Продажа помещения
в
110 061 ₽ за м²
Внимание. Продам очень удачное помещение. Первая линия, отдельный вход. Высокие потолки. Состояние отличное. Все коммуникации вода, канализация, отопление, электричество -центральные. Мало несущих стен. Подходит под разные виды деятельности. На данный момент это салон...
153 847 ₽ за м²
Арт. 88407412. Группа компаний «Метро» предлагает к покупке помещение 52, 4 м на первом этаже жилого здания по адресу: г. Ярославль, ул. Советская, д. 75. В собственности с 2010 года Косметический ремонт по стандарту для пунктов выдачи заказов Отдельный вход с улицы Высокие...
153 847 ₽ за м²
Арт. 88407412. Группа компаний «Метро» предлагает к покупке помещение 52, 4 м² на первом этаже жилого здания по адресу: г. Ярославль, ул. Советская, д. 75. В собственности с 2010 года Косметический ремонт по стандарту для пунктов выдачи заказов Отдельный вход с...
52 500 ₽ за м²
Продаем современные склады в г.Ярославль! Технические характеристики: - площадь 2 986 кв.м. ( можно увеличить или уменьшить площадь ) - земля в собственности - самое удобное место для размещения склада или производства в Ярославле (въезд в Ярославль с М8, прямой выезд на...
71 063 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10720215 Ярославская обл., Рыбинск, р-н Центральный Пpодажа ГОТОВОГО БИЗНЕСА на одной из центральных улиц г. Рыбинска. ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: отдельностоящее современное здание культурно-развлекательного центра, работающее как развлекательный цент. ТИП БИЗНЕСА:...
19 980 ₽ за м²
Арт. 87757602. ГК МЕТРО предлагает в продажу производственные и складские помещения с выездом на М8, расположенные в п. Щедрино. Продажа от физлица (ИП на УСН) . Обращаем внимание, что земельный участок 10 сот, пром. назначения идет в подарок. В настоящее время заключен...
100 000 ₽ за м²
Арт. 87199337. Продажа универсального помещения районного торгового центра «Wenge» (ул. Свободы, 91) в центральной части Ярославля. Площадь - 51, 8 м. Помещение имеет собственный кадастровый номер. Преимущества локации Центр города. ТЦ «Wenge» расположен на улице Свободы, 91 - в узле...
100 000 ₽ за м²
Арт. 87199337. Продажа универсального помещения районного торгового центра «Wenge» (ул. Свободы, 91) в центральной части Ярославля. Площадь — 51, 8 м². Помещение имеет собственный кадастровый номер. Преимущества локации Центр города. ТЦ «Wenge» расположен на улице Свободы, 91 — в узле...
19 980 ₽ за м²
Арт. 87757602. ГК МЕТРО предлагает в продажу производственные и складские помещения с выездом на М8, расположенные в п. Щедрино. Продажа от физлица (ИП на УСН). Обращаем внимание, что земельный участок 10 сот, пром. назначения идет в подарок. В настоящее время заключен...
20 000 ₽ за м²
Арт. 87757607. ГК Метро предлагает к покупке производственный комплекс, расположенный в п. Щедрино, ул. Центральная д. 5. Продажа от физлица (ИП на УСН). Торг приветствуется, но только аргументированный и при встрече! Продаются три объекта недвижимости: 1....
140 187 ₽ за м²
Арт. 85923971. Продаётся офисное помещение площадью 642 м² Здание расположено в БЦ «Северход», имеет 2 этажа. 1 Собственник Некоторые характеристики объекта: класс здания — Б; высокая проходимость и бизнес-привлекательность; 23 комнаты, переговорная; косметический...
39 375 ₽ за м²
Арт. 88739966. Одноэтажное административное здание по адресу Ярославль, Тутаевское ш., 57 р-н Дзержинский 80 м2 КН 76:23:010701:184 на участке 145 м2 КН 76:23:010603:137 в СОБСТВЕННОСТИ. Основное здание 50, 8 м2. Стены кирпич, плиты бетон, утеплитель 200 мм и профлист. Пристройка 30 м2 (не узконена), стены...
39 375 ₽ за м²
Арт. 88739966. Одноэтажное административное здание по адресу Ярославль, Тутаевское ш. , 57 р-н Дзержинский 80 м2 КН 76: 23: 010701: 184 на участке 145 м2 КН 76: 23: 010603: 137 в СОБСТВЕННОСТИ. Основное здание 50, 8 м2. Стены кирпич, плиты бетон, утеплитель 200 мм и профлист. Пристройка 30 м2 (не узконена) ,...
20 000 ₽ за м²
Арт. 87757607. ГК Метро предлагает к покупке производственный комплекс, расположенный в п. Щедрино, ул. Центральная д. 5. Продажа от физлица (ИП на УСН) . Торг приветствуется, но только аргументированный и при встрече! Продаются три объекта недвижимости: 1....
67 308 ₽ за м²
Арт. 81508264. Группа Компаний «Метро» реализует Комплекс свободного назначения, расположенный рядом с центром Ярославля. - Основное здание общей площадью - 375 м.кв. - 1 Вспомогательное здание - 145 м.кв. - 2 Вспомогательное здание - 170 м.кв. - Земельный участок общей площадью - 7000...
