Продажа помещения
в
50 000 ₽ за м²
Арт. 79427900. Предлагаем к покупке торговые помещения в ТЦ Гагаринцский общей площадью 500кв.м! СМОТРИТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВИДЕО! Основные характеристики: -2 этаж; -Целый этаж в собственности -Зона разгрузки; -Мощность 70КВт -3 санузла; -Вытяжка; -Балкон. Арендатор FixPrice на площади...
62 500 ₽ за м²
Арт. 71810700 Предлагаем купить: Успешный и готовый бизнес в историческом и туристическом городе Переславле-Залесском. Расстояние до Москвы составляет 120 км. Характеристики: Двухэтажное здание с большой летней верандой оформлено под кафе, как нежилое, общей площадью 200 кв.м....
26 500 ₽ за м²
Арт. 75973084 Магазин продаётся по причине приобретения другой коммерческой недвижимости в Переславском районе с большей площадью!!! Предлагаем купить: Готовый бизнес со своей продукцией и со всеми удобствами в Переславском районе, с. Ям, ул....
100 317 ₽ за м²
Арт. 74668531. Группа компаний "Метро" предлагает в продажу помещение свободного назначения по адресу: Ленинградский проспект 52а, Основные характеристики: - 63, 1м2; - 3 этаж ( лифт); - Охранно-пожарная сигнализация, интернет., вентиляция; - Парковка перед входом; - Сан.узел на этаже...
30 999 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее производственное здание площадью 435, 5 кв.м. и земельным участком 984 кв.м., кадастровый номер 76:17:061701:2132. Удобный подъезд с Севера восточной окружной дороги , проезд через заправку, или через ТК «Олимпия». Здание и участок в частной собственности . На...
117 858 ₽ за м²
Арт. 78893321. Предлагаем в покупку помещение свободного назначаения, общенй площадью - 70 кв. метров Расположено в подвальном этаже 5-этажного здания На данный момент выполнятся ремонт, срок окончания - КОНЕЦ АПРЕЛЯ Отдельный вход Свой санузел ___________________________________________ -Больше...
50 000 ₽ за м²
Арт. 79427900. Предлагаем к покупке торговые помещения в ТЦ Гагаринцский общей площадью 500кв. м! СМОТРИТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВИДЕО! Основные характеристики: -2 этаж; -Целый этаж в собственности -Зона разгрузки; -Мощность 70КВт -3 санузла; -Вытяжка; -Балкон. Арендатор FixPrice на площади 279кв....
52 571 ₽ за м²
Продажа современных складских блоков в совершенно новом индустриальном парке! Готовый Арендный Бизнес ( с арендатором) или под собственную деятельность. Технические характеристики: - площадь 4 494 кв.м. ( можно увеличить площадь в несколько раз), состоит из автономных...
8 380 ₽ за м²
Срочная продажа Цена 6 000 000 рублей или лучшее предложение! Предложение ограничено по времени! Показы только один день: 09 апреля! 11 апреля комплекс будет продан (принятие задатка)! Продается торгово-производственный комплекс в поселке Борисоглебский Ярославской области....
130 204 ₽ за м²
Арт. 79519777. Помещение в уникальном доме с высокими потолками Расположено на 1 этаже жилого дома, возможно вывести входную группу на лицевую часть дома. К помещению можно подъехать на машине. Удобное местоположение. Свой санузел. Идеально подойдет под собственный офис либо...
53 056 ₽ за м²
ВЫГОДНОЕ приобретение недвижимости с ТОРГОВ. Вид торгов: открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества (Продажа) Нормативное регулирование: Федеральный закон от 21.12.2001 г. №178-ФЗ,...
252 526 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение на продажу!! Коммерческое помещение в строящемся ЖК Эра, центр города. - площадь 69, 3 кв.м. - 1 линия - первый этаж - панорамное остекление всего фасада - отдельный вход - свободная планировка - все коммуникации, в том числе вентиляция Единственное...
48 175 ₽ за м²
Арт. 79365983. Дом 1430м2 на участке 12 соток (ИЖС), фасад дома обращен на софийское кольцо, мимо дома большой поток машин и общественного транспорта благодаря этому здание на самом виду. Также имеются хорошие подъезды: с улицы - асфальт, с переулка - грунтовка. Рядом остановка...
59 152 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс пансионата «Лесная сказка», г. Мышкин, расположенного по адресу: Ярославская область, Мышкинский район, г.Мышкин, ул.К.Либкнехта, д.149. Объект представляет собой двухэтажное здание, состоящее из...
70 000 ₽ за м²
Арт. 79185231. Предлагаем в покупку офисное помeщeние с окнами в новом ОСК на Полушкиной Рoще. Главным преимуществом этого помещения является свободная планировка и безграничная парковка. Основные характеристики помещения: Отопление - индивидуальное газовое. Водоснабжение...
