Продажа участка

Продаётся земельный участок в живописном и экологически чистом месте Ярославского района.

Локация: Ярославская область, Ярославский р-н, Мордвиновский с/о, д. Афонино.
Характеристики:
Кадастровый номер: 76:17:172401:113
Площадь: 5 340 кв.м (53, 4 сотки)
Форма участка: Треугольная
Категория земель: Земли населенных пунктов (ЛПХ — можно строить жилой дом и регистрироваться).
Особенности участка и локации:
Форма участка — треугольная.
Многие боятся треугольной формы, но на деле это козырь, а не недостаток.
Такая форма позволяет нестандартно подойти к планировке и зонированию:
вы легко выделите отдельные зоны для дома, бани, сада и хозпостроек.
Главное — с умом разместить объекты, и такой участок заиграет совершенно по-новому.

Прекрасное расположение.
Деревня Афонино уютно расположилась на двух берегах реки Пахма.
Это идеальное место для загородной жизни:
рыбалка, прогулки на природе прямо у дома, утренние туманы над водой.
Участок огибает река Пахма — очень красиво,
и эту особенность можно использовать в своих целях
(хоть небольшую пристань, хоть место для релаксации у воды).

Большая площадь.
Более 53 соток — сегодня редкость!
Места хватит на всё: большой дом, баню с зоной отдыха, плодовый сад, огород и даже мини-лужайку для активных игр.

Близость к городу.
25 км от Ярославля (30–40 минут на машине).
Тишина природы — и одновременно быстрый доступ ко всей городской инфраструктуре.
Асфальтированная дорога до деревни, подъехать можно в любую погоду.
К самому участку дорогу можно сделать через земли общего пользования.
Рядом трасса «Тутаев — Шопша».

Место силы и особая атмосфера.

Здесь особая русская энергетика: лесные перелески, луговая гладь, медленное течение Пахмы.
В этом месте отдыхаешь душой, набираешься ясности мыслей и силы духа.
Воздух здесь «густой» от покоя и природы.
Это не просто участок — это пространство, где вы будете восстанавливаться после городской суеты и чувствовать гармонию каждый день.

Звоните! Покажем на местности.
Треугольная форма — не проблема, а интересная архитектурная задача и вопрос правильного взгляда. Торг обсуждаем!