Аренда помещения свободного назначения

Арт. 92649107. Сдается в аренду просторное нежилое помещение на первом этаже в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличный выбор для услуг или представительского офиса.
Локация и трафик:
г. Ярославль пересечение ул. Писемского (1-я линия) и Московского проспекта (2-я линия) .
Высокая проходимость: помещение находится на пути жителей района к остановкам общественного транспорта на Московском проспекте.
Окружение: многоквартирные дома, детские учреждения, административные здания.
В шаговой доступности: ВУЗы с общежитиями (ЯГТУ, МИИТ) , завод ТИИР, остановки транспорта.
Инфраструктура: асфальтированные проезды и тротуары по периметру (капитальный ремонт в 2023 г. ) .
Характеристики помещения:
Площадь: 285 м.
Зонирование: 5 помещений, все с окнами
Этаж: 1-й.
Потолки: 3, 0 метра (высокие, просторные) .
Входы: 2 отдельных входа (удобно для зонирования потоков клиентов и персонала) .
Остекление: Большая площадь витрин, ленточное остекление на всю длину с одной стороны (отличная видимость и инсоляция) .
Технические возможности:
Электричество: 60 кВт (0, 4 кВ) , отдельный ввод от трансформаторной подстанции. Хватит для любого оборудования.
Коммуникации: Все центральные, сети и оборудование новые (электрика, водопровод, канализация, отопление) .
Водоснабжение: Под помещением расположен подвальный этаж, что позволяет организовать «мокрые точки» в любом месте помещения (критично для кафе/ресторанов) .
Назначение:
Помещение универсально. Подходит под: аптеку, салон красоты, фитнес-клуб, медицинский центр или офис компании.
Арендная ставка: 526 руб. /мес. + коммунальные платежи.
Звоните! Оперативный показ, прямая аренда от собственника