Аренда помещения свободного назначения

Арт. 78889086. Сдаётся в аренду новое отдельностоящее здание у Волги в историческом Тутаеве!




Адрес: Ярославская обл., Тутаевский р-н, г. Тутаев, ул. Ярославская, 73А.




Почему эта локация — идеальное место для вашего бизнеса?








Исторический и духовный центр








Здание расположено в сердце правобережной части Тутаева (бывший Романов-Борисоглебск) — городе с богатой историей и атмосферой «русской провинции».






В шаге от храма с известными святынями, привлекающего тысячи паломников и туристов ежегодно. Это гарантирует постоянный поток целевой аудитории.










Вид на Волгу и туристическая привлекательность








Близость к реке Волга открывает возможности для проектов с панорамными видами: кафе, гостиницы, СПА-зоны.






Тутаев входит в маршруты «Золотого кольца России», что обеспечивает сезонный наплыв гостей.










Инфраструктура и транспорт








Удобная транспортная доступность:








40 км до Ярославля (40–50 минут на авто);






Паромная переправа связывает с левобережной частью города (актуально в летний сезон).










Рядом — магазины, музеи, набережная и остановки общественного транспорта.










Минимум конкурентов — максимум возможностей








Анализ рынка:








Гостиницы: В городе ограниченное число гостиниц , спрос на размещение превышает предложение, особенно в паломнический сезон.






Кафе и рестораны: Небольшие семейные кафе, но нет современных заведений.






Медицинские и торговые услуги: Дефицит специализированных центров (например, стоматология, wellness-зоны).
















О здании:








Общая площадь: 1045 м².






Первый этаж: 400 м² (можно арендовать отдельно).






Новое здание — свободная планировка, современные коммуникации, отдельный вход.






Подходит для:








Гостиницы или хостела для паломников и туристов;






Кафе/ресторана с террасой и видом на Волгу;






Медицинского центра, магазина сувениров/религиозной атрибутики;






Офисного пространства или фитнес-клуба.












Уникальное предложение:








Выгодная арендная ставка для первопроходцев в локации.






Поддержка при согласовании перепланировки под ваш проект.






Рекламный потенциал: Видимость от храма и туристических маршрутов.








Спешите занять место в сердце туристического потока!


Звоните, чтобы обсудить условия и забронировать помещение: [Ваши контакты].



P.S. Новое здание — это чистый лист для амбициозных проектов. Откройте свой бизнес там, где история встречается с возможностями!




--------------------------------------------------------------


Без комиссии, аренда от собственника!


--------------------------------------------------------------



ГК "Метро" - лидер рынка коммерческой недвижимости Ярославля. У нас самый большой портфель недвижимости и наибольшая выгрузка рекламы на отраслевых площадках.




--------------------------------------------------------------


1. Больше информации по телефону и в форме чата.


2. По запросу предоставим расширенный пакет фотографий, поэтажные планы и техническую документацию.


3. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.


4. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.


5. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.


6. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.