Продажа дома

Продается дом в городе Угличе по адресу: ул. Пролетарская, д. 25 с земельным участком 13 соток (категория земель: земли населенных пунктов, ЛПХ).
Дом рубленный, стоит на ленточном фундаменте, обшит сайдингом снаружи, крыша недавно перекрыта профлистом, окна заменены на стеклопакеты, на полу - линолеум. В доме 3 комнаты 19 кв.м, 18 кв.м и 12 кв.м. В пристройке 3, 3 м х 5, 5 м располагается кухня и совмещенный сан. узел. На входе дома большое крыльцо 2 м х 5 м. Общая площадь дома по документам 47, 6 кв.м. В нее не входят площади крыльца и пристройки.
Индивидуальное газовое отопление (на кухне расположен одноконтурный газовый котел). Снабжение холодной водой – из собственного колодца. Нагрев горячей воды осуществляется электрическим водонагревателем. Канализация - выгребная яма. Дом полностью подходит для проживания круглогодично.
Участок прямоугольной формы 21 м х 60 м с кадастровым номером 76:22:010503:4, который можно посмотреть публичной кадастровой карте Росреестра.
Дом расположен в 1 км до центра города Углича. Общественный транспорт и различные магазины - в шаговой доступности.
Помощь в оформлении, Возможна продажа за мат капитал и в ипотеку. Отвечу только на звонки, так как не всегда есть интернет.