Продажа 2х-комнатной квартиры

Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в одном из самых спокойных и озеленённых районов города. Общая площадь жилья составляет 46.1 кв. м, что включает в себя просторную жилую зону в 29.2 кв. м и удобную кухню площадью 6.2 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного дома, подъезд не крайний, что гарантирует дополнительную тишину и тепло.

Объект обладает исключительно удобной и продуманной планировкой: две изолированные комнаты, раздельный санузел и собственный балкон. Окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая светлую и тёплую атмосферу во второй половине дня, а вид открывается на зелёную зону парка Нефтяник и уютное кафе «Вкусно и точка», что дарит возможность наслаждаться красивыми закатами прямо из гостиной.

Дом содержится в отличном состоянии благодаря активному ТСЖ с грамотным председателем. В подъезде регулярно проводится уборка, недавно был обновлён мусоропровод и отремонтирована площадка первого этажа. Двор благоустроен: здесь есть наземная парковка, а прямо напротив подъезда расположена современная детская площадка. Соседи — тихие и приветливые люди, что создаёт по-настоящему комфортную среду для жизни.

Квартира не сдавалась, в ней долгие годы проживала одна семья, поэтому она свободна от любых посторонних запахов и полностью готова к заселению. Обстановка остаётся: вы можете получить в наследство добротную мебель, кухонный гарнитур и качественную посуду.

Локация является одним из ключевых преимуществ: до остановок общественного транспорта в обе стороны всего 3 минуты пешком, а до центра города можно добраться за 15 минут на автобусе или троллейбусе. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: парк, дворец культуры Нефтяник, спортивные комплексы «Арена 2000» и «Атлант», гипермаркет «Спортмастер». Рядом с домом разбит уютный сквер для прогулок.

Повседневные потребности легко удовлетворить, не уезжая далеко: в здании дома расположены отделение Сбербанка, аптека, магазин «Магнит», стоматология, а также популярные кафе «Ешь торт» и «Додо Пицца». Рядом находится мини-торговый центр «Гамма». В пешей доступности — детская и взрослая поликлиники, школа №18, детский сад №227, ЯГТУ и другие образовательные учреждения.

Для досуга и шопинга в 10 минутах езды расположены торгово-развлекательные центры «Вернисаж», «Шоколад» и «Лемана Про», а также большой фитнес-клуб Fitness House. Для автомобилистов важно, что всего в 5 минутах находится выезд из города в сторону Москвы (Ярославское шоссе) и на Юго-Западную окружную дорогу.

Этот дом — не просто квадратные метры, а готовое пространство для счастливой жизни, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и уюта.
id:70313. - Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.

Вместе создаем наследие.