Продажа дома

Пространство для счастливой жизни: современный полностью кирпичный дом на участке 18 соток!

Площадь без учета цокольного этажа, площадь которого 92 кв.м. Все вместе 282 кв. м + чердак.

Продается превосходный просторный дом, который был построен с большой любовью и вниманием к деталям. Отлично подойдет для большой дружной семьи. Этот объект станет идеальным воплощением вашей мечты о загородном комфорте и уюте.

Расположение и атмосфера:
Дом расположен в живописном Тутаевском районе, в поселке Микляиха, на территории современного коттеджного поселка «Новая Волна». Цените преимущества спокойной загородной жизни без ущерба для доступности городских благ: всего 10 км по качественной дороге отделяют вас от динамичного Ярославля.

Фундаментальность и качество:
Этот дом строился для себя по проекту с применением исключительно качественных и долговечных материалов заводского производства. В его основе — надежный заглубленный ленточный фундамент из бетона марки М350 с гидроизоляцией инъекционным методом. Цокольный этаж, поднятый на метр из рядового кирпича, является полностью отапливаемым и сухим пространством высотой 1, 8 метра, идеально подходящим для организации прачечной, мастерской или зоны хранения.

Тепло и надежность стен:
 - Стены толщиной 64 см — это капитальная конструкция, выложенная «заедино» из полнотелого силикатного кирпича, с усиленной сварной сеткой для стяжки, десятисантиметровым слоем утеплителя и финишной облицовкой из элегантного керамического кирпича. Такой «пирог» гарантирует высочайшую энергоэффективность, прочность и тишину в доме на долгие годы.
 - Кровля скатная, покрыта металлочерепицей Velur 20 Grand Line толщиной 0, 5.
- Железобетонные перекрытия, бетонная межэтажная лестница, полусухая стяжка пола, оштукатуренные стены и потолки из гипсокартона — все готово к чистовой отделке по вашему вкусу.

Коммуникации и комфорт:
Дом полностью готов к проживанию и ждет лишь вашей финальной отделки. Все инженерные системы продуманы до мелочей:
 - Отопление: Индивидуальное газовое. Установлен мощный двухконтурный котел и биметаллические радиаторы.
 - Электричество: Выделенная мощность 15 кВт, заведена в дом подземным медным кабелем (3 фазы). Вся внутренняя проводка выполнена медным кабелем по ГОСТу с запасом мощности, установлены розетки и выключатели. Установлена силовая точка для подключения электрического духового шкафа.
 - Водоснабжение: Собственная скважина глубиной 92 метра с системой химической подготовки воды. Кессон Термит.
 - Канализация: Современный септик «Диамант-4».
 - Дополнительно: Дом подключен к проводному интернету и системе вневедомственной охраны.

Планировка и пространство:
Общая площадь здания — 184.8 м² на двух этажах.
 - Первый этаж: Здесь расположены светлая гостиная, уютная кухня, гостевая комната и бойлерная.
 - Второй этаж: Три просторные спальни и современная ванная комната.

Территория мечты:
Участок площадью 17.95 соток — это огромное пространство для реализации любых идей: создания сада, игровой зоны для детей, летней террасы для отдыха и приема гостей. По периметру участок огорожен практичным и надежным забором из профлиста. Два въезда на территорию.

Этот дом — не просто недвижимость, это готовое решение для счастливой жизни, где каждая деталь продумана ради вашего комфорта. Все документы в полном порядке, один взрослый собственник. Ваша новая жизнь в качественном и надежном доме начинается здесь и сейчас.

Остались вопросы? Звоните!
id:55766. - Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.

Вместе создаем наследие.