Продажа 1-комнатной квартиры

1‑комнатная квартира в центре города за 3 500 000 ₽ — редкость! Кирпичный дом, 5 этаж, свой закрытый двор.

Хотите жить в самом сердце района, где вся инфраструктура рядом, но при этом платить на 20–30% ниже рыночных цен на аналогичные варианты? Тогда это предложение для вас.

Почему эту квартиру купят быстро?

Цена, которой нет нигде. 3 500 000 ₽ за 30, 3 м² в кирпичной пятиэтажке на Кудрявцева — ниже рынка. Вы получаете не «бабушкин ремон», а тот который сделаете сами под себя. Просто заносите мебель и живите или сдавайте.

Идеальная нарезка. Изолированная спальня 17 м² и кухня 6, 5 м². Высота потолков 2, 75 м — воздух и простор. Можно делать свой дизайн, а можно оставить как есть: чисто, аккуратно, без запахов и чужого ремонта.

Тишина + городской ритм. Окна во двор и на улицу — выбирайте сами. А главное: крыша не течет и никогда не текла — убедитесь сами. Проверяйте в любой дождь, я даю полную гарантию. Дом крепкий, соседи давно живут, и это отличные соседи (никаких съемных «общежитий», только ответственные собственники).

Своя закрытая парковка. Во дворе — шлагбаум, своя территория. Забыли про поиск места вечером. В центре города это золото.

Всё рядом. Остановки, выезд на трассы, школы, университеты (студенты сами найдут вашу квартиру), фитнес, ТЦ, музеи, театры. И при этом — зелёные скверы для прогулок. Парадокс центра: вы и в событийной гуще, и в тихом дворе с парковкой.

Особый плюс для инвесторов и покупателей с ипотекой:

· Один взрослый собственник. Никаких долей, опекунских, споров наследников. Документы готовы — выход на сделку за 1–2 дня.
· Ипотека одобряется на 100% (банки любят кирпич и чистую историю).

Кому это выгодно?

· Студенту — вузы пешком, дешевле общежития с нервами.
· Молодой паре — своё гнёздышко с парковкой.
· Инвестору — аренда даст 17–20% годовых при такой низкой цене.
· Тем, кто устал платить за аренду — ваш собственный угол в центре стоит как машина.

Почему надо звонить сего