Продажа помещения свободного назначения

Продается универсальный коммерческий комплекс (бывшая птицефабрика и овощехранилище)

Предлагается к продаже уникальный объект недвижимости с огромным потенциалом для различных видов бизнеса. Идеален для логистического комплекса, производственного цеха, оптового склада, сельскохозяйственного предприятия или как инвестиционный проект.

Основная информация:

Общая площадь земельного участка: 22 819 кв.м. (2, 28 Га)



Правовой статус земли: Земельный участок предоставлен в аренду до 2030 года.

Все здания и сооружения находятся в собственности.





Площади зданий и сооружений:

Здание №1: 101, 2 кв.м.



Здание №2: 104, 7 кв.м.



Здание №3: 533, 6 кв.м.



Здание №4: 897, 6 кв.м.



Электрообеспечение: На территории расположены две собственные электрические подстанции.

Вода- 2 скважины

Канализация- автономная





Ключевые преимущества и особенности:

Отличное состояние: Все здания в хорошем состоянии, требуется минимальный ремонт.



Развитая инфраструктура: На участке присутствует центральная канализация.



Отличная транспортная доступность: К участку идет дорога.



Готовый бизнес-актив: Объект полностью сформирован и ранее использовался как птицефабрика и овощехранилище. Возможна быстрая организация работы с минимальными вложениями.



Гибкость использования: Объект можно разделить под сдачу в аренду нескольким арендаторам или использовать единым комплексом.





Объект идеально подходит для:

Организации складского и логистического терминала



Производства



Сельскохозяйственного перерабатывающего предприятия



Создания оптовой базы



Размещения автосервиса или автомойки



Инвестиций (потенциал для роста стоимости аренды и продажи)




Кадастровый номер участка 76:09:000000:320

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

Координата для навигатора 57.751240°, 40.428420° Внесите их в яндекс навигатор