Продажа участка

.
К продаже предлагается крупный земельный участок коммерческого назначения под строительство торговоразвлекательного центра.

Земельный участок площадью порядка 10 329 кв. м (1, 03 га) имеет разрешённое использование «строительство ТРЦ», что сразу задаёт понятный коммерческий вектор развития — от классического торговоразвлекательного центра до многофункционального торгового комплекса с галереей магазинов, фудкортом, услугами и развлекательной частью. Участок позволяет разместить здание значительной площади с удобной схемой парковки и подъездов, а также организовать функциональное зонирование территории под разные группы арендаторов.

Объект расположен в Ярославской области, при этом по участку отсутствуют обременения и судебные споры на момент экспозиции, не зарегистрированы залогодержатели и конкурсные кредиторы по обеспеченным обязательствам, а также нет лиц с преимущественным правом покупки. Это означает для покупателя «чистую» юридическую ситуацию и возможность свободно распоряжаться участком после сделки: проектировать, согласовывать и реализовывать девелоперский проект без необходимости выкупа долей или урегулирования конфликтов с третьими лицами.

Участок реализуется как единый объект, без долей и совладельцев, что особенно важно для девелопера или инвестора: не требуется консолидация прав, можно сразу выходить на стадию проектирования и получения разрешительной документации. Формат и площадь земли позволяют рассматривать разные концепции: средний региональный ТРЦ, ритейлпарк, крупноформатный магазин с галереей сопутствующих арендаторов или многофункциональный центр с фокусом на повседневные услуги и семейный досуг. AFY-203392495