69 048 ₽ за м²
Арт. 80117003. Группа компаний Метро предлагает приобрести помещение в непосредственной близости к Богоявленской площади (самый центр). Реальному покупателю ощутимая скидка по итогам переговоров. Помещение после капитального ремонта. - новые бетонные перекрытия - новая...
95 033 ₽ за м²
Арт. 80187234. Продаю помещение в жилом доме г. Ярославль Большая Донская !5. Сейчас апендует Озон. Помещение имеет отдельный вход, две лоджии.Мокрая точка имеется. Перспективный район. Идет застройка жилых кварталов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Торг...
32 000 ₽ за м²
Арт. 71811501 Предлагаем купить: Готовое предложение под бизнес! Продается коммерческое здание находящееся по адресу: Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул. Брембольская.Здание двухэтажное, площадью 1000 кв.м, на первом этаже располагается производственное...
28 298 ₽ за м²
Арт. 77013892 Предлагается в продажу коммерческое здание, расположенное по адресу : ул.Менделеева в г. Переславле-Залесском Удобное расположение в деловой части города . Наименование : Земельный участок в собственности : 346 м2 . (ИЖС) ВРИ : Для проектирования и строительство...
27 778 ₽ за м²
Арт. 72361277. ГК "Метро" реализует здание 862, 5 м2 на земельном участке 25.5 соток на первой линии Московского проспекта в 1.5 км от центра города! О ЗДАНИИ: «Жилой дом купца Градусовых» памятник архитектуры регионального значения. - Первая линия Московского проспекта; - Общая...
99 938 ₽ за м²
Арт. 98636483 Предлагаем купить: Перспективную и популярную сферу бизнеса (Кафе), способная приносить стабильную прибыль. Здание общей площадью 160 кв.м. и расположено на участке 12.5 соток, с возможностью увеличения до 30 соток. Кафе со всеми коммуникациями, оборудованием и...
69 231 ₽ за м²
Арт. 71812078 Предлагается в продажу готовое коммерческое помещение на цокольным этажом, расположенное по адресу: ул. Октябрьская д.28 в г.Переславль-Залесский Удобное расположение в деловой части города, на улице с плотным трафиком.Характеристики: Помещение расположено на...
97 290 ₽ за м²
Арт. 77456003. Арт. 2542482 Предлагается к продаже действующий замкнутый цикл производства лакокрасочных изделий. Предприятие располагается на земельном участке в 125 соток и состоит из восьми помещений, включающих в себя производственные площадки и склады, общая площадь...
48 175 ₽ за м²
Арт. 79365983. Дом 1430м2 на участке 12 соток (ИЖС) , фасад дома обращен на софийское кольцо, мимо дома большой поток машин и общественного транспорта благодаря этому здание на самом виду. Также имеются хорошие подъезды: с улицы - асфальт, с переулка - грунтовка. Рядом остановка...
69 048 ₽ за м²
Арт. 80117003. Группа компаний Метро предлагает приобрести помещение в непосредственной близости к Богоявленской площади (самый центр) . Реальному покупателю ощутимая скидка по итогам переговоров. Помещение после капитального ремонта. - новые бетонные перекрытия - новая...
50 000 ₽ за м²
Арт. 77659747. Группа Компаний «Метро» реализует помещение свободного назначения, расположенный рядом с центром Ярославля. Ключевые параметры: -Общая площадь 395 кв.м; -Парковка открытая; -2 входные группы; -Панорамное остекление; -Возможно переделать оконные проемы на...
29 656 ₽ за м²
Арт. 77660347. Группа компаний «Метро» реализует нежилое помещение свободного назначения, расположенное в г.Ярославль . --------------------------------------------------------- - Без комиссии, продажа от собственника! --------------------------------------------------------- Ключевые параметры: -Общая площадь - 145 кв. м; -2 этажа,...
130 204 ₽ за м²
Арт. 79519777. Помещение в уникальном доме с высокими потолками Расположено на 1 этаже жилого дома, возможно вывести входную группу на лицевую часть дома. К помещению можно подъехать на машине. Удобное местоположение. Свой санузел. Идеально подойдет под собственный офис либо...
95 033 ₽ за м²
Арт. 80187234. Продаю помещение в жилом доме г. Ярославль Большая Донская ! 5. Сейчас апендует Озон. Помещение имеет отдельный вход, две лоджии. Мокрая точка имеется. Перспективный район. Идет застройка жилых кварталов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Торг...
130 891 ₽ за м²
id:349. Продается коммерческое помещение с уникальными возможностями! Ключевые преимущества: ✅ Отдельный вход — независимость и удобство для клиентов. ✅ Высокие потолки (3 м) — свобода для дизайна и создания стильного пространства ✅ Готовая...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».