Продажа 3х-комнатной квартиры

Продаётся 3-комнатная обитель на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома 2006 года постройки:  
г. Ярославль, ул. Сосновая, дом 10.
Общая площадь - 88, 3 кв.м. удобства и удовольствия.
Жилая - 48, 6 кв.м: гостиная - 21, 1 кв.м, спальня - 11 кв.м, детская - 16, 5 кв.м .

Кухня - 11 кв.м.
Коридор - прихожая - 12, 1 кв.м,  
коридор - 8, 6 кв.м,    
высота потолков - 2, 5 м.
Балкон из гостиной - застеклён (дерев.). Балконный блок - ПВХ: окна в пол, что способствует ещё большему дневному освещению. Ещё 1 окно ПВХ.
В спальне и детской - деревянные окна.
Есть кладовая.
2 санузла (отделаны плиткой): для гостей и совмещённый (ванна).
Газовая плита с электроподжигом, вытяжка.
Тёплый пол - кухня, туалет.
Ламинат в комнатах и коридорах.
Деревянный кухонный гарнитур.
Косметическому ремонту несколько лет.
Огороженная территория, угол для отдыха в тени хвойных деревьев, кустарников, детская площадка, парковка.
2 выхода с воротами: со стороны Машиностроителей и рядом с м-ном "Пятёрочка", с ул. Сосновая.
Развитая инфраструктура: рядом школы, гимназия,   д/с, продуктовые, сетевые магазины, парикмахерская, салоны красоты, фитнес-центры, "Глобус", "Лемана ПРО", "Яркий", "Светофор", рынок, спортивный комплекс, аптеки, отделения банков - чуть дальше.
Экологически чистый район: недалеко сосновый бор, живописные карьеры, всегда можно замечательно провести время.
Остаётся: мебель и бытовая техника.