Продажа дома

Продаётся капитальный, тёплый и очень уютный двухэтажный дом для постоянного проживания или загородного отдыха!

Локация: Ярославский район, с/п Заволжское, д. Мишуково. Всего 20 минут на машине от Ярославля по отличной дороге. В соседнее Пестрецово детей возит школьный автобус.

О ДОМЕ И КОНСТРУКТИВЕ: Дом строился на совесть, для себя, с соблюдением всех строительных норм!
• Фундамент: ленточный, выстаивался целый год! Поднят на 12 кирпичей, организовано полноценное сухие подполье/подвал. Сделана качественная отмостка.
• 1 этаж: сруб из экологичного бревна (6х8 м) + веранда (2х8 м) + крыльцо (3х8 м). На этаже: просторная кухня-гостиная 40 кв.м, санузел, подсобное помещение и выход в подвал.
• 2 этаж: брус (6х8 м), состоит из 2 светлых и уютных спален (9 кв.м и 10 кв.м).
• Отделка и утепление: Натуральный пол из лиственницы (уложен на фанеру и черновую доску). Качественное межэтажное утепление и утепление крыши (летом не жарко, зимой держит тепло). Кровля — Ондулин.
• Фасад: Дом обшит сайдингом с ветро- и пароизоляцией.

ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество: 3 фазы, кабель заведён под землёй. На индукционную плиту установлен стабилизатор напряжения. Адекватные коммунальные платежи (около 8000 руб. зимой, 2000 руб. летом).
• Водоснабжение: собственная скважина 29 м. В подвале установлена система фильтрации и разводка.
• Канализация: 2 переливных колодца-септика + отдельный дренажный колодец с автоматическим насосом (с поплавком).
• Вентиляция: оборудован воздуховод, сделаны выходы под стиральную машину.
• Интернет: высокоскоростной оптоволоконный кабель на столбе у дома.

УЧАСТОК 33, 7 СОТОК — НАСТОЯЩЕЕ ДОСТОЯНИЕ!
• Участок полностью сухой и поднят (привезено и отсыпано 40 машин земли!). Под землей проложена дренажная труба для отвода талых и дождевых вод.
• Перспектива: Участок имеет въезды с двух противоположных сторон, что позволяет легко размежевать его на 2 полноценных независимых участка (можно продать часть или построить еще один дом).
• Сад и природа: Плодоносящие насаждения (малина, клубника, смородина, слива, яблони, калина). Прямо на участке и в шаговой доступности в лесу растут грибы, а в гости часто прибегают белки!

ЧТО ОСТАЕТСЯ: В подарок покупателям остаётся кухонный гарнитур, индукционная плита, сменные фильтры на сезон. Новая мебель из IKEA — по договорённости.

ИНФРАСТРУКТУРА И СОСЕДИ: Тихое, экологически чистое место. Замечательные, доброжелательные соседи, многие живут постоянно. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на сделку.

Звоните! С удовольствием покажу дом в удобное для вас время!
id:62177.