Продажа помещения
в
110 061 ₽ за м²
Внимание. Продам очень удачное помещение. Первая линия, отдельный вход. Высокие потолки. Состояние отличное. Все коммуникации вода, канализация, отопление, электричество -центральные. Мало несущих стен. Подходит под разные виды деятельности. На данный момент это салон...
130 304 ₽ за м²
id:2005. В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Адрес: ул. Пушкина дом 34. цена 12 900 000 Объект находится в центре города, высокий автомобильный и пешеходный трафик, в непосредственной близости от достопримечательностей города. Помещения просторные и...
200 558 ₽ за м²
Арт. 89516370. Новый кирпичный дом (сдан в 2024 г.). ЖК «Премьер» – 15‑этажный дом комфорт‑класса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7 м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
156 951 ₽ за м²
Арт. 89516443. Новый кирпичный дом (сдан в 2024 г.). ЖК «Премьер» – 15‑этажный дом комфорт‑класса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7 м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
185 910 ₽ за м²
Арт. 89516444. Новый кирпичный дом (сдан в 2024 г.). ЖК «Премьер» – 15‑этажный дом комфорт‑класса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7 м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
150 266 ₽ за м²
Арт. 89516445. Новый кирпичный дом (сдан в 2024 г.). ЖК «Премьер» – 15‑этажный дом комфорт‑класса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7 м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
191 920 ₽ за м²
Арт. 89516600. Новый кирпичный дом (сдан в 2024 г.). ЖК «Премьер» – 15‑этажный дом комфорт‑класса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7 м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
192 641 ₽ за м²
Арт. 89516601. Новый кирпичный дом (сдан в 2024 г.). ЖК «Премьер» – 15‑этажный дом комфорт‑класса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7 м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
190 477 ₽ за м²
Арт. 89516602. Новый кирпичный дом (сдан в 2024 г.). ЖК «Премьер» – 15‑этажный дом комфорт‑класса с современными инженерными системами. Потолки 2, 7 м, широкие оконные проёмы, автономная система вентиляции. Первый этаж под коммерцию. Все помещения имеют отдельный вход с улицы,...
100 000 ₽ за м²
Арт. 87199337. Продажа универсального помещения районного торгового центра «Wenge» (ул. Свободы, 91) в центральной части Ярославля. Площадь — 51, 8 м². Помещение имеет собственный кадастровый номер. Преимущества локации Центр города. ТЦ «Wenge» расположен на улице Свободы, 91 — в узле...
117 000 ₽ за м²
id:2492. Нежилое здание Крестовая, д.100 — общей площадью 145.3кв.м. двухэтажное здание. На участке 107 м2 Адрес: Рыбинск, ул. Крестовая, 100 Стоимость: 17 000 000 Вашему вниманию нежилое здание. Расположено в центре Рыбинска, площадью 145.3 м2. Здание находится на первой линии главной...
74 909 ₽ за м²
Арт. 86921728. Группа компаний Метро реализует помещение свободного назначения по адресу: Чернопрудная, 37: - 252 кв.м; - Первый этаж; - Отдельный вход; - Большие окна; - Высота потолка 3, 3м; - Парковка перед входом; - Место для рекламы; - Два сан.узла и все необходимые для работы...
48 924 ₽ за м²
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Ярославская обл. , Ярославль, ш. Тутаевское, д. 91/1) Общая площадь: 83.6 м Начальная цена: 4 090 000, 00 Дата окончания приема заявок: 06.07.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 10.07.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 76: 23: 010603: 1096 Помещение...
21 399 ₽ за м²
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Ярославская обл. , Ярославль, ул. Большая Федоровская, д. 109) Общая площадь: 153 м Начальная цена: 3 274 000, 00 Дата окончания приема заявок: 03.08.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 07.08.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 76: 23: 040511: 14, 76:...
105 000 ₽ за м²
Арт. 89159310. Группа компаний "Метро" предлагает в покупку отапливаемые боксы общей площадью от 101 до 333 кв. метров Параметры: -3 бокса на 1 этаже (101, 124 и 108 кв. м). -Высота потолков по техплану - 8, 21м, до перекрытий 5 метров. -Вода и канализация в каждом боксе. -Газовое отопление -...
55 000 ₽ за м²
Арт. 94948564. Продаётся уникально выгодное промышленно-офисное здание в центре города Идеальное решение для бизнеса, а так же для сдавчи площадей в аренду! Преимущества объекта: Общая площадь: 1400 кв.м. Земельный участок: 38, 26 соток (долевое владение) . Здание состоит из...
