Продажа коммерческой земли

Земельный участок промышленного назначения на территории СК "Премьер". Район авторынка, фактически центр города Ярославля. Отличная транспортная доступность для большегрузного и иного автомобильного транспорта.
Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: нефтехимическая промышленность.
На территории возможна организация вредных производств. По соседству расположены производства станков, лакокрасочной продукции, пвх тентов, автосервисы, компания по утилизации отходов и иное.
В наличии проект на постройку ангарного производственно-складского комплекса до 3500 кв.м. общей полезной площадью с учетом рекомендуемой площади застройки земельного участка. В проекте также отражено благоустройство и озеленение территории.
На участке сохранился фундамент советских времен.
Возможно подключение всех коммуникаций, включая газификацию и электрификацию. Большой запас по производственным мощностям и выгодный тариф. На время строительства имеется возможность использования электричества мощностью 50 кВт. Под нужды производственно-складского комплекса подготовлен расчет в тепле и топливе, необходимый для получения технических условий. При желании в него можно внести корректировки под потребности покупателя, а также подать документы на получение тех.условий, чтобы отпали сомнения в возможности газификации.
К участку есть два подъезда с возможностью подачи большегрузного транспорта.
Имеется топографо-геодезическая съемка местности с отчетом об инженерно-геодезических изысканиях.
Собственность юридического лица.