Продажа помещения
в
14 224 ₽ за м²
Код лота: РАД-457034. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах, находящееся в собственности ПАО «Сбербанк», нежилое помещение площадью 52, 8 кв. м, расположенное по адресу: Ярославская обл. , Угличский р-н, с.п. Головинское, с. Климатино, ул. Тверская, 9, помещ. 1, с...
71 429 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес - точка шаурмы Стабильный доход с первого дня! Продаётся полностью налаженная действующая точка по продаже шаурмы в проходном месте. Бизнес работает как часы - заходи и работай! Никаких вложений на старт, никакой раскрутки, никаких «детских...
42 554 ₽ за м²
Продажа: готовый ресторанный бизнес под ключ, 470 кв. м (по документам), Ярославль, ул. Калинина, 31 Продаётся полностью оборудованный ресторан на 2 этаже — идеальное решение для быстрого запуска или масштабирования. Площадь по документам — 470 кв. м, фактическая площадь...
115 518 ₽ за м²
О ДОМЕ Дом очень теплый , построен по Советской технологии Стоянка для автотранспорта асфальтированная Рядом заложено строительство двух новых домов Продается...
41 132 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в новом доме! Объект расположен на Тутаевском шоссе д.72 корп.2, этаж подвал. характеристики - площадь 38, 9 кв.м. - входная группа на четыре помещения - помещение без отделки - электроэнергия Идеально под мастерскую, небольшое...
141 339 ₽ за м²
Коммерческое помещение 127 кв.м. Отдельный вход на оживленную улицу. Доступ 24/7. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электро мощность 15 кВ . В отличном состоянии, готово к использованию Bce коммуникaции в наличии. Санузел, есть возможность создать...
84 458 ₽ за м²
Арт. 96741795. Продажа помещения свободного назначения. Расположено на первой линии Ленинского шоссе. Фактически разделено на два независимых помещения 103, 5 кв.м. и 38, 4 кв.м. Оба сданы в аренду "Красное и белое" и парикмахерская. Так же есть свободные помещеня в этом же доме. Цена...
80 556 ₽ за м²
Переездной павильон‑вагончик 18 кв.м в зоне высокой проходимости + всё оборудование для бизнеса ?️ Продаю переездной павильон‑вагончик — полностью готовый к работе объект. Это не просто конструкция, а сразу рабочая точка: можно запускать бизнес без дополнительных...
31 515 ₽ за м²
id:2783. В продаже помещение свободного назначеения в Южном районе города. Адрес: Захарова дом 33. - первый этаж, фасадная сторона. - общая площадь 106, 3 кв.м. - отдельный вход. - высокие потолки. - все необходимые каммуникации. Отличная транспортная доступность, рядом остановка...
147 439 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию просторный и светлый офис, который станет идеальной площадкой для развития вашего бизнеса! Расположенный на первом этаже десятиэтажного здания, офис обладает множеством преимуществ. Общая площадь помещения составляет 65, 79 квадратных...
10 387 ₽ за м²
Арт. 96741327. Производственная площадка 36 550 м² на трассе М8 г. Данилов, Ярославская область Продаётся производственно-технический комплекс: 4 капитальных здания + земельный участок в собственности. Готовая площадка под производство или склад. Без стройки с нуля, без...
52 536 ₽ за м²
Арт. 53889854. ПРЕДЛАГАЕМ В ПОКУПКУ СКЛАД С АРЕНДАТОРОМ 1498 КВ. М. В НОВОМ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА Арендатор: РЦ Хлебобулочных изделий по Ярославской области КУ и УК оплачивапет арендатор. Вы получаете чистый доход каждый месяц! ! !...
48 693 ₽ за м²
Арт. 93384561. Предлагаем в покупку производство склад на Вспольинском поле с земельным участком в собственности! Основные характеристики объекта: -Центральны коммуникации; -Первая линия; -Газ подведен к зданию (собрана и опрессована котельная, осенью будет первый...
64 517 ₽ за м²
Арт. 50282770. Группа компаний «Метро» предлагает в продажу коммерческое помещение в г. Ярославле, Кировский район, ул. Комсомольская, д. 8А. Основные характеристики объекта: • Общая площадь 3 этажей (2, 3 и 4 этажи): 558 кв. м. • Высота потолков: 3, 5 м. • Электрическая мощность: 45 кВт....
