Продажа 2х-комнатной квартиры

Продаётся двухкомнатная квартира в Ярославле на улице Клубной, дом 66, в кирпичном доме 1981 года постройки, на 5 этаже из 5.
Общая площадь 48, 4 кв.м., высота потолков 2, 7 м. Комнаты изолированные — 17 и 13, 2 кв.м., кухня 7, 2 кв.м., раздельный санузел: ванная 4 кв.м., туалет 1 кв.м., коридор 6 кв.м. Есть лоджия. Окна выходят во двор и на дорогу, окна деревянные.
Квартира требует ремонта: потолки — краска и побелка, стены на кухне и в комнатах — краска и обои, в санузле — плитка и обои. Пол на кухне и в комнатах — ДСП и краска. Межкомнатные двери деревянные, входная дверь металлическая. Перепланировок нет. Плита газовая.
Продажа альтернативная (смена жилья). Собственников двое (взрослые), квартира в собственности менее 5 лет (ДКП). Прописан один человек. Несовершеннолетних нет. Обременений, долгов и ипотеки нет. Документы готовы для сделки. Полная стоимость — 3 400 000 рублей.
Коммунальные платежи — стандартные, задолженностей нет.
Отличительная особенность — тихий район, большой двор с местом отдыха. Во дворе детская площадка и открытая парковка. Инфраструктура: остановка общественного транспорта, поликлиника, школы, детский сад, продуктовые магазины.
Звоните прямо сейчас — договоримся на удобное время для показа. Покажу квартиру, отвечу на все вопросы.
✔ Покупателю гарантия юридической чистоты сделки, сертификат безопасной сделки
✔ Одобрение ипотеки со ставкой ниже рыночной
✔ Возможен выкуп вашей недвижимости
✔ Прочие страховые программы под ваши пожелания