Продажа дома

Арт. 96749485. Продам дом в черте города, во Фрунзенском районе, в самом центре мкрна Липовая Гора, по ул. З-я Тормозная. Дом бревенчатый, 1-этажный, общей площадью 50, 5 кв.м.

Расположен на земельном участке 5, 5 соток, категория земель – земли населенных пунктов ( для эксплуатации индивидуального жилого дома).

Дом состоит их трех комнат (16, 7 кв.м., 8, 0 кв.м. и 14, 8 кв.м.), санузла (6, 3 кв.м.), кухни (10, 7 кв.м.) и закрытой веранды (13, 6 кв.м., не отапливаемой).

При продаже остается кухонный гарнитур и частично мебель (если необходимо).

Фундамент – ленточный. Крыша – шифер, в хорошем состоянии. Дом очень теплый, в жилом состоянии, предназначен для круглогодичного проживания, но требует небольших ремонтных работ (усиления ленточного фундамента и замены нижних венцов в некоторых участках дома).

Коммуникации: электричество – центральное, заведено и разведено по дому;

водопровод – центральный;

канализация – септик, есть возможность подключения к центральной канализации (стоимость примерно 250 тыс. руб.);

газ – центральный;

отопление – от индивидуального газового котла ( котел RGA , совершенно новый);

горячее водоснабжение – в санузле установлен водонагреватель Electrolux на 80 л, на кухне – небольшой водонагреватель на 20 л.

Земельный участок правильной формы, подсыпан по периметру. Огорожен забором из профлиста, с въездными воротами.На участке расположены хозпостройки: новая баня 4 м х 2, 5 м, из бруса, обшита вагонкой, внутри установлена качественная металлическая печь, также есть душ, парилка и комната отдыха, электричество заведено, готова к эксплуатации;гостевой дом – 6 м х 4 м, одноэтажный, каркасный, на фундаментных блоках, сделана крыша, внутри недоделано;большой утепленный металлический гараж – 6 м на 3, 5 м, можно использовать как для хранения автомобиля, так и ведения бизнеса по ремонту авто.Очень удобное расположение. В шаговой доступности школы №73, 78, 88, детские сады №33, 42, 221, 117, 246, стадион «Молния», взрослая и детская поликлиника №2, магазины, рынок, остановки общественного транспорта.Один взрослый собственник, чистая продажа, без обременений и детских долей.