74 909 ₽ за м²
Арт. 86921728. Группа компаний Метро реализует помещение свободного назначения по адресу: Чернопрудная, 37: - 252 кв.м; - Первый этаж; - Отдельный вход; - Большие окна; - Высота потолка 3, 3м; - Парковка перед входом; - Место для рекламы; - Два сан.узла и все необходимые для работы...
67 308 ₽ за м²
Арт. 81508264. Группа Компаний «Метро» реализует Комплекс свободного назначения, расположенный рядом с центром Ярославля. - Основное здание общей площадью — 375 м.кв. - 1 Вспомогательное здание — 145 м.кв. - 2 Вспомогательное здание — 170 м.кв. - Земельный участок общей площадью — 7000...
74 909 ₽ за м²
Арт. 86921728. Группа компаний Метро реализует помещение свободного назначения по адресу: Чернопрудная, 37: - 252 кв. м; - Первый этаж; - Отдельный вход; - Большие окна; - Высота потолка 3, 3м; - Парковка перед входом; - Место для рекламы; - Два сан. узла и все необходимые для работы...
66 667 ₽ за м²
Арт. 88029011. Предлагается к продаже производственная площадка на которой базируется завод лакокрасочных изделий. Предприятие располагается на земельном участке в 125 соток и состоит из восьми зданий, включающих в себя производственные площадки и склады, общая площадь...
8 400 ₽ за м²
Арт. 39735985. Группа компаний "Метро" реализует производственную базу. Главным конкурентным преимуществом является: -Выделенная электрическая мощность на здания 800 кВт; -Доступный объем потребления газа 1200 м3 в час; -3, 5Га - территория земельного участка промышленного...
80 000 ₽ за м²
Арт. 88804215. ГК Метро предлагает к покупке торговое помещение 70 кв.м с косметическим ремонтом, в отличной локации в Центре города с хорошей транспортной развязкой и пешеходным трафиком в ТЦ Бутусовский на ул. Победы, д.38/27. В Помещение сделано зонирование: большой зал и...
134 684 ₽ за м²
Коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом. Прекрасно подойдёт под торговое помещение, офис обслуживания клиентов и иные бизнес-идеи. Безусловно будет пользоваться спросом для аренды. Два отдельных зала площадью 34 м2 и 18 м2 . В большом - оборудованы витрины (стеллажи...
80 000 ₽ за м²
Арт. 88804215. ГК Метро предлагает к покупке торговое помещение 70 кв. м с косметическим ремонтом, в отличной локации в Центре города с хорошей транспортной развязкой и пешеходным трафиком в ТЦ Бутусовский на ул. Победы, д. 38/27. В Помещение сделано зонирование: большой зал и...
33 300 ₽ за м²
Арт. 87757601. ГК МЕТРО предлагает в продажу производственные и складские помещения с выездом на М8, расположенные в п. Щедрино. Продажа от физлица (ИП на УСН) . Обращаем внимание, что бонусом идет 10 соток земли пром. назначения! Объект (1/2 от общей площади) : Производственный цех...
66 667 ₽ за м²
Арт. 88359085. ООО " ГАВРИЛОВ ЯМСКИЙ МОЛОЧНЫЙ ЗАВОД" продает отдельно стоящее здание с прилегающей территорией 7 соток. 2 входа . Отличный подьезд для всех видов автомобилей , зона выгрузки , разгрузки . В здании 2 газовых котла , горячая , хололдная вода , канализация ,...
33 300 ₽ за м²
Арт. 87757601. ГК МЕТРО предлагает в продажу производственные и складские помещения с выездом на М8, расположенные в п. Щедрино. Продажа от физлица (ИП на УСН). Обращаем внимание, что бонусом идет 10 соток земли пром. назначения! Объект (1/2 от общей площади): Производственный цех -...
130 891 ₽ за м²
id:349. Продается коммерческое помещение с уникальными возможностями! Ключевые преимущества: ✅ Отдельный вход — независимость и удобство для клиентов. ✅ Высокие потолки (3 м) — свобода для дизайна и создания стильного пространства ✅ Готовая...
13 119 ₽ за м²
Арт. 87757604. ГК МЕТРО предлагает в продажу производственные и складские помещения с выездом на М8, расположенные в п. Щедрино. Продажа от физлица (ИП на УСН). Состоит из двух большого и малого цеха 390 и 270 м кв. Объект: Год постройки: 1940 г., Год реконструкции: 2015г. Этажность от 1...
32 313 ₽ за м²
id:1871. В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ 73.5 м2 ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МЕХЗАВОДА! Адрес: ул. Сеченова, 15. цена 2 375 000 Объект с отдельным входом. Находится в центральной части Мехзавода, высокий пешеходный трафик, рядом парк, спальный район в непосредственной близости. Объект...
66 667 ₽ за м²
Арт. 88029011. Предлагается к продаже производственная площадка на которой базируется завод лакокрасочных изделий. Предприятие располагается на земельном участке в 125 соток и состоит из восьми зданий, включающих в себя производственные площадки и склады, общая площадь...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».