Продажа таунхаус

? Локация и инфраструктураКоттеджный посёлок в д. Алешково (за ТЦ «Глобус»).

5 минут от областной больницы.

15 минут до центра города.

В окружении — сосновый бор.

Рядом: школы, садики, остановки, магазины; в посёлке — небольшой магазин, пятерочка, осуществляются все доставки на дом

Поселок активно благоустраивается

22 съезда, асфальтированная дорога по всему поселку, два заезда: со стороны ТЦ Глобус и с Областной больницы

2027 - 2029 год планируется застройка новой школы на 1100 мест



? Характеристики объектаФундамент: железобетонный ленточный ростверк на железобетонных сваях.

Стены: 100 % кирпич — кирпичная кладка с облицовочным кирпичом (дом строился летом).

Кровля: металлочерепица.

Электричество: 3 фазы, 220/380 В, 15 кВт.

Окна: ПВХ.

Отмостки и дорожки: тротуарная плитка.

Входы:1‑й вход — железная дверь, выход на веранду

2‑й вход — котельная с входом в дом





Коммуникации:вода — индивидуальная скважина;

канализация — станция глубокой биологической очистки «Юнилос‑Астра»;

отопление — газовое автономное.





Тёплые полы: весь первый этаж, а также ванная/туалет на втором этаже.

Ремонт: новый, высококачественный (материалы импортного производства, высокой ценовой категории). Таунхаус не требует никаких вложений!



? Планировка1‑й этаж:

комната — 12 кв. м;

кухня‑гостиная — 24 кв. м (светлая, солнечная);

санузел + ванна с душевой кабинкой (совмещены);

холл;

небольшая кладовка (аккуратно встроенная под лестницей)

котельная



2‑й этаж:

две комнаты — 24 кв. м;

санузел + полноценная ванна (совмещены).



? Бонусы и участокВ подарок остаётся: шикарная встроенная кухня, вытяжка, варочная панель, шкаф‑купе в прихожей. Остальная мебель — по договорённости.

Участок полностью разработан, есть зелёные насаждения, отмостки и тротуарная плитка

На территории участка:гараж — 30 кв. м;

баня с чистовой отделкой — 23 кв. м. (установлена банная печь)







? Безопасность и комфортВсе таунхаусы огорожены.

Территория под видеонаблюдением.

Въезд во двор — только с брелка (раздвижные ворота).



? Условия покупкиПодходит под ипотеку (кроме семейной), любые виды сертификатов, материнский капитал.

Низкие коммунальные платежи (зимой не более 4500 р)

Один взрослый собственник.

Быстрый выход на сделку.



✅ Юридическое сопровождениеПолная проверка документов по объекту недвижимости.

Сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении.

Сопровождение сделки до перехода права собственности.

Безопасные расчёты сторон.

Все консультации — бесплатно.



? Звоните! Показ в удобное для вас время!