Продажа помещения
в
41 177 ₽ за м²
1-е основное здание. Трехэтажный кирпичный дом 340 кв. м в г. Переславле-Залесском в исторической части города на ул.Большая Протечная. Планировка: в одной половине дома на 1-ом этаже гостиная-столовая, на 2-ом этаже спальня и санузел, на 3-ом этаже гостиная, на 4-ом этаже мансарда,...
18 750 ₽ за м²
Продается кирпичное здание в Переславле-Залесском 1600 кв.м в центре города на Комсомольской площади. Размеры здания 20*75 метров. Примыкает к реке "Трубеж". Хороший подъезд для большегрузных машин. Помещение состоит из офисов и производства. К нему подключено две линии...
52 223 ₽ за м²
Продается помещение в центре города Переславля на ул. Трудовая общей площадью 90 кв. м. Помещение подойдет под производство или офисы. В площадь 90 кв.м входят 5 помещений и один с/у. Все центральные коммуникации, телефон, интернет, охрана. AFY-601767929
20 741 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения площадью 135 кв. м. в самой центральной и исторической части г. Переславля-Залесского у Спасо-преображенского собора. Большое количество туристов круглый год! Подойдет для торгового туристического бизнеса. 120 км. от МКАД по...
122 263 ₽ за м²
Продажа: отдельно-стоящее здание с земельным участком по ул. Полевая, д. 6А. (наличие действующего Арендатора: компания Вайлдберриз) Площадь 82, 2 кв.м. Этажность 1. Земельный участок: площадь 169 кв.м. (собственность). Разрешенное использование: эксплуатация торгового...
37 500 ₽ за м²
Продается действующий готовый бизнес в г.Переславль-Залесский, по улице Кооперативная. У центрального входа на Славянский базар. Помещение 16 кв.м + крытая веранда, где расположен действующий фастфуд (шашлыки, шаурма и тд). Коммуникации - электричество, центральная вода,...
119 048 ₽ за м²
Продается отдельное помещение с отдельным входом в центре города Переславля на ул. Трудовая общей площадью 21 кв.м. Помещение подойдет под магазин или офис. Рольставни, окна и дверь ПВХ. Коммуникации: Водопровод центральный, канализация центральная, электричество,...
1 916 ₽ за м²
К реализации на торгах в электронной форме по приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области, предлагается нежилое здание, 2-этажное, площадь 177, 5 кв.м кадастровый номер: 76:18:010202:39,...
209 161 ₽ за м²
Продается коммерческое здание площадью 262 кв.м на участке 1, 5 сотки в самой центральной части исторического города Переславля-Залесского на ул.Кузнецова. 120 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Здание двухэтажное, с тремя отдельными входами и с подвальным помещением. ...
63 726 ₽ за м²
Продается кафе в г. Переславль-Залесский на ул. Московская. Общая площадь 204 кв.м, кафе 102 кв.м, плюс летняя веранда 63 кв.м. На первом этаже зал, касса, кухня, санузел и второй (запасной выход во двор). На втором этаже 6 комнат площадью 102 кв.м (комнаты от 8 до 20 кв.м, санузел общий,...
29 631 ₽ за м²
Продажа производственно-складского здания в г. Переславль-Залесский (собственность) пл. Комсомольская, д. 29 (центральная часть города). Площадь 1 094, 8 кв.м. Количество этажей 1. Земельный участок 1 609 кв.м. (аренда по 21.06.2066 год) Коммуникации: центральное отопление, центральная...
87 282 ₽ за м²
Продается двухэтажное здание+мансарда общей площадью 401.9 кв.м в активно развитом районе на ул.Кооперативная г.Переславля-Залесского. Подведены все центральные коммуникации, электричество трех фазное, магистральный газ (своя котельная), водопровод. Установлена...
100 000 ₽ за м²
Продам ПСН площадью 150 м2 ( г Переславль-Залесский ул Менделеева). Дом: материал стен - кирпичный, этаж - 2, этажность - 2. Продадим 2-х этажное здание, полностью готовое к открытию и ведению любого вида бизнеса (стоматология, мед. центр, пиццерия, кафе, дошкольные занятия, аптека и...
18 750 ₽ за м²
Продается кирпичное здание в Переславле-Залесском 1600 кв.м в центре города на Комсомольской площади. Размеры здания 2075 метров. Примыкает к реке "Трубеж". Хороший подъезд для большегрузных машин. Помещение состоит из офисов и производства. К нему подключено две линии...
55 757 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение (свободного назначения) площадью 358, 7 кв.м, трёхэтажное кирпичное здание, полностью отделанное на 1 этаже. На участке 3, 61 сотки. Коммуникации: газ, центральный водопровод, центральная канализация, электричество. Хороший подъезд к зданию,...
48 296 ₽ за м²
Продается помещение 176 кв.м с на цокольном этаже жилого дома по адресу: г Переславль, ул. Октябрьская, дом 22. Во всем помещении сделан ремонт, проведен интернет, помещение приносит стабильную, хорошую прибыль. Помещение подойдет под торговлю непродовольственными товарами,...
52 711 ₽ за м²
Торг. Продается ферма (скотобойный комплекс) в поле в экологически чистом Переславском районе. Объект состоит из 4 объектов недвижимости и оборудования, которые входят в цену. Всё отделано под ключ. Ферма зимнего содержания. Земельный участок площадью 9 370 кв. м. На участке...
52 711 ₽ за м²
Торг. Продается ферма (скотобойный комплекс) в поле в экологически чистом Переславском районе. Объект состоит из 4 объектов недвижимости и оборудования, которые входят в цену. Всё отделано под ключ. Ферма зимнего содержания. Земельный участок площадью 9 370 кв. м. На участке...
52 223 ₽ за м²
Продается помещение в центре города Переславля на ул. Трудовая общей площадью 90 кв.м. Помещение подойдет под производство или офисы. В площадь 90 кв.м входят 5 помещений и один с/у. Все центральные коммуникации, телефон, интернет, охрана.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».