Продажа 3х-комнатной квартиры

Светлая 3-комнатная квартира.
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 59, 7 кв.м на высоком первом этаже в тихом районе.
Идеальное состояние «заезжай и живи» или готовый вариант под коммерцию без дополнительных вложений.
? О квартире:
Общая площадь: 59, 7 кв.м
Этажность: высокий первый этаж (выше уровня земли).
Конструктив: толстые кирпичные стены, надежные железобетонные перекрытия обеспечивают отличную шумоизоляцию от соседей сверху.
Планировка:
три изолированные комнаты, вместительная кухня, санузел.
Состояние:
хорошее, аккуратный ремонт, готово к проживанию.
Подвал:
глубокий сухой подвал по всему периметру дома надежно защищает жилье от сырости и холода снизу.
Освещение:
большие окна выходят в тихий двор, обеспечивая максимум естественного света с утра до вечера.
? Локация и преимущества:
Расположение: прямо напротив Дом Культуры «Строитель». Удобный круговой подъезд, нет проблем с парковкой во дворе.
Назначение: статус жилого помещения.
Для бизнеса: первая линия у ДК «Строитель» обеспечивает отличный пешеходный трафик. Помещение прекрасно подойдет под учебный центр, студию творчества, салон красоты, кабинет психолога или стоматологии, шоу-рум или офис компании. Перепрофилирование потребует минимум усилий благодаря свободной планировке комнат.
✅ Условия продажи:
Один взрослый собственник
Без обременений, чистая продажа за наличные или ипотеку.
Никто не прописан, быстрый выход на сделку.
Показы в любое удобное время.
Пишите сообщения — отвечу на все вопросы.