Продажа 3х-комнатной квартиры

Арт. 93520025. **ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА У АВТОВОКЗАЛА | ОКНА НА 2 СТОРОНЫ | 2 ЛОДЖИИ**

Мечтаете о светлой квартире в районе, где всё необходимое уже под рукой? Ваш идеальный вариант ждёт вас!

**О КВАРТИРЕ: **
3 изолированные комнаты, окна на разные стороны дома максимум естественного света, отличная вентиляция и вид из окна в любое время суток
2 застеклённые лоджии дополнительное пространство для кабинета, зоны отдыха или хранения
Раздельный санузел, ванная комната полностью в плитке практично, сухо и готово к вашему обновлению
5 этаж оптимальная высота, отличный обзор, отсутствие шума от проезжей части
Закрытый тамбур на 3 квартиры приватность, безопасность и дополнительное место для обуви/велосипедов
Светлые, просторные комнаты легко зонировать под семью, удалённую работу или гостей
Местами квартира нуждается в косметическом ремонте чистый холст для вашего дизайна без лишних затрат на перепланировку!

**ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: **
**2 взрослых собственника** - никаких рисков с несовершеннолетними, опекой и затянутыми согласованиями
**Быстрый выход на сделку** - все документы готовы, возможна продажа за наличные и в ипотеку
Чистая история, полная стоимость в договоре

**ЛОКАЦИЯ, ГДЕ ВСЁ РЯДОМ: **
**Транспорт: ** в шаговой доступности остановка общественного транспорта и автовокзал уезжайте в любую точку города или области без пересадок и пробок!

**Для семьи и детей: **
Лицей №86, детские сады «Радуга» и «Солнышко-243»
Детская художественная школа, спортивная школа олимпийского резерва
Ярославский химико-технологический техникум

**Спорт и здоровье: **
СК «Атлант», фитнес-клуб «Финист"
Стадион «Славнефть», больница им. Семашко

**Отдых и природа: **
Парк «Нефтяник» и живописный пруд идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми и вечернего отдыха

**Повседневные удобства: **
Сбербанк, ТЦ, почта, баня
Магазины «Магнит», «Чижик» и "Пятерочка"
Кафе «Лоза» и другие кафе всё в радиусе 5-10 минут ходьбы!

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?**
Продуманная планировка + 2 лоджии = реальная площадь больше, чем у аналогов
Развитая инфраструктура: от садика до стадиона и парка в одном шаге
**2 взрослых собственника + готовность к сделке** = минимум бюрократии, максимум скорости
Возможность заселиться сразу после ремонта или сдать в аренду - район востребован!

**ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! **
Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых удобных районов города.
Покажем в удобное время, ответим на все вопросы и поможем с оформлением.