Продажа 2х-комнатной квартиры

Квартира с отдельным входом и настоящим камином в центральной части города Ростов Великий! Продается атмосферная квартира (выявленный памятник архитектуры) на тихой и живописной улице Малая Заровская.Это не просто жилье, а объект с историей и огромным потенциалом для жизни или инвестиций.О ДОМЕ:• Дореволюционная архитектура, объект культурного наследия.• Всего 4 квартиры в доме — атмосфера камерности и приватности, минимум соседей.• Важная особенность: в продаже также находится еще квартира в этом же доме. Отличная возможность выкупить оба объекта (например, под мини-отель или для большой семьи).О КВАРТИРЕ:• Площадь: 50 кв.м.• Этаж: первый• Свой отдельный вход — полная независимость от соседей, ощущение жизни в собственном доме.• Высота потолков: 3 метра — максимум воздуха и пространства.• Планировка: просторная кухня, выделенная гардеробная/кладовая, 2 комнаты - гостиная и спальня.Преимущества и комфорт:• Настоящий дровяной камин — эксклюзивная деталь, создающая неповторимый уют и тепло длинными вечерами.• Индивидуальное отопление от современного газового котла — вы сами управляете микроклиматом в квартире и существенно экономите на коммунальных платежах.• Минимальные коммунальные платежи.Состояние:В квартире выполнен капитальный ремонт:• Полностью заменена вся электрическая проводка.• Сделаны качественные черновые и предчистовые работы.Остались небольшие финальные штрихи: установить кухонный гарнитур, расставить мебель и вдохнуть в квартиру жизнь, обустроив ее по своему вкусу.Инвестиционная привлекательность:Ремонт делался с расчетом под арендный бизнес. Локация в центральной части туристического Ростова Великого делает этот объект готовым и очень выгодным вариантом для посуточной или долгосрочной аренды. Исторический шарм, камин и отдельный вход гарантируют высокий спрос у туристов!Документы готовы к сделке. Один собственник. Квартира подходит под ипотеку!Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!