Продажа участка

Продается огромный, просторный земельный участок 39, 84 соток в Ярославском районе (д. Никиткино)!

Никиткино — небольшая, очень уютная и спокойная деревня, расположенная в экологически чистом месте. Здесь нет шума трассы, но есть всё необходимое для комфортной жизни.

⭐️ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
• Огромная площадь (почти 40 соток): Здесь можно воплотить любой проект — построить большой дом, гостевой дом, баню, посадить сад, сделать зону отдыха, бассейн или даже разделить участок на несколько и выгодно продать.
• Транспортная доступность: Всего 15 минут на машине до города по хорошей дороге.
• Отличный круглогодичный подъезд: Дорога проходит прямо вдоль границы участка.
• Общественный транспорт: До деревни легко добраться даже без машины. Регулярно ходят автобусы: № 524, 123, 135, 520, 523.

ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ:
Вся необходимая социальная инфраструктура находится совсем рядом:
• Магазин в с.Григорьевское (всего 5 минут на машине)
• Детский сад и средняя школа расположены в с. Спасское (всего 10 минут на машине).
• ВАЖНО: Для детей организован специальный школьный автобус, который безопасно возит их на учебу и обратно!

⚡️ КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество: Подключение стандартное, 15 кВт через Ярэнерго.
• Газификация: Деревня Никиткино входит в федеральную программу Социальной газификации.
• Вода: В этой локации чистая вода на глубине индивидуальной скважины (обычно 20-30 метров).

ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: ТИШИНА И ДОСТУПНОСТЬ
Участок расположен в «золотой середине» деревни:
•  Всего 200 метров до трассы: Вам не придется долго добираться до участка по разбитым проселочным дорогам. Путь от асфальта до ворот займет меньше минуты.
•  Тишина и свежий воздух: Дистанция в 200 метров и естественный ландшафт создают отличный шумовой барьер. Вы будете наслаждаться звуками природы и пением птиц, а не шумом проезжающих машин. Пыль от дороги также не долетает до участка.
•  Комфортный заезд: К самому участку ведет широкая накатанная дорога, по которой легко проедет любая строительная техника.

ВАШ СОБСТВЕННЫЙ ЛЕСНОЙ УГОЛОК И ПРИВАТНОСТЬ
  Участок частично зарос молодыми деревьями и кустарниками — это настоящий лесной массив прямо у вас во дворе!
  * Готовый ландшафтный дизайн: Вам не придется ждать 15-20 лет, пока вырастут деревья. Вы можете гармонично вписать дом в лесной пейзаж, оставив березы или сосны вокруг зоны отдыха.
  * Приватность: Густая зелень надежно скроет вас от взглядов соседей и создаст ощущение уединенного хутора, хотя вы находитесь в обжитой деревне.
  * Экология: Свой микроклимат, прохлада в летний зной, пение птиц и даже грибы прямо под окнами вашего будущего дома!

Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Показ в удобное для вас время!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Этот просторный участок ждет своих новых хозяев!
id:57452.