Продажа дома

Арт. 140245374
Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром.

Предлагаем купить:
Ваш будущий дом в живописном и экологически чистом уголке Ярославской области! Этот кирпичный дом площадью 73 м² расположен в селе Филимоново, всего в 160 км от Москвы. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт, с легким доступом к Переславлю-Залесскому (16 км) и знаменитому Плещееву озеру. Отличный вариант, как для постоянного проживания, так и для уютной дачи, с возможностью завершить ремонт строго под себя.

Кадастровый номер: 76:11:071001:106

Характеристики:Тип дома: Кирпичный, одноэтажный.
Общая площадь: 73 м²
Жилая площадь: 43, 7 м²
Планировка: Две просторные комнаты (в каждой по два окна), каждая комната обеспечивает много естественного света.
Отделка: Полы – ламинат, установлена необходимая мебель. Высота потолков дает возможность обустройства второго этажа. Предусмотрено место для печи, что добавит дому особого уюта.
Дополнительные помещения: Просторная кухня, комната под санузел с окном (кафельный пол уложен), прихожая, терраса.
Состояние: В 2025 году проведен косметический ремонт: новые полы, потолок (вагонка), стены выровнены и покрашены, заменена электропроводка. Установлена новая крыша. Дом почти готов для вашего проживания, требуется завершение некоторых работ.
Участок: Ровный участок площадью 15 соток, весной не подтапливаемый. На территории расположены два кирпичных строения и туалет.
Дополнительно на участке: Утепленный вагончик 2*6 м с двумя кроватями, шкафом, столом, плиткой, тумбочкой, раковиной, биотуалетом и душем (продается отдельно, обсуждается).

Коммуникации: Водопровод: Проходит по границе участка, имеется действующее разрешение на подключение.
Газ: Ожидается подвод газопровода в 2028 году.
Электричество: Заменена электропроводка (в 2025 г.).
Интернет: Хорошее покрытие, есть вышка в селе.

Инфраструктура: Транспортная доступность: 160 км от Москвы, 14 км до станции Рязанцево (Ярославское направление), асфальтированная дорога до села, затем 100 м грунтовки до дома. Автобусная остановка в селе (2-3 рейса в день).
В селе: Крупное село с магазином, действующей церковью.
Окружение: Природа и отдых в шаговой доступности, рядом лес, поля, небольшая речка. Прекрасные виды и места для прогулок и отдыха.
Соседи: Доброжелательные соседи (многие – ПМЖ), возможность приобретения фермерских продуктов.


Легко купить:

Всё готово к быстрому выходу на сделку!

Наличные, все виды сертификатов

Ипотека (ведущие банки-партнеры)

Мы предлагаем широкий выбор ипотечных программ, консультации по подбору оптимального варианта и помощь в оформлении всех необходимых документов. Обратитесь к нам, и мы сделаем вашу мечту о собственном жилье реальностью!