Продажа участка

Арт. 85756534. Группа компаний «Метро» предлагает к продаже земельный участок площадью 36 соток с разрешенным использованием для строительства многоквартирных жилых домов высотой до 3 этажей по адресу: Ярославская область, г. Гаврилов-Ям.
Общие характеристики
Кадастровый номер: 76: 04: 000000: 1180

Площадь: 36 соток (3 600 м)

Категория земель: земли поселений (населенных пунктов)

Разрешенное использование: строительство многоквартирных жилых домов высотой до 3 этажей

Местоположение: в черте города Гаврилов-Ям

Расположение и транспортная доступность
Расстояние от МКАД: 200 км

До Ярославля: 46 км

До Москвы: 250 км

Транспортное сообщение: автобусное сообщение с Ярославлем и областными центрами

Инженерные коммуникации
Коммуникации: газ, электричество, вода проходят по границе участка

Особенность: на участке ранее располагался многоквартирный дом, который был демонтирован, весь строительный мусор вывезен

Доступ к городским коммуникациям: полное подключение к централизованным инженерным сетям

Инфраструктура города
Социальная инфраструктура: школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры

Торговая сеть: магазины федеральных сетей «Магнит», «Пятерочка», «Дикси» и другие

Культурные объекты: Дом культуры, библиотеки, музеи

Спортивные объекты: современные спортивные площадки, стадион

Инвестиционная привлекательность
Средняя стоимость жилья: 43-58 тыс. руб. /м

Экономия на согласованиях: для малоэтажного строительства не требуется экспертиза проектной документации

Юридическая чистота: категория и вид разрешенного использования установлены, документы готовы к сделке

Градостроительные нормы: участок относится к жилой застройке согласно территориальному зонированию

Дополнительная информация
Возможность торга по цене

Участок идеально подходит для строительства дуплексов, таунхаусов или малоэтажного жилого комплекса

Развитая городская инфраструктура и стабильный спрос на жилье обеспечивают высокую ликвидность проекта