Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 93698890. Италия внутри. Ключи — сегодня, чемоданы — завтра

Вы же знаете эти студии, где «евроремонт» — это поклеенные обои на скорую руку? Забудьте. Эта квартира в Кировском районе — антипод рынка. Здесь 18 месяцев работы, дизайн с нуля, французский свет и итальянская мебель. И главное — после финальной уборки сюда так и не въехали. Стены и техника до вас не видели ни одной кастрюли и ни одного гостя. Квартира абсолютно «нулевая», с иголочки. При этом цена — не космос, а готовый дом, где можно жить прямо сейчас, не вкручивая лампочку.



В продаже студия в кирпичном доме. Ранее — однокомнатная квартира площадью 37 м². Выполнена узаконенная перепланировка, пространство зонировано.



Доступ к коммуникациям

Мебель и сантехнический узел спроектированы разборными для доступа к стоякам и трубам без повреждения отделки. Элементы выдвигаются или демонтируются и собираются обратно.



Кухня



· Гарнитур на заказ, фасады эмалированные.

· Техника Haier: холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина (ширина 450 мм), СВЧ, встроенная вытяжка, стиральная машина.



Жилая зона



· Диван AMSTERDAM Dienne (Италия), раскладывается в спальное место с цельным матрасом.

· Корпусная мебель на заказ: шкаф-купе, стеллажи, книжные полки, ТВ-тумба.

· Тахта у окна с отсеком для хранения.

· Телевизор Haier на поворотном кронштейне (угол разворота 90°).

- Комфорт с системой кондиционирования!

Санузел



· Плитка Atlas Concorde Empire Statuario (ректифицированная, крупный формат).

· Душевой подиум, облицованный плиткой, перегородка Vincea Dice.

· Унитаз-биде FIORE (матовый белый) с функцией «Торнадо».

· Смесители Wasserkraft.

· Водяной коллекторный узел с фильтрами и датчиком протечки размещён в разборном коробе.



Балкон



· Клинкерная плитка Paradys (Польша).

· Окна-слайдеры, обеспечивают практически полное открывание проёма.



Освещение



· Светильники Maytoni, световые линии Arlight.

· Четыре сценария: основной, акцентный (подсветка гарнитура), дополнительный, ночной (подсветка штор и стены за диваном).

· Проходные выключатели (включение у входа, выключение у дивана).

· У входной двери установлен мастер-выключатель, обесточивающий всю квартиру.

· Блоки питания и Wi-Fi роутер скрыты в шкафу.



Отделка



· Потолок натяжной с теневым профилем.

· Пол: кварцвиниловая плитка Moduleo Roots EIR 87938 Galway Oak (Бельгия), установлен теневой профиль вместо плинтуса.

· Стены: окрашены краской Sikkens.



Инженерные системы



· Новая электропроводка, окна (включая балконный блок).

· Заменены трубы водоснабжения и канализации.

· Раздельная разводка воды по точкам, контроль протечек.

· Приборы учёта на всех вводах.



Местоположение

Кировский район: детский сад №102, педагогический институт, училище ПВО, дом артистов цирка, историческая застройка, КЗЦ «Миллениум», Крохинский парк, река Которосль, парк Тысячелетия, планетарий.



Документы

Один собственник. Объект полностью готов к регистрации сделки и проживанию.



Условия

Техника, мебель, освещение — новые, не эксплуатировались, остаются. Ключи передаются в день подписания договора.



Показ

По предварительной договорённости. На осмотре демонстрируется разборка мебельных конструкций и работа всех сценариев освещения.