30 358 ₽ за м²
Арт. 96103265. Продается имущественный комплекс (производственно-складское назначение) Ярославская область, Ярославский район, д. Кузнечиха, ул. Индустриальная, д. 5 Боксы: 270м2, 66м2, 66м2, 65м2, 410м2 Расположен на земельном участке 38 соток промышленного назначения. Здания...
11 077 ₽ за м²
id:2388. Пpодaетcя база (здание проходной, здание склада, производcтвенное здание, административное здание, здание мойки, земельный участок ) - г. Pыбинcк, ул. Большая Тоговщинская д.9. Пeрвое зданиe проходной одноэтажное - 153 м2, втopое здaниe склада...
53 369 ₽ за м²
Арт. 53889854. ПРЕДЛАГАЕМ В ПОКУПКУ СКЛАД С АРЕНДАТОРОМ 1498 КВ.М. В НОВОМ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА Арендатор: РЦ Хлебобулочных изделий по Ярославской области КУ и УК оплачивапет арендатор. Вы получаете чистый доход каждый...
21 050 ₽ за м²
Арт. 91693250. Продается имущественный комплекс (производственно-складское назначение) Расположен на земельном участке 35 соток Здания из кирпича, объединенные в П-образную (сдвоенную) конфигурацию. ~ 1000м2 площадей под склад, сервис или производство Основные...
116 868 ₽ за м²
Арт. 95374392. Группа компаний Метро предлагает в продажу помещение свободного назначения по адресу: ул. Чкалова 28/21 - 83 метра; - Первый этаж; - Отдельный вход; - 3 кабинета и зона ресепшн; - Свой санузел и все необходимые для работы коммуникации; - Парковка перед входом....
40 910 ₽ за м²
Арт. 82177226. ГК "Метро" предлагает к покупке готовый бизнес, а именно полностью функционирующий магазин продуктов первой необходимости в дер. Яснищи. Магазин единственный на всю деревню, в которой многие проживают круглогодично. Бизнес имеет сезонный характер, т.к. в...
64 103 ₽ за м²
Арт. 96741611. Предлагаем купить долю в здании на 1-ой линии одной из самых оживленных магистралей г. Ярославля пр-та Московского, д.139Б с арендатором! Ключевые характеристики: г. Ярославль, Московский пр-т, д.139Б Отдельно стоящее здание Предлагаемые к покупке доли: 35/200 доля...
149 311 ₽ за м²
Арт. 87005744. Часть фото сгенерирована ИИ. Продажа универсального помещения на первом этаже районного торгового центра «Wenge» (ул. Свободы, 91) в центральной части Ярославля. Площадь - 261м. Помещение имеет собственный кадастровый номер, два независимых входа (один с лицево...
200 558 ₽ за м²
Арт. 89516370. Новый кирпичный дом (сдан в 2024г. ) . ЖК «Премьер» - 15этажный дом комфорткласса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
156 951 ₽ за м²
Арт. 89516443. Новый кирпичный дом (сдан в 2024г. ) . ЖК «Премьер» - 15этажный дом комфорткласса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
185 910 ₽ за м²
Арт. 89516444. Новый кирпичный дом (сдан в 2024г. ) . ЖК «Премьер» - 15этажный дом комфорткласса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
150 266 ₽ за м²
Арт. 89516445. Новый кирпичный дом (сдан в 2024г. ) . ЖК «Премьер» - 15этажный дом комфорткласса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
191 920 ₽ за м²
Арт. 89516600. Новый кирпичный дом (сдан в 2024г. ) . ЖК «Премьер» - 15этажный дом комфорткласса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
192 641 ₽ за м²
Арт. 89516601. Новый кирпичный дом (сдан в 2024г. ) . ЖК «Премьер» - 15этажный дом комфорткласса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
51 613 ₽ за м²
Арт. 75592373. -------------------------------------------------------------- Без комиссии для покупателя! -------------------------------------------------------------- Группа компаний "Метро" предлагает в продажу отдельностоящее здание с индивидуальным газовым отоплением. При быстром выходе на сделку возможен торг! Параметры:...
190 477 ₽ за м²
Арт. 89516602. Новый кирпичный дом (сдан в 2024г. ) . ЖК «Премьер» - 15этажный дом комфорткласса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».