Продажа коттеджа

Полностью готовый дом с ГАЗОМ на участке 9 соток!

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Дом расположен в коттеджном поселке "ЛЕС", в 15 минутах от Ярославля по отличной дороге - старая Московская трасса. На въезде в поселок КПП с круглосуточной охраной, установлен шлагбаум.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Площадь 115 м2, продуманная планировка, огромная кухня-гостиная 38, 2 м2, три комнаты: 16, 2 м2, 14, 6 м2, 11, 6 м2, два санузла: 5, 9 м2 и 3, 7 м2, гардеробная 4, 9 м2, котельная 5, 9 м2. ФУНДАМЕНТ: Ленточный фундамент. НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ: Газобетонный блок 375 мм., облицовочный кирпич "Баварская кладка". ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ: Газобетонный блок 150 мм.

КРЫША: Скатная по деревянным стропилам, с покрытием металлочерепицей, цвет графит, с организованным наружным водостоком.

ПЕРЕКРЫТИЯ: Доска 40х200 мм антисептированная, с утеплением 200 мм минераловатным утеплителем, пароизоляционной плёнкой верх-низ перекрытия.

СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ: Скважина 66 м., выполнен ввод воды в дом, установлен фильтр грубой очистки, сделана разводка точек водоразбора с заглушками в санузлах. СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ: Ввод электричества в дом (подземным способом через гильзу в фундаменте). Электрическая разводка по дому выполнена в каждое помещение (в гофре). ГАЗОСНАБЖЕНИЕ: от уличного подземного газопровода среднего давления до газового индивидуального котла BAXI в техническом помещении дома.

СИСТЕМА КАНАЛИЗАЦИИ: Выпуск из дома в индивидуальную станцию очистки стоков (септик) ЕвроДиамант 4.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ: Теплые полы по всему дому и радиаторы в каждой комнате от двухконтурного газового котла. СИСТЕМА ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ: От двухконтурного газового котла.

ВНУТРЕНЯЯ ОТДЕЛКА: Отделка White box, дом полностью подготовлен по финишную отделку. Есть возможность заказать отделку "под ключ".

ОТМОСТКА: Бетонная с проложенной дренажной трубой по периметру дома с выводом в канаву расположенную вдоль участка.

УЧАСТОК 9 соток, выполнено выравнивание техникой вокруг дома, организован заезд.

ИНФРАСТРУКТУРА:


Магазин продуктово-хозяйственный в 10 минутах, сейчас строится Пятерочка, почта, рядом остановка общественного транспорта 105, 110, 157к, Красноткацкая школа в 3 остановках, детский сад №8 в 4 остановках, в р.п. Красные ткачи есть все необходимое: магазины Пятерочка, Магнит, пекарня, отделение Сбербанка, аптеки, поликлиника, ФОК.

Для отдыха: SPA комплекс Dolphin Planet (там есть бассейны, сауна, хамам), парк семейного отдыха "Забава", музей-усадьба Н.А.Некрасова с огромным парком и прудами, спортивный парк "Изгиб" с горнолыжной трассой, для любителей рыбалки рядом река Которосль, ну а грибы у нас растут прямо в поселке.

Дом подходит под сельскую ипотеку 3% годовых.

Звоните, с удовольствием покажем дом в удобное для Вас время! Мы уверенны, Вам у нас понравится!