Продажа коммерческой земли

Арт. 96732701. Вашему вниманию предлагается продажа месторождения (карьер).

Месторождение Лесное расположено в 32 км юго-юго-западнее поселка Петровское, 0.8 км восточнее поселка Лесной Ростовского района Ярославской Области. Общая площадь участка – 2 590 500 кв.м. (259.5 Га – прямая аренда от Области). Это в 160 км от МКАД и 90 км до Ярославля.

Участок расположен на расстоянии 1.8 км. от шоссе Москва – Ярославль. К карьеру ведет грунтовая дорога хорошего качества.

Месторождение не является вторичным, а имеет подтвержденный статус открытого.

В процессе проведения комплекса геологоразведочных работ выявлены запасы песков строительных и песчано-гравийного материала (ПГМ), относящиеся к нерасчлененному комплексу водно-ледниковых и озерных отложений московского оледенения. Подсчет запасов проведен по пяти блокам. Мощность полезной толщи ПГМ от 0.8 до 12, в блоках подсчета в среднем 4.5 – 7 м. Мощность полезной толщи песков достигает 25.7 м.

Вскрышные породы представлены, кроме почвенно-растительного слоя, покровными суглинками, моренными суглинками, супесями. Общая мощность вскрышных пород 0.2 – 4.8 м.

Подстилающие породы сложены моренными суглинками и глинами.

Подсчет запасов проводился до уровня грунтовых вод, на всё мощность полезной толщи. Всего выделено пять подсчетных блоков категории С1 и С2 со следующими результатами подсчета запасов:

Категории С1 (подтвержденные запасы).

ПГМ – 6104, 6 тыс. куб. м., в том числе гравия 1321 тыс. куб. м., валунов – 166 тыс. куб. м;

Выход камня – 35.7 процента.

Песка строительного – 15 005 тыс. куб. м.

Все запасы подтверждены на основании Заключения Министерства Лесного Хозяйства и природопользования Ярославской Области от 21 октября 2024 года.

Есть Проект Горного Отвода и горно-отводный акт.

Весь участок разбит на 14 рабочих зон.

В настоящий момент используются три рабочих зоны, общей площадью 60 Га.

76:13:041001:131/6 – 21.03 Га

76:13:040701:57/5 – 29.8 Га

76:13:041001:131/3 – 22.8 Га

Арендная плата за землю – 1500 р. за Га в месяц.

Электроэнергия – 150 КВт, с возможностью увеличения до 2 МВт.

Водоснабжение – 2 скважины с технической водой.

На карьере в настоящее время работают три арендатора.

Прибыль – 12 – 14 млн. р. в месяц.

Недропользователь имеет право пользования участком до 18.07. 2041 г.

Возможна реализация проекта с рассрочкой на 12 месяцев!

По дополнительным вопросам, а так-же для согласования переговоров, обращайтесь по телефону указанному в презентации, будем рады ответить на все вопросы!