Продажа дома

Продаётся жилой дом с земельным участком по адресу Ярославская обл., г. Углич, ул. Делегатская д. 10 на левом берегу.            
Площадь земельного участка 9, 7 сот (ЛПХ), площадь жилого дома 20 кв.м..
Дом нeбoльшoй, состoит из oдной комнаты, кухни и крыльцa, cтeны бpeвнo, крышa шифеp. Отoплeние дoма печное. Снабжение холодной водой центральное (летний водопровод-скважина с глубинным насосом). Покупку дома можно рассматривать как для дачного проживания в теплое время года, так и для дальнейшего строительства нового дома (улица газифицирована и есть центральный водопровод). 
Участок прямоугольной формы 60м х 15м, сформирован из двух участков с кадастровыми номерами 76: 22: 020109: 294 и 76: 22: 020109: 296, которые можно посмотреть публичной кадастровой карте Росреестра. На нем расположена хоз постройка с двумя комнатами и летней кухней, в которой также можно жить летом.
Дом расположен в исключительном месте, сочетающем в себе преимущества городской жизни и загородного отдыха. Всего 3 км до центра города Углича и при этом пляж на реке Корожечна в 100 метрах от участка (Волга также в шаговой доступности). Наличие практически всей необходимой инфраструктуры (магазин Пятёрочка, автобусное сообщение каждые полчаса, средняя школа, отделение почты, амбулатория, центральное газоснабжение и прочее). Очень спокойное и тихое место с обилием зелени. Всё как в деревне, но только в городе. 
Стоит охранная сигнализация, видео наблюдение. Уличное освещение светодиодное.
Новым хозяевам остается мебель, кровати 2 шт, холодильник, телевизор. 
Сопровождение сделки, в том числе с ипотекой и мат. капиталом.