Продажа помещения
в
84 458 ₽ за м²
Арт. 96741795. Продажа помещения свободного назначения. Расположено на первой линии Ленинского шоссе. Фактически разделено на два независимых помещения 103, 5 кв.м. и 38, 4 кв.м. Оба сданы в аренду "Красное и белое" и парикмахерская. Так же есть свободные помещеня в этом же доме. Цена...
11 379 ₽ за м²
Код лота: РАД-459026. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах, находящееся в собственности ПАО «Сбербанк», нежилое помещение площадью 52, 8 кв. м, расположенное по адресу: Ярославская обл. , Угличский р-н, с.п. Головинское, с. Климатино, ул. Тверская, 9, помещ. 1, с...
84 458 ₽ за м²
Арт. 96741795. Продажа помещения свободного назначения. Расположено на первой линии Ленинского шоссе. Фактически разделено на два независимых помещения 103, 5 кв.м. и 38, 4 кв.м. Оба сданы в аренду "Красное и белое" и парикмахерская. Так же есть свободные помещеня в этом же доме. Цена...
15 925 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8432-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагаются помещения, расположенные по адресу: Ярославская область, р-н Угличский, г....
53 790 ₽ за м²
Арт. 95149143. Продается нежилое помещение под магазин или офис, склад, пункт выдачи. Вход со двора, отдельный, дверь металлическая. Внутри отделка пол плитка, потолок подвесной, стены окраска, окна деревянные, есть отдельный санузел: туалет и раковина. Электрическая мощноть...
27 509 ₽ за м²
id:210. Продается 2-х этажное здание свободного назначения по адресу: Ярославская область, город Углич, улица Пролетарская, дом 85А. Общая площадь составляет 578 квадратных метров, земля в аренде на 15 сотках. Год постройки 2008 г., Торговая площадь 334, 4 кв. м., вспомогательная 243, 6...
1 255 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9346-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущество, расположенное по адресу: Ярославская область, м.р. Угличский, с/п...
7 939 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9373-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагаются объекты недвижимости, расположенные по адресу: Ярославская область, г....
38 899 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9354-1. Реализуется на торгах. В рaмкaх пpиватизaции продаетcя гостиница 3* на беpeгу Вoлги! Пo пopучeнию Пpaвитeльcтва Яроcлaвской облаcти Pоссийский аукционный дoм (PАД) реaлизует нa тopгаx трexзвездочный отeль в гoрoде Угличе. Торги coстoятcя в рaмках приватизaции имущеcтвa...
2 595 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7555-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагаются объекты недвижимости, расположенные по адресу: Ярославская обл. , Угличский...
76 700 ₽ за м²
Арт. 79300398. Помещение коммерческого назначения на цокольном этаже нового кирпичного дома. В помещении сделан косметический ремонт , есть санузел и раковина, всё в хорошем состоянии Присутствует своя котельная - 6 м²
76 700 ₽ за м²
Арт. 79300398. Помещение коммерческого назначения на цокольном этаже нового кирпичного дома. В помещении сделан косметический ремонт , есть санузел и раковина, всё в хорошем состоянии Присутствует своя котельная - 6 м
65 694 ₽ за м²
id:204. Продаю готовый бизнес- Продуктовый магазин. Адрес: Ярославская область Угличский р-н пос. Отрадный, д.8. Площадь жилого дома со встроенным продовольственным магазином-273, 8 кв.м. Земельный участок- 25 соток. Жилое помещение в хорошем состоянии. Есть чердачное помещение....
53 790 ₽ за м²
Арт. 95149143. Продается нежилое помещение под магазин или офис, склад, пункт выдачи. Вход со двора, отдельный, дверь металлическая. Внутри отделка пол плитка, потолок подвесной, стены окраска, окна деревянные, есть отдельный санузел: туалет и раковина. Электрическая мощноть...
47 620 ₽ за м²
id:211. Продаётся помещение свободного назначения по адресу: Ярославская обл., г. Углич, ул. Победы, д. 9 Помещение расположено на 1 этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома. Общая площадь 42 кв. м., есть свой санузел. Помещение имеет офисную отделку. Установлена хорошая...
63 712 ₽ за м²
id:307. Продаю помещение свободного назначения, расположенное по адресу : Ярославская область, г. Углич мкр. Солнечный, д. 7. Хороший ремонт, есть все коммуникации. Под любой вид бизнеса! Все дополнительные вопросы можете задать по телефону. Юридическое...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».