые бетонные перекрытия - новая...
95 033 ₽ за м²
Арт. 80187234. Продаю помещение в жилом доме г. Ярославль Большая Донская !5. Сейчас апендует Озон. Помещение имеет отдельный вход, две лоджии.Мокрая точка имеется. Перспективный район. Идет застройка жилых кварталов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Торг...
27 778 ₽ за м²
Арт. 72361277. ГК "Метро" реализует здание 862, 5 м2 на земельном участке 25.5 соток на первой линии Московского проспекта в 1.5 км от центра города! О ЗДАНИИ: «Жилой дом купца Градусовых» памятник архитектуры регионального значения. - Первая линия Московского проспекта; - Общая...
97 290 ₽ за м²
Арт. 77456003. Арт. 2542482 Предлагается к продаже действующий замкнутый цикл производства лакокрасочных изделий. Предприятие располагается на земельном участке в 125 соток и состоит из восьми помещений, включающих в себя производственные площадки и склады, общая площадь...
69 048 ₽ за м²
Арт. 80117003. Группа компаний Метро предлагает приобрести помещение в непосредственной близости к Богоявленской площади (самый центр) . Реальному покупателю ощутимая скидка по итогам переговоров. Помещение после капитального ремонта. - новые бетонные перекрытия - новая...
50 000 ₽ за м²
Арт. 77659747. Группа Компаний «Метро» реализует помещение свободного назначения, расположенный рядом с центром Ярославля. Ключевые параметры: -Общая площадь 395 кв.м; -Парковка открытая; -2 входные группы; -Панорамное остекление; -Возможно переделать оконные проемы на...
29 656 ₽ за м²
Арт. 77660347. Группа компаний «Метро» реализует нежилое помещение свободного назначения, расположенное в г.Ярославль . --------------------------------------------------------- - Без комиссии, продажа от собственника! --------------------------------------------------------- Ключевые параметры: -Общая площадь - 145 кв. м; -2 этажа,...
130 204 ₽ за м²
Арт. 79519777. Помещение в уникальном доме с высокими потолками Расположено на 1 этаже жилого дома, возможно вывести входную группу на лицевую часть дома. К помещению можно подъехать на машине. Удобное местоположение. Свой санузел. Идеально подойдет под собственный офис либо...
95 033 ₽ за м²
Арт. 80187234. Продаю помещение в жилом доме г. Ярославль Большая Донская ! 5. Сейчас апендует Озон. Помещение имеет отдельный вход, две лоджии. Мокрая точка имеется. Перспективный район. Идет застройка жилых кварталов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Торг...
130 891 ₽ за м²
id:349. Продается коммерческое помещение с уникальными возможностями! Ключевые преимущества: ✅ Отдельный вход — независимость и удобство для клиентов. ✅ Высокие потолки (3 м) — свобода для дизайна и создания стильного пространства ✅ Готовая...
25 148 ₽ за м²
Лот №798045 Предложение от Собственника! Предлагается в продаже Готовый арендный бизнес с окупаемостью 6 лет - КРТЦ (Культурно-развлекательный торговый центр) Яркий в г. Ярославле. Очень выгодное вложение инвестиций!!! Доступность: г. Ярославль-административной центр...
11 429 ₽ за м²
Арт. 51507385. Группа Компаний "Метро" реализует экокомплекс - базу отдыха, расположенную на 4 Га в живописном месте. База состоит из следующих объектов: - Дом администратора; - Гостевой дом на 8 номеров; - Кафе; - Часовня; - Закрытые беседки для барбекю; - Баня-сруб; - Площадка для...
52 536 ₽ за м²
Арт. 53889854. ПРЕДЛАГАЕМ В ПОКУПКУ СКЛАДЫ С АРЕНДАТОРАМИ 1498 КВ. М. В НОВОМ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ИВАНОВСКОГО И КОСТРОМСКОГО ШОССЕ. ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА -Каждое складское помещение 1498 кв.м. При необходимости можно объединить...
150 537 ₽ за м²
Арт. 70785089. Реализуется промещение свободного назначения в центре Ленинского района г. Ярославля Объект находится в жилом доме № 13, на первой линии ул. Чкалова Помещение расположено на 1 этаже, имеет обособленную входную группу с торца здания. Выход в сторону бассейна...
38 334 ₽ за м²
Арт. 77372514. Предлагаем в покупку часть большого производства в лучшей локации города Ярославль! Основные характеристики комплекса: -Центральные коммуникации; -Земельный участок 1.6 Га в собственности; -Огороженная и охраняемая территория; -Удобный подъезд с пр-кта...
23 530 ₽ за м²
Арт. 52274081. ГК МЕТРО предлагает в покупку готовый арендный бизнес в п. Щедрино. Продажа от физлица (ИП на УСН). МАП 100 000 руб./месяц. Индексация 10 % в одностороннем порядке. Окупаемость 8 лет. К/у оплачивает арендатор. Без торга. Логистическое удобство - прямой выход на...
130 264 ₽ за м²
Арт. 70211360. ГК Метро предлагает в покупку помещение 380 м кв. первого этажа в трехэтажном здании, общей площадью 2579, 9 кв. м, обособленно расположенное в активно развивающимся районе города - Норском. Здание 2019 г. постройки. Первый этаж сдан в аренду. Помещение имеет отдельный...
52 536 ₽ за м²
Арт. 53889854. ПРЕДЛАГАЕМ В ПОКУПКУ СКЛАДЫ С АРЕНДАТОРАМИ 1498 КВ.М. В НОВОМ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ИВАНОВСКОГО И КОСТРОМСКОГО ШОССЕ. ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА -Каждое складское помещение 1498 кв.м. При необходимости можно объединить...
72 223 ₽ за м²
Арт. 74466088. Готовый бизнес! В пос. Козьмодемьянск Ярославского района по адресу: ул. Центральная, в районе д. 21, продается право аренды земельного участка с находящимся на нем нестационарным торговым объктом (НТО) , общей площадью 36 кв.м. Торговый павильон (НТО) представляет...
144 998 ₽ за м²
Арт. 71835187. Группа компаний "Метро" реализует в продажу помещение свободного назначения 89 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход. Высокий трафик. Помещение находится в новом современном ЖК Новеллы. Высокие потолки 3, 72м. Большие окна. Отопление- индивидуальный тепловой пункт, что...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».