Продажа помещения
в
26 756 ₽ за м²
Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 556, 2 кв. м. Является объектом культурного наследия. Земельный участок, площадь 542 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: культурное...
29 445 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 180 кв. м под любой бизнес, в Пeрeславcком paйоне, с. Ям, ул. Центральная. Постройка газосиликатный блок, фундамент - ленточный, отделка-сайдинг, крыша - металлочерепица, железная входная дверь, окна ПВХ. Подключена сигнализация с пожарной...
1 801 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6855-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации имущества, находящееся в муниципальной собственности Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области, предлагается помещение, расположенное по...
52 500 ₽ за м²
Арт. 71810700 Предлагаем купить: Успешный и готовый бизнес в историческом и туристическом городе Переславле-Залесском. Расстояние до Москвы составляет 120 км. Характеристики: Двухэтажное здание с большой летней верандой оформлено под кафе, как нежилое, общей площадью 200 кв.м....
26 500 ₽ за м²
Арт. 75973084 Магазин продаётся по причине приобретения другой коммерческой недвижимости в Переславском районе с большей площадью!!! Предлагаем купить: Готовый бизнес со своей продукцией и со всеми удобствами в Переславском районе, с. Ям, ул....
122 263 ₽ за м²
Продажа: отдельно-стоящее здание с земельным участком по ул. Полевая, д. 6А. (наличие действующего Арендатора: компания Вайлдберриз) Площадь 82, 2 кв.м. Этажность 1. Земельный участок: площадь 169 кв.м. (собственность). Разрешенное использование: эксплуатация торгового...
37 500 ₽ за м²
Продается действующий готовый бизнес в г.Переславль-Залесский, по улице Кооперативная. У центрального входа на Славянский базар. Помещение 16 кв.м + крытая веранда, где расположен действующий фастфуд (шашлыки, шаурма и тд). Коммуникации - электричество, центральная вода,...
146 783 ₽ за м²
Арт. 71811879 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром. Предлагается в продажу коммерческое здание, двухэтажное с цокольным этажом, расположенное по адресу: ул. Кузнецова д. 16 в г. Переславль-Залесский Ярославской области в 120 км от МКАД и в 125 км от г. Ярославль . Удобное...
25 397 ₽ за м²
Арт. 71811931 Скоординируем время просмотра. Предлагаем купить: Коммерческое здание по адресу г. Переславль-Залесский, ул. Магистральная 23. Характеристики: Одноэтажное здание из кирпича, общей площадью 123 кв.м. Большие помещения площадью 18, 7 кв.м., 22, 2 кв.м., 30, 9 кв.м., 38, 7 кв.м....
209 161 ₽ за м²
Продается коммерческое здание площадью 262 кв.м на участке 1, 5 сотки в самой центральной части исторического города Переславля-Залесского на ул.Кузнецова. 120 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Здание двухэтажное, с тремя отдельными входами и с подвальным помещением. ...
32 000 ₽ за м²
Арт. 71811501 Предлагаем купить: Готовое предложение под бизнес! Продается коммерческое здание находящееся по адресу: Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул. Брембольская.Здание двухэтажное, площадью 1000 кв.м, на первом этаже располагается производственное...
28 298 ₽ за м²
Арт. 77013892 Предлагается в продажу коммерческое здание, расположенное по адресу : ул.Менделеева в г. Переславле-Залесском Удобное расположение в деловой части города . Наименование : Земельный участок в собственности : 346 м2 . (ИЖС) ВРИ : Для проектирования и строительство...
63 726 ₽ за м²
Продается кафе в г. Переславль-Залесский на ул. Московская. Общая площадь 204 кв.м, кафе 102 кв.м, плюс летняя веранда 63 кв.м. На первом этаже зал, касса, кухня, санузел и второй (запасной выход во двор). На втором этаже 6 комнат площадью 102 кв.м (комнаты от 8 до 20 кв.м, санузел общий,...
29 631 ₽ за м²
Продажа производственно-складского здания в г. Переславль-Залесский (собственность) пл. Комсомольская, д. 29 (центральная часть города). Площадь 1 094, 8 кв.м. Количество этажей 1. Земельный участок 1 609 кв.м. (аренда по 21.06.2066 год) Коммуникации: центральное отопление, центральная...
96 875 ₽ за м²
Арт. 98636483 Предлагаем купить: Перспективную и популярную сферу бизнеса (Кафе), способная приносить стабильную прибыль. Здание общей площадью 160 кв.м. и расположено на участке 12.5 соток, с возможностью увеличения до 30 соток. Кафе со всеми коммуникациями, оборудованием и...
69 231 ₽ за м²
Арт. 71812078 Предлагается в продажу готовое коммерческое помещение на цокольным этажом, расположенное по адресу: ул. Октябрьская д.28 в г.Переславль-Залесский Удобное расположение в деловой части города, на улице с плотным трафиком.Характеристики: Помещение расположено на...
87 282 ₽ за м²
Продается двухэтажное здание+мансарда общей площадью 401.9 кв.м в активно развитом районе на ул.Кооперативная г.Переславля-Залесского. Подведены все центральные коммуникации, электричество трех фазное, магистральный газ (своя котельная), водопровод. Установлена...
18 750 ₽ за м²
Продается кирпичное здание в Переславле-Залесском 1600 кв.м в центре города на Комсомольской площади. Размеры здания 2075 метров. Примыкает к реке "Трубеж". Хороший подъезд для большегрузных машин. Помещение состоит из офисов и производства. К нему подключено две линии...
2 124 ₽ за м²
К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области, предлагается имущественный комплекс, расположенный по адресу: Ярославская область, р-н...
26 756 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6671-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в эл. форме по приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской обл. , предлагается имущественный комплекс по адресу:...
3 830 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6643-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области, предлагается имущественный комплекс,...
65 140 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6646-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в эл. форме по приватизации гос. имущества, находящегося в собственности Ярославской обл. , предлагается имущ. комплекс бывш. Психоневрологического института: Ярославская обл. , Переславский район, с....
15 342 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6420-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области, предлагается имущественный комплекс,...
55 757 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение (свободного назначения) площадью 358, 7 кв.м, трёхэтажное кирпичное здание, полностью отделанное на 1 этаже. На участке 3, 61 сотки. Коммуникации: газ, центральный водопровод, центральная канализация, электричество. Хороший подъезд к зданию,...
10 212 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6860-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Переславль-Залесского МО Ярославской обл. , предлагается имущественный комплекс, расположенный по адресу:...
90 171 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, подвал, общая площадь 713, 7 кв. м. Нежилое помещение расположено в административном здании, являющемся объектом культурного наследия регионального значения. Адрес: Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул....
2 263 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6834-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области, предлагается имущественный комплекс,...
3 020 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6701-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области, предлагается имущественный комплекс,...
21 507 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6226-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущественный комплекс, расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район,...
48 296 ₽ за м²
Продается помещение 176 кв.м с на цокольном этаже жилого дома по адресу: г Переславль, ул. Октябрьская, дом 22. Во всем помещении сделан ремонт, проведен интернет, помещение приносит стабильную, хорошую прибыль. Помещение подойдет под торговлю непродовольственными товарами,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».