55 000 ₽ за м²
Арт. 94948564. Продаётся уникально выгодное промышленно-офисное здание в центре города Идеальное решение для бизнеса, а так же для сдавчи площадей в аренду! Преимущества объекта: Общая площадь: 1400 кв.м. Земельный участок: 38, 26 соток (долевое владение). Здание состоит из...
80 000 ₽ за м²
Арт. 92296627. Группа компаний Метро предлагает новое офисное здание с воротами и возможным гаражом или автосервисом на 1м этаже (~600м2) Все 4 этажа ~2300м2! Планировка по запросу 3 этажа опенспейс 2 санузла на этаже Общие зоны с ремонтом - Потолки 3м - закрытая территория с...
78 505 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение , без комиссии для покупателя, свободного назначения 53, 5 кв. м. на 1 этаже Торгового центра. Расположено в очень оживлённом месте Дзержинского района. .., огромные окна, Близко остановки общественного транспорта, . Прекрасно подойдет под...
150 077 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения в ТЦ Венге! Продаем эксклюзивный коммерческий объект в центре Ярославля. Здание ТЦ расположено на одной из основных транспортных и пешеходных артерий города- ул. Свободы. Характеристики: - площадь 261, 2 кв.м. (возможно увеличение площади) -1...
125 000 ₽ за м²
Арт. 94292251. Продажа помещения 60 м² свободного назначения в Ярославле! Идеальное помещение на 1 этаже жилого кирпичного дома. Адрес: Ярославль, Большая Октябрьская улица, 128. ✅ Преимущества помещения: Общая площадь 60 ², свободная планировка Центральные коммуникации:...
40 000 ₽ за м²
Отличное предложения для бизнеса. В продаже достойное коммерческое помещение в густо населенной части города. Помещение состоит из двух частей (по документам), находится на первом этаже жилого дома. Идеально подойдет для магазина, салона красоты, медицинского или...
40 000 ₽ за м²
Отличное предложение для бизнеса! Готовый офис в жилом доме. Подойдет для салона красоты, пункта выдачи, офиса или мини склада. В помещении есть все коммуникации: -мокрая точка (отдельный санузел) -высокие потолки -косметический ремонт в светлых тонах -открытая парковка...
26 067 ₽ за м²
Арт. 94768718. Предлагается к покупке 2х-этажное здание с землей по адресу на Данилов, ул. Володарского, 65. Расположено недалеко от исторического центра города. Земля категории Ж1, общей площадью 2744 м. 7 лет назад была проведена реконструкция перекрытий (железо-бетонные) , ремонт...
26 067 ₽ за м²
Арт. 94768718. Предлагается к покупке 2х-этажное здание с землей по адресу на Данилов, ул. Володарского, 65. Расположено недалеко от исторического центра города. Земля категории Ж1, общей площадью 2744 м². 7 лет назад была проведена реконструкция перекрытий (железо-бетонные),...
7 341 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8436-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущественный комплекс, расположенный по адресу: Ярославская область, р-н...
21 399 ₽ за м²
. Помещения расположены на 1 этаже здания, признанного объектом культурного наследия. Ранее это был жилой дом знатного купца Вахрамеева, построенный во второй половине XIX века. Удобное транспортное сообщение обеспечено остановкой общественного транспорта – 243 м, ж/д...
48 924 ₽ за м²
. Нежилое помещение площадью 83, 6 м на первом этаже 12-этажного жилого дома по адресу Ярославская область, г. Ярославль, ш. Тутаевское, д. 91/1. Коммерческая недвижимость Ярославль — идеальное помещение для магазина у дома в густонаселенном микрорайоне города. Преимущества...
29 445 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 180 кв. м под любой бизнес, в Пeрeславcком paйоне, с. Ям, ул. Центральная. Постройка газосиликатный блок, фундамент - ленточный, отделка-сайдинг, крыша - металлочерепица, железная входная дверь, окна ПВХ. Подключена сигнализация с пожарной...
52 536 ₽ за м²
Арт. 53889854. ПРЕДЛАГАЕМ В ПОКУПКУ СКЛАД С АРЕНДАТОРОМ 1498 КВ. М. В НОВОМ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА Арендатор: РЦ Хлебобулочных изделий по Ярославской области КУ и УК оплачивапет арендатор. Вы получаете чистый доход каждый месяц! ! !...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».